一年内有三次逾期可以贷款买房子吗

『壹』 征信逾期记录多久可以贷款买房哪些征信记录有负面影响

现在各大电商平台都有各种信用服务，像京东的白条、苏宁的任性付，一个人的征信，开始渗透影响到生活的方方面面。不少人在贷款买房时，才发现自己征信上有逾期记录，不知道征信逾期记录多久可以贷款买房，本文就为大家简单解疑。

征信逾期记录多久可以贷款买房？
想要贷款买房，征信上近两年的逾期记录累计不能超过6次，不能有连续3次的逾期记录。如果征信逾期记录是在两年前，对申请房贷没什么影响，但逾期贷款必须要结清后才算时间，不结清就会一直保留。
如果征信上近两年内有逾期，但次数不多，时间不长，不必担心，是可以正常申请房贷的，只要能够满足银行的其他要求，比如还款能力要好，负债率不能太高。
征信上这些记录有负面影响：
1、担保贷款
为他人的贷款担保，担保人需要承担一定的责任，如果借款人无力还款，担保人需要偿还贷款，虽说后续可以找借款人追债，但追回债款的几率不大，因此，征信上有担保贷款，征信当事人的还款能力被变相拉低，贷款逾期风险更高，贷款机构不愿意为其批贷。
2、查询记录过多
一般在需要贷款或办理信用卡时，征信才会被查询，因为，征信查询记录过多，侧面证明征信当事人急于得到资金，经济条件欠佳，潜在的逾期风险较大。
自己查询征信，建议一年查个一两次就好了，最好不要超过四次，而机构查询次数，一个月不建议超过三次，不少银行会比较在意硬查询次数，会影响贷款审批。
关于征信逾期记录多久可以贷款买房，相信大家已经明白了，如果实在担心征信逾期记录影响申请房贷，可以在逾期贷款结清两年后再申请，那就基本没什么影响了。

『贰』 逾期三次影响房贷吗 购房贷款条件

在还款的过程中，如果出现逾期多次的情况下，那么肯定会影响房贷的额度。大家可以先了解逾期三次影响房贷吗以及购房贷款条件、影响贷款额度的因素等等，再考虑到底要怎么样才能够提高额度。

在还款的过程中，如果出现多次的情况下，那么肯定会影响房贷的额度。大家可以先了解三次影响房贷吗以及购房贷款条件、影响贷款额度的因素等等，再考虑到底要怎么样才能够提高额度。下面介绍的就是各种贷款的方法和注意事项、相关的条件证明等等，希望大家都能做好充分准备，贷款的过程更加顺畅。

三次影响房贷吗

预计三次，但会影响房贷的记录，因为预期会上征信，那么银行会马上查询出来，影响房贷的额度。一般金融机构，对于部分有记录，但是其他条件好的客户，任然会给你贷款，不过可能会有部分降额。具体就是，2年内没有连续3次或累计6次的，如果你没超过这个数，那恭喜你，还能申请贷款。

连续3次以下累计6次以内， 正常来说，只要你在2年之内没有超过连续3次，累计有6次，贷款基本没什么问题，什么叫连续3次累计6次？ 举个例子，假如你今年1月了，2月和3月也了，这就连续3次了，申请贷款就没办法了。累计6次就很简单了，就是说你在最近2年之内总共的次数不能超过6次。

2年内多次， 2年内超过了连续3次和累计超过6次的情况，这就基本告别贷款了，贷款绝缘体说得大概就是你这样的吧，别说申请房贷，就是办理信用卡都是不可能的了。

导致呆账记录， 有些朋友欠了信用卡或者网贷（上征信的），很久都没还款，觉得自己天不怕地不怕，甚至还有的人就是耍无赖，就是不想还钱，以为别人拿他没办法，这么想就大错特错了，这一切都在征信上记录着。

购房贷款条件

（1）有合法的身份。

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

（4）有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

（6）贷款行规定的其他条件。

上面的内容就是三次影响房贷吗以及购房贷款条件，大家可以多了解各种购房贷款的相关内容，包括申请的条件以及注意事项、额度的影响因素等等。有一些贷款的都比较高，主要就是个人的还款能力比较强，财产证明比较厉害。但有些人额度很低，那么要反思一下是否存在还款能力不强的问题。

