❶ 我贷款22万,贷15年,与贷款30年,15年还清,有区别吗利息方面差多少
一般情况下利率档次有半年,一年,三年和五年以上几段,15年跟30年利率应该是一样的,只是时间长短不同,设定的每月还款额不同,如果期限三十年,十五年还清要交违约金
❷ 按揭贷款110万。按15年,和30年,每个月还给银行的利息。是不是一样的
利息高一倍啊
❸ 贷款15年和30年,提前十年还清利息差多少
贷款50万,等额本金,十年还清,利息4.25,违约金我按照未还款金额的3%来计算哈(大部分银行你提前还款是有违约金的)
年限十五年提前十年还款,意味着你只用了五年这笔钱,
你已还利息是:132811元
未还本金是:367188.85,违约金是:11015.67 元
你使用五年的成本是两者相加: 143826.7
年限30年提前10年还款,意味着你用了20年这笔钱,
你已还利息是:259883.17
未还本金是:240117.01,违约金是:7203.51
你使用20年的成本是两者相加: 267086.7
这两种方案的利息差额是 123260 元,贷款15年更合适
但我揣测你的意思应该是年限15年和年限30年,分别用十年的利息差额,如果是这样,那利息差额是188395 元,垫款30年成本更低
另外 贷款15年和贷款30年一般利率也是不一样的,贷款30年利息相对会更低一些
❹ 房贷等额本金还款,15年、20年、30年哪个更划算,提前几年还最好
我们可以比较一下,以金额100万、利率5.5%、等额本金为例:期限15年,利息总额约41.5万;期限20年,利息总额约55.2万;期限30年,利息总额约82.7万。可以看到,期限越短利息越少;不过期限短,月供也会更高。至于提前几年还款好,如果你没有确定盈利的项目,也是越早越好,因为通胀率近几年只有2.1%-2.9%,而房贷利率普遍都在5%以上。
❺ 银行签房贷款合同15年和30年还款他们的利息 有 差别吗
当然有差别了,时间段你还款压力会大但利息会相对少一些。反之会越多但还款压力会小些。基准利率是一样的只是你的收入情况时间长些会不影响你生活质量。所以银行会根据情况建议你合适的期限还款,
❻ 30万贷款15年每月还多少
30万 贷款 15年每月还2356.78元,目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年 利率 是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用 等额本息 还款方式还款,利息总额是124220.88元,每月还款金额是2356.78元,采用 等额本金 方式,利息总额是110862.5元,月还款额逐月递减。
目前,我国 按揭 贷款的还款方式包括:贷款期限在1年的一次性还款方式,贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。
等额本息还款:每月还款金额一样,但其中的本金部分逐月递增,而利息部分逐月递减。在还款期内,支付的总利息费用,高于等额本金还款方式。
等额本金:每月还款金额逐月递减,其中本金部分保持不变,而利息逐月递减。在还款期内,支付的总利息费用低于等额本息法,但前期还款额(含本金和利息)高于等额本息还款方式。