房贷贷款30万10年

1. 30万元房贷，十年还清，每月要还多少

一，商业贷款30万10年还清，按最新基准利率4.9，等额本息还款方式，月供3167.32元，总利息80078.62元，还款总额380078.62元。x0dx0a二，等额本息每月还款额计算公式如下：x0dx0a[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]x0dx0a三，如果满足公积金贷款条件，可以选择公积金贷款，因为公积金贷款的利率更低。

2. 房货30万贷10年第五年卖出,利息怎么算

若贷款本金：30万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3167.32，还款总额：380078.62，利息总额：80078。

3. 30万房贷10年利率4.55总共利息是多少

银行贷款利息与贷款机构、贷款类型、贷款利率、还款方式等有关。贷款有两种类型：商业贷款和公积金贷款。还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法每月供应=〔贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数〕÷〔（1 月利率）^还款月数-1〕，等额本金还款法月月供=（贷款本金÷还款月数） (贷款本金-已归还本金累计金额)×月利率。
根据中国人民银行官网贷款利率，五年以上商业贷款年利率为4.90%；五年以上公积金贷款年利率为3.25%。10年30万房贷利息总额如下:
一、商业贷款
1.等额本息还款法30万房贷10年利息总额为80078.62元；
2.等额本金还款法30万房贷10年利息总额为74112.5元。
二、公积金贷款
1.等额本息还款法30万房贷10年利息总额为51788.5元；
2.等额本金还款法30万房贷10年利息总额为49156.25元。

4. 30万房贷10年月供多少

对于急需买房却又经济能力有限的人来说，贷款是一个不错的方法。那么问题来了，你知道30万房贷10年月供多少吗？贷款买房月供多少才不会影响生活呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。

30万房贷10年月供多少

计算房贷的月供，首先你要知道贷款利率和还款方式。按目前人行公布的5—30年贷款基准年利率4.9%计算，若采用等额本息还款方式，月供为3167.32元。若采用等额本金方式，月供为3725元，但月供还款额逐月递减。

贷款买房月供多少才不会影响生活

还贷能力系数计算：

例如：系数为0.4，月收入在8000元，那么月供就是3200元。

若系数为0.5，月收入在8000元，那么月供就是4000元。

要知道，还款能力跟月收入、工作、家庭资产和征信等都有很大的关系。个人收入高、工作稳定以及家庭资产越多，其征信也就越好，那么还贷能力系数就会越大。反之，就会越小。

除了还款能力系数以外，你还需要考虑以下这三个方面：

1、首付能力

若你购买的是首套房，那么首付款是30%左右，除了首付和贷款之外，你还需计算后期的装修费用，这样才能知道你需要多少资金。然后，将所有费用分摊在月供上，看自身是否有能力承受、是否会影响日后的生活质量。

2、月供能力

仅仅从月供上来看，在还款能力系数的情况下还需加上贷款利率的变化，特别是利率变化能造成的月供增加，或是收入减少可能导致还贷困难等问题。由于这些因素对月供的影响很大，所以最好准备一定的资金来应对意外情况的发生。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对30万房贷10年月供多少也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

5. 贷款30万十年每月还贷款多少

贷款买房的方式虽然可以在一定程度上缓解购房者一次性支付房屋款项的压力，但是办理住房贷款也就意味着要多支付一笔贷款利息费用，所以贷款30万分10年还清，每月需要还多少，还需要看住房贷款的利率是多少。

另外银行贷款一般有等额本金和等额本息两种还款方式，不同还款方式下，每月月供是不同的。所谓等额本金就是指购房者每月偿还的月供本金是相同的，但是月供中的利息会随着剩余未还款本金的减少而减少，因此在等额本金还款方式下，借款人每月还款额为递减状态。

而等额本息还款方式下，借款人每月偿还的月供是相同的，但是月供中本金和利息占比不同，通常还款初期月供中本金占比少，利息占比多，随着每月还款本金占比会越来越多，利息占比会越来越少。

假设贷款30万，贷款期限为10年，贷款利率为4.9%，那么在等额本金还款方式下，借款人首月需要偿还的月供为3725(元)；2月为3714.79(元)；3月为3704.58(元)；4月为3694.38(元），每月月供呈递减状态，借款人需要支付的贷款总利息为74112.5元。

贷款30万，贷款期限为10年，贷款利率为4.9%，在等额本息还款方式下，借款人每月需要偿还的月供为3167.32(元)，产生的贷款总利息为80078.62元。

6. 抵押房代款三十万十年需付多少利息

这个需要根据所在城市的基准利率来计算。

以南京为例，按照4.9%的基准利率，贷款30万，10年期，共需要支付利息80078.62元。

申请住房贷款需要准备的资料有：

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、房产的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

7. 买房子贷款30万十年还完银行利息六厘怎么算

买房子贷款30万十年还完银行利息六厘，本息总和为301800元。

计算过程如下：

根据题意，贷款本金为30万，即300000

贷款期限为10年，利息为六厘，即0.06%

根据公式，利息=本金*利率*时间

代入题中数额，300000*0.06%*10=1800（元）

即30万贷款十年的利息总额为1800元

那么十年的本息总和为300000+1800=301800（元）

等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

(7)房贷贷款30万10年扩展阅读：

房贷利息计算的基本常识：

一、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。

计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。

3、计息期为整年(月)的，计息公式为：

利息=本金×年(月)数×年(月)利率

4、计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

5、银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数。计息公式为：

利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定

8. 房贷30万10年每月还款会不会减少

贷款有两种还款方式。采用等额本金的每个月还款额会逐渐减少。因为每个月所欠的本金越来越少，利息也就越来越少。采用等额本息法则规定每个月还款相同。

9. 3O万贷款分10年还清每月还多少

未说明还款方式、贷款利率，这里均做估计假设处理；
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=300000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-120]
月还款额=3,181.97元
还款总额=381,835.85元
利息总额=81,835.85元
结果：
在假设条件下，这笔贷款每月还款3,181.97元；还款总额381,835.85元；利息总额81,835.85元。

10. 银行贷款30万10年需要每月还多少

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得30万房贷10年月供额具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法30万房贷10年的每月月供为3167.32元。

2、等额本金还款法30万房贷10年的首月月供为3725元，随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法30万房贷10年的每月月供为2931.57元。

2、等额本金还款法30万房贷10年的首月月供为3312.5元，随后逐月递减。

房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。