呆账处理完一年能贷款吗

⑴ 有呆账，还清了，可以贷款买房吗

呆账还清消卡之后5年，可以申请贷款买房。

贷款买房的条件：

• 年龄为18-65周岁的自然人；

• 具有有效身份证；

• 征信良好，无不良记录；

• 有稳定的职业和稳定的收入；

• 有所购住房的商品房销售合同或意向书；

• 具有支付所购房屋首期购房款能力；

• 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

• 银行规定的其他条件。

贷款买房准备的资料：

• 借款人和配偶的身份证原件及复印件；

• 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

• 婚姻状况证明；

• 购房协议书正本；

• 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

• 收入证明；

• 银行流水；

• 学历证明；

• 银行存单；

• 其他财力证明；

• 开发商的收款帐号；

• 银行规定的其他材料。

贷款买房的流程：

• 选择房产；

• 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

• 办理按揭贷款申请；

• 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

• 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

• 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

• 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

• 开立专门还款账户；

• 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

• 借款人按合同规定定期还款。

⑵ 呆账还清能按揭买房吗

【算一算你家装修要花多少钱】
呆账简单来说就是坏账，是已过偿还期限，经过多次催讨都无法收回、长期处于呆滞状态的账目。而出现呆账后，要及时的处理，以免影响买房。那么呆账还清能按揭买房吗？按揭贷款买房流程是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
呆账还清能按揭买房吗：
呆账还清后不能按揭买房，因为呆账属于比较严重的逾期现象，即使欠款已还清，在征信系统上也是有记录的，所以无法办理银行业务，无法办理贷款，除非联系银行更正个人信用报告。
按揭贷款买房流程是什么：
1、贷款人申请
申请人到银行填写贷款申请表，并提交个人身份证、户口簿、购房意向书、单位出具的收人证明、贷款银行要求的其他证明材料。
2、贷款银行审查
银行审查贷款人的申请及证明材料，审查通过后，申请人和开发商签订购房合同并在房产收押合同上签章。审查合格后出具贷款承诺书，并与申请人签订抵押合同。
3、借款人办理抵押房屋的保险
申请人与银行签订房屋抵押合同，然后再携带购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与担保人一起到银行签订《住房抵押贷款合同》，并在一个月内到房管局办理抵押登记。随后申请人携带购房合同到银行指定的保险机构办理房屋保险。
4、贷款银行划款
贷款银行将贷款金额按合同要求打入申请人指定的帐户，收到贷款金额后，申请人只要按时还款即可。
文章总结：好了，关于呆账还清能按揭买房吗以及按揭贷款买房流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

【输入面积，免费获取装修报价】

⑶ 银行呆账还可以贷款吗

有呆账申请银行贷款一般都会被拒绝的。不过，可以先处理一下呆账记录：
溢缴款造成的呆账，处理方法，提取溢缴款，并做销户处理。信用卡的年费造成的呆账，这个处理比较简单，还清欠款销户即可。这两种情况下造成的呆账，银行一般会做积极处理。
如果是一般呆账，首先要还清欠款，并且注意一分钱也不要多还，还清欠款后还要进行销户。和信用卡逾期不一样，呆账不做销户处理，你的征信记录上的呆账就不会消除。

⑷ 呆账处理完多久能贷款这些事项必须清楚

很多人因为贷款或者信用卡长时间欠款不还，被作为呆账处理，征信上就会显示呆账记录。有这类记录的人如果不去及时处理，基本就和任何信贷业务绝缘了。有人征信有呆账想去贷款，会问呆账处理完多久能贷款？这里就来简单介绍下。

