公积金贷款贷20或30年

① 住房公积金贷款30w，20年，30年，分别利息多少，每月还多少钱

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询中国银行公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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② 公积金贷款20年和30年利弊

1、公积金贷款 20 年：还贷周期相对较短，利息较少，但是每月的还款经济压力相对较大；

2、公积金贷款 30 年：整体的贷款周期较长，总利息的数额较多，但是每个月的还款压力相对20年较为轻松。

办理房贷时，银行会让借款人选择还款周期，最常见的是 20 年和 30 年这两种周期。如果贷款人收入比较高，则适合选择短期贷款的形式。如果收入相对比较低，则适合将贷款的周期适当拉长。

公积金贷款简介

公积金贷款指的是缴存住房公积金的职工可以办理的一项贷款。公积金贷款由各地的住房公积金管理中心统一进行审批管理，在职职工在购房、翻修房屋等场景下，如果资金不足，都是可以申请个人住房公积金贷款的。公积金贷款的条件包括正常连续每月缴纳了住房公积金、签订 3 年劳动合同或者已经连续签订 3 次 1 年期的劳动合同、借款人有稳定的经济收入来源、借款人可以获取合法的担保方式等等。

③ 公积金贷款30年还是20年

公积金贷款期限。

1、购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。

2、借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性 60岁计算。

我是宝盛华，坐标北京，从事信用贷款和抵押贷款。

④ 公积金最多贷多少年，最多30年

公积金贷款最多贷 30 年。贷款期限最多计算到借款人 70 岁，同时不能超过 30 年，购买二手房的贷款期限还需要同时达到小于房子土地剩下使用期限 3 年以上。公积金借款购房，男士最多可借款至 65 岁，女士最多可借款至 60 岁 。以上就是公积金最多贷多少年相关内容。

公积金贷款有逾期影响商业贷款吗

结婚前贷款买的房子是可以用对方的公积金余额用于偿还贷款的。用对方公积金余额偿还贷款的方法是用户可以拿着公积金借款合同原件、夫妻双方身份证、结婚证书正本及复印件，公积金联名卡正本及身份证复印件到管理签署一份委托取协议，这样就可以用对方的公积金余额偿还贷款了。本文主要写的是公积金最多贷多少年有关知识点，内容仅作参考。

⑤ 公积金贷款建议20年还是30年

30年比较好。
公积金贷款20年：房贷利率3.25%，还款总额136.13万元，其中总利息36.13万元，每月需还款5671.96元。
公积金贷款30年：房贷利率3.25%，还款总额156.67万元，其中总利息56.67万元，每月需还款4352.06元。
【拓展资料】
住房公积金：
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
发展：
2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
2015年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。

⑥ 公积金贷了20年后悔了，公积金贷20和30年哪个好

公积金贷款买房利息低，但是申请放款条件会比较严格。有用户咨询，说公积金贷20和30年哪个好？那么下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够觉得会有所帮助。

公积金贷20和30年哪个好？
举个例子，用户申请了50万的公积金贷款，都是按照等额本息的还款方式，那么贷款20年需要支付的总利息是元，每个月的还款方式是元；
若是申请30年，那么总支付的利息是元，每个月的还款金额是元。就成本来说，自然是20年更少，从还款压力来说，是30年更加方便，压力小。
另外，公积金的贷款利率5年期是相对于很多类型的贷款而言是比较低利息的，若是用户手上资金有好的项目可以投资，那么可以考虑期限长一点，这样在较低成本下能够获得更大的收益。
若是用户本身没有项目，手上的资金存在银行里，收益是比还要低的话，可以申请期限短一点，或者提前将贷款金额进行结清掉。因此到底是20年好还是30年好，还是得看用户自己的需求。
以上就是关于“公积金贷20和30年哪个好”的回答。总的来说，20年成本低、还款压力大，适合还款能力强的用户；30年还款成本高、月供少，适合还款能力一般的用户。

⑦ 公积金贷款可以贷30年吗

公积金贷款比起商业贷款要划算不少，在可以选择的情况下，一般购房者都会选择公积金贷款。那么公积金贷款可以贷30年吗？下面一起来看看。

1、 不过最多也只能贷30年，根据城市不同贷款年限可能会存在一定的差异，要以当地政策为准。

2、 而且买新房和买二手房的贷款年限也有差异，买新房一般能贷到30年，但是二手房的话公积金贷款可能贷不到30年。

3、 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

以上就是关于公积金贷款是否可以贷30年内容的介绍，如有疑问，请到相关机构咨询。

⑧ 想问公积金可以贷30年吗

公积金是可以贷30年的。一手房公积金贷款年限最长不能超过30年，而二手房公积金贷款年限最长不能超过15年。不过每个地区的公积金贷款年限不同，比如说北京公积金贷款，最长就只可以贷款25年，而长沙公积金贷款最长可贷30年。
用户所在地区的公积金贷款是否能贷30年，要看当地住房公积金中心的规定。
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