❶ 商贷50万三十年每月还贷多少
商业贷款的利率没有统一标准，我们以计算均以年利率4.9%进行举例计算。
若你是等额本息还款，商贷50万，30年每月需还2653.63元。
若你是等额本金还款，首月应还3430.56元，以后每月较上个月少还5.67元，最后一个月还款1394.56元。
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
申请条件
具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：
· 有合法的居留身份；
· 有稳定的职业和收入；
· 有按期偿还贷款本息的能力；
· 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
· 有购买住房的合同或协议；
· 提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；
·贷款行规定的其他条件。
所需材料
借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
职业和收入证明；
购房合同或意向书等有关证明材料；
占房价款30%的首期付款证明；
建设银行经办机构要求提供的其它材料。
办理手续
o 建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
o 建行经办机构对借款人的申请进行审批。
o借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
o 办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。
o借款合同生效，资金划入开发商账户。
❷ 我在建行贷款40万30年还完，利息要还多少
如果你是等额本息还款法，按照年基准利率6.55%计算：
30年（360期）累计还款914918.19元。
减去本金40万，利息负担了514918.19元。
❸ 建行住房贷款首套住房贷55万,三十年每月平均还款多少
1.等额本息还款：30年，按照基准利率6.55%，月供3495元，30年共支付利息70.8万元
2.等额本金还款：30年，按照基准利率6.55%，月供早期4530元，递减末期1537元，30年共支付利息54.2万元
诚信问答，满意请采纳，不懂可追问，谢谢
❹ 莆田建行现在的贷款利率是多少呢.贷款50万,30年还清.月供应该是多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
50万30年(360个月)月还款额:
500000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=3343.32元
说明:^360为360次方
❺ 建行贷款50万，商业贷款，30年还清，利率是9折，请问我每个月还款多钱
现在新的贷款利率5年期以上基准为6.14%,9折后,月利率为6.14%*0.9/12,50万,30年(360月),月还款额:
500000*6.14%*0.9/12*(1+6.14%*0.9/12)^360/[(1+6.14%*0.9/12 )^360-1]=2847.11元
利息总额:2847.11*360-500000=524959.6
说明:^360为360次方
如果你是已经贷的款项:
1.加息后,贷款执行新利率,月还款增加,原优惠不变,只是在新利率基础上优惠了.如果原是七折,则有:
原贷款利率:5.94%*90%
现贷款利率:6.14%*90%
可用这些数据,给你一个计算器,将来关数据计算出来http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm
每个月还款增加55元左右
2.至于什么时候开始,要根据你贷款的银行和贷款合同来定.
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.
❻ 建设银行第一套房,代50万分30年还,本金和利息每月还多少钱。
等额本金的话，按照目前基准利率6.55%，且商贷（你没说明是商贷还是公积金或者组合，实际上都可以，我暂且列举商贷）
累计支付利息 643647.74元
累计还款总额 1143647.74元
每期还款额度 3176.80元
每期的还款额度是固定的，利息逐渐降低，本金逐渐升高；意思是优先偿还利息。具体的数额、方式你可以通过贷款计算器计算。详细网址：http://finance.sina.com.cn/calc/house_loan.html
❼ 建行房贷50万，等额本息30年每月要还3585.82元，年利率5.63%
房贷等额本息还款计算的公式是：
月供=本金×月利率×(1+月利率)^n÷[(1+月利率)^n-1]
贷款50万元，分30年（360个月），年利率5.63%（月利率0.4692%），每月应还款：
500000×0.4692%×(1+0.4692%)^360÷[(1+0.4692%)^360-1]
=2346×5.393365981÷[5.393365981-1]
=12652.836591426÷4.393365981
=2879.99（元）
如果利率是年利率5.63%，那肯定是不是3585.82元，但一般银行是不会算错的，可能是利率不是5.63%，或还款年限不是30年，你应该到银行核实一下。如果这些数据都是正确的，那银行应该是算错了。