首先来看下呆账要如何处理？
呆账大多数是逾期呆账，即欠款逾期后成为呆账的，这种情况唯一的处理办法就是把所欠的钱给还清。
记住，这可不单是只还本金，连同产生的利息和逾期费用都包括在里面，如果欠款人除本金外产生的费用比较多，建议和欠款机构商量下能否减免利息，再全额还清。
欠款还清后有的机构不会去主动修改征信，欠款人最好是在结清欠款后3天左右查下征信，看是否还有呆账记录，如果没有了就不用再处理；还有就需要联系欠款机构把呆账修改成逾期，一般20个工作日内就可以了。
其次看看呆账处理完多久能贷款？
1、呆账处理完征信并不是实时更新的，欠款机构在采集到欠款人最新的记录后，会在T+1日上报到征信系统，基本上在还款后的2天后就会查到最新的征信记录。
2、虽然呆账处理完后征信只会显示逾期，但是呆账至少是180天及以上的逾期，也就是已经连续逾期3个月，欠款人本身就已经是征信黑户，就算可以去贷款，可十有八九会被拒绝。建议还是等2年再去贷款，毕竟很多贷款机构重点还是看欠款人近2年的征信报告。
以上即是“呆账处理完多久能贷款”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

⑸ 呆账还清了还能贷款吗

呆账还清后销户,五年后才可以贷款。还清呆账并不代表你没有逾期过,呆账本身就是是银行处理逾期的一种方式,有了呆账肯定会上征信,而征信的保留期有五年,也就是五年内呆账记录都会在征信上显示,五年内向银行贷款是不太可能了。

⑹ 征信没有呆账恢复了可以网贷吗

可以。 征信上的呆账并不是还清欠款就能消除的。因为很多呆账都是逾期时间久了形成的， 所以呆账处理的过程需要经过两个步骤，一个是还清欠款呆账变为逾期，一个是逾期5年后消除不良征信。 所以要是看到呆账还清后显示逾期，说明是有机会恢复征信的，只要等5年就行了，期间不要再出现逾期行为。 而如果征信仍然显示呆账，一定要及时联系征信机构把呆账修改成逾期，否则不良记录会保留一辈子的。 呆账处理后征信显示逾期，也是有机会办理贷款的的，银行不会一刀切。建议选择门槛低的银行。

⑺ 征信有呆账能贷款吗这样处理就可以了！

现在个人征信报告记载的内容越来越多，每个人的诚信行为一览无遗，所以银行信贷产品都需要查征信才有可能通过。那么如果征信有呆账能贷款吗？其实呆账是一种很严重的逾期情况，基本上有了呆账等同于“贷款用户”。

一、呆账是什么意思？
如果有借款人在银行欠款超过九十天以上，银行催讨之后无法收回的账务，那么就会被认定收不回来了，一般情况下银行不会轻易起诉，除非是金额巨大、性质恶劣，长期收不回来的账，在你的个人征信上就会显示呆账。
二、有呆账能贷款吗？
不能。呆账是比逾期记录性质更严重的一种情况，只要显示呆账，任何银行都不会发放贷款、银行卡，因为呆账表示至今都没有归还，属于逾期的升级版，只要不还款，这个记录会保留终生。
三、呆账怎么处理才能贷款呢？
首先必须及时联系欠款银行，把逾期金额和罚息等一并结清，但是钱还上了不一定会让征信上的呆账消失，建议与银行联系，询问征信更新情况，一般情况下只要还完欠款，大约十几天的样子征信上的呆账就会显示为逾期已还清，过5年以后这笔记录的影响就忽略不计了。
综上所述，只要处理过呆账信息，一般是可以继续贷款的，但是不同银行的要求不一样，信用贷款对于征信的要求会比较高，估计要2年后才能成功贷款，这段时间如果急缺钱，可以尝试申请抵押贷款，用好的记录来覆盖掉不良记录。

⑻ 我有呆账可以贷款吗

以中国邮政储蓄银行的个人信用消费贷款为例：有呆账不可以贷款。

适用对象

1、具备完全民事行为能力的自然人；

2、年龄在18周岁（含18周岁）到65周岁（含65周岁）之间；

3、具备良好信用记录和稳定收入来源。

而呆账是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的应收款项，也就是说申请人之前的信用记录不好，所以，有呆账不可以贷款。

(8)呆账处理完一年能贷款吗扩展阅读：

贷款信用分类

正常贷款

借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素，银行对借款人按时足额偿还贷款本息有充分把握。贷款损失的概率为0。

关注贷款

尽管借款人有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素，如这些因素继续下去，借款人的偿还能力受到影响，贷款损失的概率不会超过5%。