『叁』 买房征信逾期几次不能贷款买房

每个银行对逾期多少次就不能贷款的标准不同的，但是通常会看申请人最近2年内的信用情况，并且都以“连续3次、累计6次”不能贷款，为不成文的规定。也就是说信用卡连续3个月逾期，或者是2年内累计逾期6次以上，想贷款买房基本没有可能，因为这属于严重的信用不良，已经被银行列入黑名单，除非逾期后把欠款还清并持续用卡2年，用新的记录将不良记录覆盖掉。
但是如果信用卡逾期次数没有连三累六，但是也会对房贷产生影响，就算只逾期1次也是一样，一般会出现以下几种情况：
1.贷款额度缩减
2.贷款利率提高
3.首付比例提高
总的来说，只要在近2年内信用卡有过逾期，都是会影响房贷审批。
(3)一年内有三次逾期可以贷款买房子吗扩展阅读：
贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。
贷款逾期后果：
1、影响征信
这种主要是针对上征信的产品，除了银行以外，还有很多消费金融、持牌小贷公司接入了央行征信，所以申请这类产品的时候，不仅会查征信，逾期还会上征信。
2、罚息
基本上所有的信贷产品，一旦逾期的第一天开始，就会计算罚息，逾期时间越长，罚息就越多。
3、被催收
银行金融机构也会进行催收，大多数是采用电话的方式，虽然不像民间贷款那样暴力催收，但是也会对生活造成一定的影响，要是逾期金额太大，还有可能会被起诉，只要证据确凿，法院会冻结你的名下资产变卖还债，甚至还有可能会上“失信被执行人黑名单”。

『肆』 征信上有逾期还能贷款买房吗

如果逾期次数过多是不可以的，但是征信如果只有一次逾期还是可以贷款买房的，但具体要看银行的要求。

部分银行对于征信的要求是没有不良记录，已经逾期记录已经结清是否认定为不良记录，就要看银行方的规定了。按照银行银行规定，贷款人在两年内连续3次或累计6次出现了贷款逾期的情况，那么就无法申请银行贷款了，如果借贷人只是偶尔有逾期的现象，并且每次都在逾期短时间内将欠款还清，那么也是可以申请贷款的。

个人征信会对买房贷款哪些方面有影响：

1、征信机构和银行根据行为模式、消费偏好和以前的还款意愿，从银行信贷中判断消费者的还款能力。

2、两年内连续三次逾期或共六次被银行拒付的。

3、特别是资信调查良好（无逾期）的贷款人可享受首套贷款利率优惠（部分银行）；如果信用调查不好，银行会根据具体情况提高利率或拒绝贷款。

4、新旧月供总额不得超过家庭月收入的50％。

5、检查个人信用次数过多容易被拒绝；如果查询记录过多，且在此期间没有信用卡或贷款记录，银行会认为征信当事人资质不佳，会影响今后的贷款申请和信用卡处理。

『伍』 信用卡逾期了几次,请问还能贷款买房吗

信用卡逾期累计超过6次，或者连续逾期3次会影响购房贷款：

1、信用卡逾期累计超过6次，或者连续逾期3次申请房贷会被直接拒绝，这属于逾期情况较为严重，此外，逾期次数超过90天，即便只有一次逾期，也不能申请房贷。

2、信用卡逾期后，银行会收取滞纳金和罚息，滞纳金会按照最低还款额未还部分的5%来计算，最少需要收10元，或者1美金，同时每天还会收取未还款金额万分之五的逾期利息。

(5)一年内有三次逾期可以贷款买房子吗扩展阅读：

银行审批房贷审核的内容是什么?

1、征信报告：借款人在申请购房贷款时，银行首先会对借款人的征信情况进行调查，也就是查询借款人的征信报告。如果最近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六)，则可能会被拒贷。

2、收入证明：一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。

3、银行流水：银行流水是收入证明的直接佐证，也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况，银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。如果银行流水不足(房贷一般要求流水为月供的2倍)，银行也有可能会拒贷。

4、年龄职业：借款人的年龄、职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。

5、负债情况：如果借款人尚有其他贷款未还清，或信用卡欠款较多，银行就会质疑申请人的还款能力，也是有可能会拒贷的。建议你到鹰心快查获取个人信用大数据报告，清楚了解自身的信用状况。

6、婚姻状况：很多时候在银行眼中已婚人士要比单身人士更稳定。对于已婚人士来说，如果夫妻双方共同申请贷款，不仅会提高审批通过的几率，而且也容易获得更高的贷款额度。需要注意的是，房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件;如果是离婚人士则需要提供离婚证。

