80万公积金贷款等额本息30年

『壹』 公积金贷款80万，贷款30年，请问按等额本金还款法，具体的月供是等额本金和等额本息还款法哪个更合适

贷款本金:800000元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况:
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:4053.48元
总 利 息:659253.69元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:5222.22元
逐月递减:8.33元
末月月供:2230.56元
总 利 息:541500元

等额本金划算,交的总利息少,但并不适合所有人.至于是等额本金还是等额本息适合你,这个要根据你自己的收入状况,或者投资计划作出决定:等额本金给银行的总利息少,但在贷款的前期月供比等额本息高,从这个角度说,如果你的收入够高,交完月供后生活没压力,选等额本金好;如果你的收入在交完月供后,生活有压力,或者想留一部分钱做其它用途,那就选等额本息方式吧,这样前期还款压力会比较小.你应该根据自己的经济情况作决定,在不同的情况下,最佳选项是不一样的.

『贰』 公积金贷款80万 贷30年 提前还款可以吗

贷款一般还款1年以上就可以提前还贷，可以还一部分，也可以全部还完。
银行就是做钱生意的，贷款的年限越长，利息就越高。还贷后你的本金减少了，利息也会相应减少，所以能早点还就早点还。

『叁』 公积金贷款80万20年期限用等额本金或等额本息各还款每月要还多少钱

等额本金法：贷款本金800000、基准年利率3.25%、贷款年限20应还本息总额：1061109.2、应还总利息：261109.2 首月应还本利和5500、其中首月利息：2166.67、首月还本金：3333 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
等额本息法： 贷款本金：800000,假定年利率：3.250%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 4537.57元、连本带利总还款金额是： 1089016.8元、共应还利息： 289016.8元。 第1个月还利息为：2166.67 ；第1个月还本金为：2370.9；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

『肆』 按揭贷款80万30年要还多少

按照现在银行购房贷款商业基准利率计算，贷款80万，按揭30年月供如下：

等额本息还款法：

贷款总额 800000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 4492.25 元
总支付利息 817208.68 元
本息合计 1617208.68 元

等额本金还款法：

贷款总额 800000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 5822.22 元
每月递减：10.00 元
总支付利息 649800.00 元
本息合计 1449800.00 元

『伍』 公积金贷80万30年每个月还多少

目前，人行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是453394.2元，每月还款金额是3481.65元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是391083.33元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

『陆』 关于住房公积金贷款，贷款80万，三十年，年利率4.90％，每月还款多少，总共利息是多少

根据您提供的信息试算，贷款本金：80万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4245.81；还款总额：1528492.96；利息总额：728492.96；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：5488.89；随后每期逐笔递减金额：9.08；还款总额：1389633.33；利息总额：589633.33

『柒』 住房公积金贷款80万还30年,每月还多少钱

公积金贷款80万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

『捌』 我买房用公积金贷款，贷了80万，为期30年，利率是3.75，但每月要还4054，请问是怎么算出来的

根据我的计算，很明显你把利率记错了，现在的公积金5年以上的年利息是4.5%
这样的话，每个月应还款4053.6元，这是根据等额本息的还款方式计算的。如果利率不变，以后你每个月得还款数量都是这个数字。
至于是怎么算出来的，这个公式对经济会计的来说，是基础的，可是对不专业的人来说，解释起来稍稍有点儿复杂。建议你搜索一下等额本息的意思，简单理解一下即可。

鉴于公积金年利率很低，我建议你不要提前还款，有钱干点儿别的吧！

『玖』 买房需要贷款80W，贷30年，用公积金贷款和商贷利息分别是多少

贷款80W，贷30年，用公积金贷款利率4.5% ，一般等额本息，月供4053.48元
本息合计1459254元，本金80万，利息659254元。

贷款80W，贷30年，用商业贷款利率6.55% ，一般等额本息，月供5082.88元
本息合计1829836元，本金80万，利息1029836元。