贷款80万30年前五年

⑴ 80万贷款30年月供多少

贷款 金额80万元，贷款期限30年。按照2019年4月主流银行商贷 利率 5.4%计算：

银行商业贷款

1、选择银行 等额本息 方式办理贷款：

月还款金额：4492.25元；

总还款金额：1617208.68元；

总支付利息：817208.68元。

2、选择银行 等额本金 方式办理贷款：

月还款金额：首月还款金额5822.22元，第360个月还款金额2232.22元（每月还款金额递减10元）；

总还款金额：1449800元；

总支付利息：649800元。

⑵ 房贷80万30年月供是多少大概在这个区间

想要计算房贷月供，需要知道还款方式、按揭年数、贷款总额以及贷款利率四个条件，而“房贷80万30年”这句话中，我们已知贷款总额和按揭年数这两个条件了，剩下的就是了解还款方式和贷款利率。那么，接下来就让我们一起来算算“房贷80万30年月供是多少”。
一、房贷还款方式
只有贷款期限为1年的，才会采用到期一次性还本付息方式，即利随本清;
贷款期限超过1年的，可以选择等额本息或者等额本金还款。
二、房贷利率
1、商业贷款利率
1年以下利率为4.35%，1-5年利率为4.75%，5年以上利率为4.9%。
2、公积金贷款利率
1-5年利率为2.75%，6-30年利率为3.25%。
这是第一套住房的贷款基准利率，若是第二套住房贷款，利率要在此基础上上浮10%。
三、具体计算房贷80万30年月供是多少
1、假设商业贷款，30年年利率为4.9%
等额本息还款：每月月供=4245.81元。
等额本金还款：首月月供=5488.89元，末月月供=2231.3元。
2、假设公积金贷款，30年年利率为3.25%
等额本息还款：每月月供=3481.65元。
等额本金还款：首月月供=4388.89元，末月月供=2228.24元。
由此可知，在贷款基准利率计算下，房贷80万30年月供大概在2228.24-5488.89元之间，平均月供在3481.65-4245.81元之间，希望能对你有所帮助。

⑶ 贷款80万30年月供多少

等额本息：每月的月供是4245.81元; 等额本金：首月的月供是5488.89元。

贷款80万30年月供金额与借款人的还款方式、贷款利率有关。目前还款方式有两种，等额本息与等额本。若按照5年以上商业贷款基准利率4.90%计算的话，月供应为：

1、等额本息：每月的月供是4245.81元，总还款金额需要1528492.96元。

2、等额本金：首月的月供是5488.89元，次月开始每月递减9.07元，总额本息共计1389633.33元。

拓展资料

一、贷款注意事项

1、房贷申请前，处理好征信和收入问题

（1）征信对申请房贷的重要性不言而喻。一般说来，各家银行都对逾期还款次数有要求，除个别银行外，大都要求不能超过3次。

（2）按常理，如果个人在近三个月内有办理过贷款或信用卡，那么你的征信就不会有问题。如果不放心，我们可以到人行征信大厅或者人行网上征信系统查询即可。如果发现征信有问题，需要及时联系银行消除处理，以免影响房贷审核。

（3）除此外，收入也是银行核实房贷的重要依据，主要审核你的还款能力。从风险角度考虑，大多银行会要求你的月还房贷额度不超过你月收入的一半。

（4）当然，收入不够也不是没有办法，可以让你的父母或者配偶作为共同借款人，凑足你的还款能力。

2、留足还款时间，防止延迟到账影响还款记录

（1）在办理房贷的时候，在协议上已约定好了每个月的最晚还款时间，这个还款时间指的是你还款的到账时间。

（2）往往由于系统问题，或者银行之间的差异问题，当天打款不一定当天到，严格的说，出现到款时间晚于约定还款时间这种情况，你就等于逾期一次。

（3）因此，正确的姿势是，我们要提前两天把房贷打入指定银行账户，千万别心疼两天利息，打完款后也要留意一下到账情况。不过，我们如果确实出现非主观延迟到账情况，要及时与银行沟通处理，千万别拖成历史问题。

