贷款50万期限30年月供多少

Ⅰ 公积金贷款50万30年月供多少

公积金贷款50万30年月供多少与客户选择的还款有关，两种还款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法：等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕

2、等额本金还款法：等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率

以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得50万贷款30年月供额如下：

1、等额本息还款法50万贷款30年的每月月供为2176.03元。

2、等额本金还款法50万贷款30年的首月月供为2743.06元，随后每月递减。

Ⅱ 公积金贷款50万30年月供多少钱，分为以下两种情况

1 、等额本息： 50 万分 30 期，如果按照贷款年利率 3.25% 计算，利息总共 283,371.37 人民币，总还款 783,371.37 人民币，每个月月供 2,176.03 人民币；

2 、等额本金： 50 万元分 30 年，如果按照贷款年利率 3.25% 计算，利息总共 244,427.08 人民币，总还款 744,427.08 人民币，每月月供如下：第 1 期： 2,743.06 人民币，第 2 期： 2,739.29 人民币，第 3 期： 2,735.53 人民币……第 358 期： 1,400.17 人民币，第 359 期： 1,396.41 人民币，第 360 期： 1,392.65 人民币。

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申请房贷的征信要求

如果住房公积金中断一年，当然不能再贷款了。因为只有个人的公积金账户处在正常缴存的状态中才有资格申请公积金贷款。因而，若是用户想办理公积金贷款，需要先 续缴上住房公积金才行。而用户还需要留意，办理公积金贷款的另一前提条件是用户需要持续按期全额缴存住房公积金的时间达 6 个月及以上。自然，用户的个人信用评估也需要保持稳定。如果信用评估存在信用评估问题，比如信用报告中的不良信息或频繁借款过多，存在长期贷款。如果个人债务比例相当高，公积金贷款也将不予批准。本文主要写的是公积金贷款50万30年月供多少钱有关知识点，内容仅作参考。

Ⅲ 贷款50万30年月供多少买房贷款流程要清楚

很多借款人去银行申请贷款买房时，一般都会提前做一些准备。比如提前养银行流水，每个月进行固定储蓄。再比如提前打听一下银行的申贷门槛和贷款利率。有借款人咨询，贷款50万30年月供多少？买房贷款流程大家要清楚！

贷款50万30年月供多少？
想计算贷款月供，借款人首先需要确定贷款利率。如果按照的房贷利率来计算，借款人贷款50万元，分30年还款，如果采用等额本息的还款方式，每月的月供大约为3553元。如果是按照等额本金的还款方式，首月还款4541元，每个月的月供金额会下降10元左右。
等额本金贷款计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
另外，申请房贷是一个比较复杂的事情。借款人首先需要向银行提出贷款申请，需要提供这些资料：经济收入证明；身份证件；房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款；当地户籍所在地的户籍证明；在贷款行开立存款户；跟开发商已经签订了的带看合同等。
之后贷款银行会对借款人所提供的材料和证明进行审查，主要审查借款人是否属于借款对象，是否符合贷款条件，是否有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知借款人承诺贷款。
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Ⅳ 50万房贷30年还每月还多少

50万住房贷款30年的等额本金还贷首月月供为3430.56元，接着每月递减。
【拓展资料】
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
计算方法：
也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率，小额贷款且利率较低时。
举例说明：
1.贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年；
等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元；
等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元；
两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元。
2.贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年；
等额本息：20年后还款187846.98元，总利息67846.98元；
等额本金：20年后还款178563.00元，总利息58563.00元；
两者差额：9283.98元/20年，一年才差465元。
3.贷款300万元，年利率4.86%，还款年限30年；
等额本息：30年后还款5705618.40元，总利息2705618.40元；
等额本金：30年后还款5193073.80元，总利息2193075.00元；
两者差额近51万元，贷款越多，年限越长，等额本息比等额本金还款越多。

Ⅳ 房贷50万贷款30年每月还多少钱那么我现还每月还2800元什么能给下调

一、商业贷款
等额本金还款法每月月供额=（贷款本金+还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，那么50万房贷30年的等额本金还款首月月供为3430.56元，随后每月递减。
二、公积金贷款
参照以上计算方式可计算得：
等额本金还款法50万房贷30年的首月月供为2743.06元，随后每月递减。

Ⅵ 50万公积金贷款30年月供多少

目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是 3.25 %
公积金贷款50万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：
按基准利率试算，在利率不变的情况下；
采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是 283371.37 元，每月还款金额是 2176.03 元。
采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是 244427.08 元，每月还款金额逐月递减。

Ⅶ 房贷50万30年每月还多少

一、房贷50万30年根据中国人民银行官网贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。则50万房贷30年月供如下：
1、商业贷款
（1）等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕+〔(1+月利率)^还款月数-1〕，那么50万房贷30年等额本息还款的每月月供为2653.63元。
（2）等额本金还款法每月月供额=(贷款本金+还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，那么50万房贷30年的等额本金还款首月月供为3430.56元，随后每月递减。
2、公积金贷款
参照以上计算方式可计算得：
1、等额本息还款法50万房贷30年的每月月供为2176.03元。
2、等额本金还款法50万房贷30年的首月月供为2743.06元，随后每月递减。
二、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

Ⅷ 50万房贷30年还每月还多少

您好，按照商业贷款基准利率5.90%计算：

1.等额本息还款：

贷款总额500,000.00 元

还款月数240 月

每月还款3,553.37 元

总支付利息352,808.79 元

本息合计852,808.79 元

2.等额本金还款：

贷款总额500,000.00 元

还款月数240 月

首月还款4,541.67 元

每月递减：10.24 元

总支付利息296,229.17 元

本息合计796,229.17 元

Ⅸ 请问房贷50万30年月供多少

50万贷款贷30年，如果是公积金贷款比商贷要低，等额本息和等额本金每月还的月供不一样。

选择等额本息，公积金每月还款每月还款2200左右，商贷每月还款2700左右。

选择是等额本金的话，公积金第一个月还款2700左右，以后每月减少4块钱，商贷首页还款3400左右，以后每月还款少6块钱。

按照贷款利率4.9计算，房贷50万30年如果是商业银行贷款的话，月供2653.63元；选择等额本金的话，每月递减6块钱，首页还款3430.56元。

房贷50万30年如果是公积金贷款的话，利率是3.25%，等额本息每月月供2176.03元；选择等额本金的话，每月递减4块钱，首页还款2743.06元。

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