1. 在哈尔滨农商银行房贷30万贷款19年每月还款2100元还款32个月还了多少钱
先要计算出你的贷款利率R。
计算房贷利率和供楼月付额的最简便的工具是办公软件里面的EXCEL。俗称电子表格。
在EXCEL里面打开公式-财务的下拉菜单中有很多函数。和供楼有关的函数有四个:
现值PV,终值FV,利率RATE,月付金额PMT。
在财务函数找到RATE函数,依次输入Nper-期数=19*12,每月供款PMT=-2100,现值PV=300000。
即可以得到答案:RATE()=0.45%。这是每月的利率。
再求余下的期间需要多次还款折合的现值PV.
将R=0.45%,N=19*12-32=196,PMT=2100,代入 现值函数:PV().
可以得到答案:PV=273105.46.这是未来需要还的款项的折现值。用本金30万减去它就是已经还了部分。
300000-273105.46=26894.54。这就是你32次还贷还的本金部分。其他部分都是还的利息。
2100*32=67200.
67200-26894.54=40305.46 这是32次还款归还的利息,它大于归还的本金。
这是等额还款法的特点。前期还款中大部分归还的是利息而不是本金。随着时间的推移,归还的利息会越来越少。归还的本金越来越多。
2. 贷款30万19年还清每月2180利率多少
30万,19年,每月2180元,那么19年就是2180*12*19需要497040元,这里利息就是扣除本金30万,有197040元,19年利息共计65.67%年化就是3.45%
3. 贷款30万等额本金每月还多少
这个每月还款额度是跟你的贷款时长是有关系的。
还跟你的贷款利率有关。
举个例子,比如说你贷36个月,你的等额本金的话就是30万÷36个月,然后每个月需要还的本金就是8334,然后利息的话,就是每个月的剩余本金乘以你的贷款利率,比如说第1个月就是30万乘以你的贷款利率。
这个其实具体的金额,在你贷款的时候给你办贷款的人会给你一个详细的还款计划表的,你们会要每个月需要还款的金额,他会精确到分。
4. 贷款30万19年还完利率0.489还了37个月本金剩多少
(0.489*300000)/100=1467每月利息;
1467*(19*12)=334476总共19年的利息;
334476+300000=634476贷款金额加利息19年还的总共金额;
634476/(19*12)=2782.7895每个月你要还的金额;
2782.7895*37=102963.21
634476-102963.21=531512.79还剩那么多。
5. 上海公积金贷款30万每月还多少
根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得30万贷款30年月供额具体如下:
一、公积金贷款
1、等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为1305.62元。
2、等额本金还款法30万贷款30年的首月月供为1645.83元,随后逐月递减。
二、商业贷款
1、等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为1592.18元。
2、等额本金还款法30万贷款30年的首月月供为2058.33元,随后逐月递减。
6. 请问现在交通银行房子贷款30万,还19年请问月供该多少呢
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
30万19年(228个月)月还款额:
300000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^228/[(1+7.05%*1.1/12 )^228-1]=2518.58元
说明:^228为228次
7. 公积金贷款30万19年还,每月还款多少i
等额本息法: 贷款本金:300000假定年利率:3.250%贷款年限:19 年 : 每月月供还款本息额是: 1765.31元、连本带利总还款金额是: 402490.68元、共应还利息: 102490.68元。 第1个月还利息为:812.5 ;第1个月还本金为:952.81;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
8. 贷款30万贷款19年还款五年后目前公积金年冲了1.5万,后续月还款多少
贷款30万元,期限19年,按照“等额本金还款法”计算:
每月应还本金=300000(元)÷19(年)÷12(个月)=1315.79(元)
5年累计还本金=1315.79×5×12=78947.4(元)
剩余未还本金=300000-78947.4-15000=206052.6(元)
后续每月需还本金=206052.6÷14(年)÷12(个月)=1226.5(元)
每月需支付利息=206052.6×3.25%÷12=558.06(元)
每月还款本息合计=1226.5+558.06=1784.56(元)
注:在“等额本金还款法”下,每月还本金不变,利息随着本金的减少每月递减。