7、房屋房龄：对于二手房买卖，申请贷款时银行还会考察交易房屋的房龄。通常要求是20至25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。

『陆』 有三次逾期没有连续逾期，能够办理按揭房贷吗

有逾期记录对于住房贷款的申请是有影响的。一般申请住房贷款要求借款人没有当前逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。 逾期分为轻度的和恶意的，无论轻度还是恶意逾期，肯定会影响到自己信用度。三次逾期虽然没有连续，后果也是很严重的，银行方面一定会给你记一笔。 逾期后在下一张单日出账单之前能够及时还款，此笔逾期只会在银行卡发卡行有记录，并不会上报人行信用系统，这三次的逾期时间长短很重要。如果逾期过了下一账单日，甚至于超过了3个月，就是恶意逾期，一定会影响到你办理按揭。三次逾期都在逾期后下一账单日前全额还款，可以去发卡行以外的银行尝试申请贷款试试，具体还得结合实际情况。 在个人信用报告中有下列情况之一的不予公积金贷款： 累计逾期十五次以上（含十五次）。 连续逾期三期以上（含三期）逾期记录的。 最近二十四期还款中有六次以上逾期记录（含六次）的。
申请贷款前，建议用户到鹰心快查检测个人信用大数据，查看贷款记录，有无逾期、被起诉、被拉入黑名单等等。
(6)一年内有三次逾期可以贷款买房子吗扩展阅读：
征信连三累六后补救办法？
【1】及时归还欠款：查看是否还存在逾期未还的欠款，如果有要及时还清欠款。不良征信记录只保留五年，但是是从不良事件终止之日起算，一直不归还欠款，不良征信记录将会一直存在。
【2】养好近两年征信：向银行申请贷款，很多银行更着重近两年的征信情况，如果最近两年保持了良好的信用记录，也是有可能获得贷款的。
【3】非本人失误逾期可向银行申诉：如果逾期原因是信用卡年费调整未通知、征信记录出错等原因导致的非恶意逾期，可以联系当地银行提交申诉，开具相关的证明。

『柒』 有逾期记录可以贷款买房吗

征信有逾期是可以贷款的。只要借贷人在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。不过征信有逾期记录，银行可能会要求借贷人提高首付或提供更多的资产、收入证明才能批贷。
当不满足以上要求时，就说明是严重逾期，这种情况贷款批复的可能性就很小了。
建议你申请贷款前先到鹰心快查获取个人信用大数据报告，看看自己的综合信用评分，评分越高成功的概率就越大。
(7)一年内有三次逾期可以贷款买房子吗扩展阅读：
购房者怎么办理贷款买房
1、按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。
3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。
6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。

『捌』 征信有过逾期可以贷款买房吗

征信有过逾期不一定可以贷款买房。这取决于个人信用报告的情况有多严重，一般在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。当不满足以上要求时，就说明是严重逾期，这种情况贷款批复的可能性就很小了。征信一直是衡量银行或贷款机构是否评估贷款机构的诚信，也是借款人是否能按时偿还贷款的一个标准。这也是一种规避风险的方法。因此，征信可能会对贷款买房会产生一定的影响。

(8)一年内有三次逾期可以贷款买房子吗扩展阅读

申请房屋按揭贷款，开发商会向银行提交资料查询申请人近2年来的银行征信状况，如果个人征信不好，有可能贷款会被拒，当然也不是说信用记录不好就不能贷款买房，具体也要看不同银行的审核严格程度。

一般不良征信记录在系统中记录的周期是5年，意思是5年后再度查询征信，哪怕你之前征信不是很好，但是也是有机会通过房屋按揭贷款申请的。

『玖』 信用卡最近一年有3次逾期记录，我现在想贷款买房，能行吗。

按照我的分析，正常来讲是不能受理你的贷款申请的，因为我们常规上认为一年以内有3次逾期的，我们就视同他为恶意欠息，除非你办理信用卡的银行能为你出具非恶意欠款证明，否则，按照正规的手续，银行是不给你办理贷款的。
另外你借的45万用途是买房吗？如果不是应该拿不到20年的期限，而且住房公积金中心也不会轻易给你支取住房公积金的，公积金中心的支取理由（退休、购房、装修）购房需要有购房发票的。一年能支取一回。
一年还一次贷款还是很科学的.
提醒你一下，20年的贷款注意还款方式。