❶ 在天津买房按揭贷款，贷30万月供多少
双方到中介签合同，找评估公司评估，然后拿着评估报告，还有双方户口本身份证手章之类的去房管局打印协议，签字盖章，给你一个条，说多少天之后来取房本，同时给一个账号，存首付办贷款用。
打出来协议了，就拿着去银行办贷款，此时要存好首付（存的时候跟银行说好了是买房首付，单据跟普通单据不一样的），带上存首付的单据，和5.6份左右的协议，（这个在房管局的时候人家会告诉你复印多少份的），还有另一份评估报告，还有贷款人的各类证件手章，需要原来房主把协议中该签字画押的地方签好，这时他就可以不去了。
再就是办贷款，多少个工作日之后银行会给你打电话说贷款办好了，这时房主就可以收到款了，就可以给你钥匙了。然后你就去找这个办贷款的，拿回一包单据，手章和评估报告也就还给你了，你去打印头一年的还款明细，这时候就要再存一次钱，就是第一个月的月供，必须现存，原先公积金的余额第一次不能用。
同时，房管局方面，会告诉你多少个工作日之后去领房本。
我是年前刚买的，贷款30万30年，公积金，第一套，二手房，我用的是等额本金还款法，第一个月2200左右，每月减少4块钱的样子
整个过程中随身携带个人身份证结婚证，户口本之类的必要的东西.
❷ 天津贷款买房有什么规定
您好，若您需要办理我行的贷款业务，天津分行相关资料：
贷款对象和条件 1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。
2.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。
4.经办机构规定的其他条件。
一般申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等。
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）。
4．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。
5．还款能力证明资料
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
希望上述的回复对您有所帮助！
❸ 天津买房首付百分之三十,买一百万的房,月供多少,
首付30% 为30万，贷款70%为70万，
10年还的话：
每期还款：¥ 7,966.18元支付利息：¥ 255,941.36元还款总额：¥ 955,941.36元
20年还的话：
每期还款：¥ 5,239.64元支付利息：¥ 557,513.12元还款总额：¥ 1,257,513.12元
30年还的话：
每期还款：¥ 4,447.52元支付利息：¥ 901,106.84元还款总额：¥ 1,601,106.84元
❹ 天津地区的贷款买房具体环节，以及以50万总额为例每月要还的钱数。谢谢~
要工作单位的收入证明
要最少3个月的配待准备期
50W的总额的房子
首付20W为例
我觉得这个计划是一般收入能接受的的
每个月还2000左右
走按揭贷款
还款方式：
等额本息
贷款年限：20
年
贷款金额：30
万元
贷款利率：4.158
%
月均还款：1843.01
元
支付利息：142323.49
元
还款总额：442323.49
元
房子现在是有价无市
等等再出手吧
至少进半年是在下降趋势
❺ 天津 贷款买房交首付
首先要说的是，首付是不能贷款的，一定要给现金，一般首付给30％，另外70％才可以申请贷款。你是不是表述错误啊？
然后你再看看你可以交多少钱的首付，直接关系到你可以买多少钱的房子。房屋剩下的70％款项就选择贷款吧，贷多少年根据你自己每月还款能力来选择，一般不超过月收入的30％为好。
至于你说的“人民银行有关于贷款利率最多下浮15%之说”，应该是这样解释的：目前中国人民银行规定的贷款利息都是一定的,但各商业银行有权下浮,最多下浮15%,因此,每家银行下浮的程序不尽完全一样.例如有的银行认为房屋抵押贷款风险偏风,不执行下浮利率或只下浮10%,而有的银行为了营销业务下浮15%,因此具体要到各银行去进行咨询和比较,选择最优惠的利率.
另外，你既然有公积金，干嘛不直接选择公积金贷款？利率比商业贷款便宜很多，而且也不用你去各个银行进行比较了。
❻ 天津买房贷款手续流程是什么样的
贷款买房的条件和手续如下：
银行贷款买房条件：
有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；
有稳定的职业和收入；
有按期偿还贷款本息的能力；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；
有购买住房的合同或协议；
贷款行规定的其他条件。
银行贷款买房需要的材料：
贷款申请表；
认购协议书或买卖合同；
身份证明；
收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
银行贷款买房流程：
买卖双方准备齐全资料见律师。
评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
银行审阅评估报告，行长签字批贷。
放贷。
❼ 在天津按揭贷款59万买房，30年还清，每月还多少
如果是第一套住房。
等额本息
每个月还3787.59元
以下是你第一年还款计划
期次 本期还款额 还款本金 还款利息 累计还本 累计还息 剩余本金
第1期 3,787.59 518.01 3,269.58 518.01 3,269.58 589,481.99
第2期 3,787.59 520.88 3,266.71 1,038.89 6,536.29 588,961.11
第3期 3,787.59 523.76 3,263.83 1,562.65 9,800.12 588,437.35
第4期 3,787.59 526.67 3,260.92 2,089.32 13,061.04 587,910.68
第5期 3,787.59 529.59 3,258.00 2,618.91 16,319.04 587,381.09
第6期 3,787.59 532.52 3,255.07 3,151.43 19,574.11 586,848.57
第7期 3,787.59 535.47 3,252.12 3,686.90 22,826.23 586,313.10
第8期 3,787.59 538.44 3,249.15 4,225.34 26,075.38 585,774.66
第9期 3,787.59 541.42 3,246.17 4,766.76 29,321.55 585,233.24
第10期 3,787.59 544.42 3,243.17 5,311.18 32,564.72 584,688.82
第11期 3,787.59 547.44 3,240.15 5,858.62 35,804.87 584,141.38
第12期 3,787.59 550.47 3,237.12 6,409.09 39,041.99 583,590.91
❽ 天津买房按揭贷款的问题！！！
如果你找的是中介，那流程就是你和房东，中介签订3方合同！然后要你的身份证复印件，婚姻证明户口本（外地户口：要提供当月或前一月的社保缴存证明，或者是一年的契税票。外地户口根据银行的不同，鉴定的标准不一样，比如四川省邮政省分就是四川省户口都鉴定为本地户口，中国银行就是大成都范围一类鉴定为本地户口！）房东的要产权证原件，身份证，婚姻证明！签借款合同，提供收入证明%7E工作证明%7E等通知过户！然后就去打网签，查档，核税，递减，（取号，交税，）取证！贴税花，办国土！等银行放款给房东（通知你还月供）