⑷ 房贷80万，30年已缴5年，利率5.8，每月激款4750元，请问4750元里本金是多少

因为本金是80万，所以平均每个月本金就是80÷（30×12）=0.22222万，也就是每个月本金是2222.2元。

⑸ 买房80万贷款30年利息多少

按目前4.1%的利息，贷80万，分30年，等额本息的话，大约59万的利息

⑹ 贷款80万30年月供多少

2018年5年以上的贷款基准利率是4.9%，不过银行在放贷的时候都会有一定幅度的上浮；还房贷的时候一般有两种还款方式，分别是等额本息和等额本金。如果贷款80万30年按照等额本息还款，每月的月供为4245.81元，每个月的还款额度都是一样的。如果贷款80万30年按照等额本金还款，每月的月供不是固定的，第一个月的还款额为5488.89元，第二个月为5479.81元，每个月逐渐减少，最后一个月的还款额为2231.3元。

从每月还款额度上可以看出，等额本金前期的还款压力非常大，这要求借款人具备较好的收入水平，不过随着还款时间的推移等额本金的还款金额越来越少，后期还款压力小；虽然等额本息前期还款压力小，由于每月还款额度一样，后期相对等额本金还款压力要大。

在等额本金和等额本息的还款中等额本息还款的总利息要比等额本金高，而且前期的还款中等额本息每月的还款额度中利息占据了很大一部分，银行非常喜欢客户选择这样的还款方式，银行可以得到更多的利息。

不过在贷款后可以选择提前还贷，这样可以节省很多利息，也可以减轻还贷的压力，不过在提前还贷时银行有不同的规定，一般情况下首年是不能提前还贷的，第二年提前还很多银行也会收取违约金，这是需要大家注意的，具体金额可以电话咨询银行。

注意：贷款时一定要衡量自己的还贷能力，如果没有能力还贷就不要贷款，防止后续造成不必要的麻烦。

⑺ 80万贷款30年月供多少

贷款 80 万 30 年月供要多少，需要知道借款人的还贷方式和贷款利率才能计算，还贷方式有等额本息和等额本金两种，按照 5 年以上贷款基准利率 4 . 90% 计算的话，月供是：

1 、等额本息：每个月的月供是 4245 . 81 人民币；

2 、等额本金：首月的月供是 5488 . 89 人民币，之后每个月递减 9 . 07 人民币。

以上就是 80 万贷款 30 年月供多少相关内容。

银行贷款余额不足会扣吗

用户贷款产生逾期以后，要想补救的话，一定要在第一时间将欠款给还清。否则的话，继续逾期下来，便会一直产生逾期滞纳金，且因为一直没有还清，因此逾期记录会一直保存在个人征信当中，造成个人信用严重受到损害，影响之后申请贷款。用户在还清欠款后，就得花费时间好好地修补个人信用，通过累积新的、优良的记录将旧的不良信用记录渐渐的遮盖掉。若用户的名下也有别的贷款，以后要留意培养准时偿还的良好习惯，避免再次发生逾期状况。如果有时用户欠款金额比较大，用户的还贷能力又一般的话，可能没法在短期内还清。这个时候，用户可主动和贷款经办银行客服进行商议，表明本人不具有偿还贷款能力的状况，并提供相对应的证明材料，随后试着申请增加还贷限期、分期偿还欠款。本文主要写的是 80 万贷款 30 年月供多少有关知识点，内容仅作参考。

⑻ 80万贷款30年月供多少

贷款80万30年月供金额与借款人的还款方式、贷款利率有关。目前还款方式有两种，等额本息与等额本。若按照5年以上商业贷款基准利率4.90%计算的话，月供应为：
1.等额本息：每月的月供是4245.81元，总还款金额需要1528492.96元。
2.等额本金：首月的月供是5488.89元，次月开始每月递减9.07元，总额本息共计1389633.33元。
【拓展资料】
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
还款方式：
（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。