贷款27万30年等额本金

㈠ 我准备房贷27万，30年，有钱了就会提前还款，选择等额本金还是本息

等额本金
划得来，但是还款压力很大，因为每个月要还好多

㈡ 贷款27万+三十还完+贷款利百分之5点58+月供是多少+三十年利息是多少

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；    

年利率=5.58%，月利率=年利率/12=0.465%    

一、“等额本息”方式    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=270000*0.465%/[1-(1+0.465%)^-360]    

月还款额=1,546.61元    

还款总额=556,779.54元    

利息总额=286,779.54元    

二、“等额本金”方式    

(1)、计算首期还款额    

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]     

首期还款额=270000*[(1/360)+0.465%)]    

首期还款额=2,005.50元    

(2)、计算月递减额  

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=270000/360*0.465%

月递减额=3.49元

(3)、计算利息总额、还款总额    

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)    

利息总额=1/2*270000*0.465%*(1+360)    

利息总额=226,617.75元    

还款总额=496,617.75元    

结果：    

“等额本息”方式，每月还款1,546.61元，还款总额556,779.54元。    

“等额本金”方式，首期还款额2,005.50元，以后逐月递减3.49元；还款总额496,617.75元。    

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息60,161.79元 。    

㈢ 等额本金贷款27万，分15年还清，每个月月供是多少。

你好，等额本金贷款27万，贷款一期限15年，利率4.65%，每月月供2546元，利息共计9.5万。

㈣ 我现在的房贷利率是4.9，贷款30年27万，还第七年了，等额本金还款，要不要签银行的LPR转换

2020年利率换锚，你的贷款利率保持不变。
假定你的贷款在原基准利率4.9%，上浮20%，即你的贷款执行利率为5.88%。2020年3月1日至2020年8月31日之间进行利率转换，从原基准利率加浮动比例变为LPR加点计算，即利率换锚。利率换锚后，按2019年12月LPR利率4.8%加点计算，且原则上不低于原执行利率。
那你2020年全年的执行利率应该还是5.88%，5.88-4.8=1.08，即其时执行LPR加点108个基点执行。2021年开始，每年1月1日重新核定新的执行利率，按上年年末的LPR利息加点108个基点执行。

㈤ 房贷选择30年的等额本金和20年的等额本息哪个划算

按基准利率6.55%计算
贷款48万，30年，
等额本息，月供3049.73，利息共计61.8万
等额本金，首月3953.33，利息共计47.3万

贷款20年
等额本息，月供3592.89，利息共计38.2万
等额本金，首月4620，利息共计31.6万

在这4种里，20年等额本金利息最少，但是如果每月有能力按20年等额本金还款不如缩短年限到15年，按等额本息方式贷款，每月4194.52，利息共计27.5万

总之，选最短年限的方式最省利息

㈥ 公积金贷款27万按照等额本金最多一月还多少

“等额本金”方式

假设5年期以上公积金贷款执行利率是3.25%，那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%

一、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=270000*[(1/168)+0.2708%)]

首期还款额=2,338.30元

二、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=270000/168*0.2708%

月递减额=4.35元

三、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*270000*0.2708%*(1+168)

利息总额=61,783.02元

还款总额=331,783.02元

结果：

在假设条件下，这笔贷款首期还款额2,338.30元；以后逐月递减4.35元；最后一个月还款1,611.49元；利息总额61,783.02元；还款总额331,783.02元。

㈦ 贷款27万30年还清，等额本金和等额本息相差多少

您好！假设等额本息还款，贷款年利率为6.55%，利息总额为347569.78元；假设等额本金还款，利息总额为266011.88元，两者相差81557.9元。（举例说明供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实）。您可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

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