次级贷款

借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，需要通过处分资产或对外融资乃至执行抵押担保来还款付息。贷款损失的概率在30%-50%。

可疑贷款

借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成一部分损失，只是因为存在借款人重组、兼并、合并、抵押物处理和未决诉讼等待定因素，损失金额的多少还不能确定，贷款损失的概率在50%-75%之间。

损失贷款

指借款人已无偿还本息的可能，贷款损失了，或者虽然能收回极少部分，但其价值也是微乎其微，从银行的角度看，也没有意义和必要再将其作为银行资产在账目上保留下来，对于这类贷款在履行了必要的法律程序之后应立即予以注销，其贷款损失的概率在75%-100%。

⑼ 呆账可以贷款吗

银行有呆账，还掉以后多久能贷款买房？
一般超过三个月就进黑名单了。你去别的银行申请信用卡试试看，申请得下来应该没事，申请不下来，你们两个只能全款买房了。哪怕是你老公一个人贷款好了，也是要查夫妻双方征信的。
还了呆账可以贷款吗
走银行可能费点劲，可以走小贷公司
请问呆账用户还能贷款吗？在那里贷款？怎样能贷到款
你是哪里人？呆账金额多大？
有呆账还可以贷款吗
银行审贷时更看重贷款人信用记录：

1、若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。

2、若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。

3、从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。
银行有呆账能贷款吗
一般不能贷了，只要是呆账就不好弄了，除非你是特殊原因造成的呆账。可以叫银行弄。所谓银行呆账，就是指你欠了钱，但是一直也没还，比如说你使用了信用卡，但是几分几毛钱，你没放在心上，或是就是忘记还款了，并且处于一直未还款状态，在银行就显示是滞纳了，那么就被认定为呆账。一般企业贷款发生呆账的可能性比较大，还有就是办理了助学贷款的申请者，发生呆账的可能性也比较大。
呆账贷款
呆账贷款是指逾期（含展期）3年以上（含3年）作为催收贷款管理、按规定条件确认为呆账损失、尚未批准、准备核销的贷款。 按财政部有关规定列为呆账的贷款： (l)借款人和担保人被依法宣告破产，进行清偿后，未能还请的贷款； (2)借款人死亡或者依照《中华人民共和国民法通则》的规定，宣告失踪或宣告死亡，以其财产或遗产清偿后，未能还清的贷款； (3)借款人遭受重大自然灾害或意外事故，损失巨大且不能获得补偿，确实无力偿还的部分成全部贷款，或者以保险清偿后，未能还清的贷款： (4)贷款人依法处置贷款抵押物、质押物所得价款不足补偿抵押、质押贷款的部分； (5)贷款本金逾期2年，贷款人向法院申请诉讼，经法院裁判后仍不能收回的贷款，或不符合上述规定的条件，但经有关部门认定，借款人成担保人事实上已经破产、被撤销、解散在3年以上，进行清偿后，仍未能还请的贷款； (6)借款入触犯刑律，依法受到制裁，处理的财产不足归还所欠贷款，又无另外债务承担名，确认无法收回的贷款； (7)其他经国家税务总局批准核销的贷款。 (8)对不符合前款规定的条件，但经有关部门认定，借款人或担保人事实上已经破产、被撤消、解散在三年以上，进行清偿后，仍未能还清的贷款。 呆帐贷款的稽核主要包括： 一、检查呆帐贷款划转是否及时，账、据、表、卡是否相符。 二、认定是否准确，有无将不属于呆帐贷款的划为呆帐贷款。 三、是否查清了形成呆帐贷款的原因，分清了责任，吸取了教训。
本人呆账了能做贷款吗？
不能，呆账是不能申请贷款的，借贷者去除呆账后才能申请贷款的，借贷者还要满足贷款的要求有月打卡工资银行的流水等信用良好。
我银行有呆账！能贷款吗？
需要网贷吗？
征信报告显示呆帐，还能贷款吗
结清更新后可以贷款

⑽ 信用卡出现了呆帐已还清欠款，销户，多久可以办理贷款

信用卡出现代账，已经还清欠款销户。五年之后才会把不良征信记录给覆盖，所以短期内你要想贷款，应该是不会得到审批的。