A. 房贷170万30年年利率6.00每月还多少
一万一千左右。按照央行发布的最新基准利率,一年以内(含一年)的为4.35%,一年到五年的(含五年)4.75%,五年以上的为4.90%,公积金房贷五年(含五年)以下为2.75%,五年以上的为3.25%。这个只是个参考值,具体根据你贷款额,年限及央行利率变化而变化的。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。
央行发布基准利率,但各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。 房贷利率不是固定不变的,准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
B. 175万房贷贷款30年月供多少
每月月供大约9500。
计算房贷月供怎么算:
1.等额本息还款法,在偿还初期利息支出最大,本金最少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加,但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人,因月供压力小不会降低生活质量。公式为:每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)。
2.等额本金还款法,指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本息逐月递减,每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为:每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。
【拓展资料】
房贷政策将收紧的“传言”成为市民热议的话题。“气球贷”按揭贷款可以在减少每月还款金额的前提下,省下大笔利息,如5年以上公积金贷款利率为3.87%,而“气球贷”仅为3.78%。这两天有消息称,招商银行、建设银行对首套房贷抬高了门槛。无锡招行、无锡建行相关人士否认了这一说法。无锡招行信贷部有关人士表示,招行并没有出台新的房贷政策,会按照客户综合评级给予不同优惠贷款利率,考虑利率执行差别化,也就是说不是所有的人都能享受利率七折优惠。
建行总行昨日回应本报,建行日前对首套房贷政策进行了细化和差别化调整,根据客户不同的风险情况,考虑首付款比例、信用等因素,来执行不同的房贷利率,部分客户不能再享受7折利率优惠。该调整已下发建行各分行,要求统一执行。建行广东分行表示,正在逐步落实。
另外,广州部分银行首套房贷政策也悄然收紧,而是综合考虑信用情况。
C. 175万的百分之三十分30年每月还多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,若贷款金额为525000元,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是3602.08元,采用等额本金方式,首月还款金额是2786.32元,月还款额逐月递减。(以上金额仅供参考)
若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
D. 1750000贷30年每月还多少
需要知道利率和约定的还款方式才能计算。如果是招行贷款,可以打开招行主页的网页计算器试算。打开招行主页之后,点右侧页面中部的“理财计算器”即可打开页面。
E. 买房子公积金贷款175万贷30年利息多少
一,题目不成立。
二,以北京为例:(北京的公积金贷款额度在全国来说算很高的了)
1、通常情况下,北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。
2、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下,优先满足购买首套自住住房的贷款需求。从2015年1月1日起,借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元,购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,贷款最高额度仍为80万元。
三,公积金贷款,各城市是有封顶额限制的,目前北京,上海的个人公积金贷款最多只能贷120万,所以公积金贷款不可能贷到175万。商业贷款175万倒是可以,商业贷款不封顶。
F. 个人贷款175万购房,贷款30年,夫妻双方个人收入要求每月多少钱
每月月供大约9500,夫妻双方双方收入得达到月供最低1.2倍
G. 买房子余¥175万元分30年贷,每月付多少房贷
月还款额为1750000*(1+5.88%/12)^360*5.88%/12/((1+5.88%/12)^360-1)=10357.5元。
H. 我买房175万,首付了58万,贷款30年,利息怎么算
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是5944.14元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。