❶ 请问中国银行首套房贷款利率是多少
目前房地产市场调控由各地方政府因城施策,各地政策差异较大,且调整较为频繁,因此,各地商业性个人住房贷款具体的首付款比例和贷款利率请详询当地网点。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
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❷ 车贷110000,分期5年,利率是怎么算的
与执行利率、还款方式相关,按现行汽车消费贷款一般年利率10%左右、月利率为10%/12,贷11万,按等额本息还款(每个月还款额相同)方式,5年(60个月)计算:
月还款=110000*10%/12* (1+10%/12)^60/((1+10%/12)^60-1)=2337.17
利息总额=2337.17*60-110000=30230.20
说明:^60为60次方
❸ 我在农行贷房贷11万,5年还清每月要还多少年利率是多少
等额本息法: 贷款本金:110000,假定年利率:4.750%,贷款年限:5 年 : 每月应交月供还款本息额是: 2063.26元、连本带利总还款金额是: 123795.6元、共应还利息: 13795.6元。 第1个月还利息为:435.42 ;第1个月还本金为:1627.84;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
❹ 贷款11万 5年 月供2318元 利率是多少呀月供高吗
不对啊,月供2318,供5年60期,共计139080元,不是你说的119500元。
你最好仔细看一下合同。
❺ 房子贷款11万,利息5.225,还5年,月还多少
月供约2087元。
利息总额:15231.63元
累计还款总额:125231.63元
每月月供:2087.19元
❻ 车子贷款11万5年每个月利息371
1.1万元左右。你的买车贷款是11万元,5年的时间提前两年还款的话,那么你可以省两年的利息,大概在1.1万元左右。
提前还款。
首先,我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题!这是由于无论是等额本息还是等额本金,虽然总利息相差很多,但从实质上并没有区别,谈不上哪种方式银行多收了利息,多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款,是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷,只要利率不变,银行都是公平计量,童叟无欺。不过,对于不想欠钱,觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人,选择提前贷款也为何不可。毕竟,钱在你手怎么分配是你说的算。不过,这里我还要提醒那些贷款时间较长的人,如果用款时间过久,导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。
那么,对于想要提前还房贷的人来说,“减少月供”和“缩短年限”,哪个好些?如果单从节省利息角度来讲,肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单,只要掌握一个规则“本金还得越多,利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。但是,从购房者的角度讲,缩短贷款年限并不适合所有人,对于选择等额本息还款的购房人,还款年限超过贷款年限一半的时候,意味着近80%的利息已经在这期限还清,剩下的月供基本都是本金了,缩短年限提前还款的意义就不大了。
其实,减月供和减年限,其实是一回事,一个是降低每月的还款压力,一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影,下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到,但到时候会非常痛快,因为你债务还清了。如果对收入波动有预估,比如预感自己收入要降,那么比较好的选择是降低一点月供,如果你只是有闲钱,那么这两种都可以选择。而且,对于提前还款的人来说,一般,月供控制在月收入的30%-40%为宜,最多不可超过50%。具体为收入的多少比例,你可对每月日常开支粗略的做下计算,即可确定月还款金额。知道了月供,结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。
最后,还要提醒大家,有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求,有的则没有,大家在签订贷款合同的时候,如果以后打算缩短还贷年限,最好咨询一下银行,了解相关规定,根据自己的实际情况做出选择,免得以后麻烦。
❼ 建行贷款十一万元贷五年每月应还多少钱
如果是按照6.15%的利率计算:
1.等额本息还款方式:
贷款总额 110,000.00 元
还款月数 60 月
每月还款 2,134.29 元
总支付利息 18,057.33 元
本息合计 128,057.33 元
2.等额本金还款方式:
贷款总额 110,000.00 元
还款月数 60 月
首月还款 2,397.08 元
每月递减:9.40 元
总支付利息 17,194.38 元
本息合计 127,194.38 元
❽ 公积金贷11万,五年期每月还多少
我行部分城市开展公积金贷款,若贷款本金:11万,期限:5年,按照5年期以下(含5年)公积金贷款年利率:2.75%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1964.36,还款总额:117861.55,利息总额:7861.55。
❾ 商贷五年十一万.月供多少钱
贷款11万,5年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示利率水平,这两样还款方式下月供金额如下: