房贷20年贷款30万利息是多少

A. 30万房贷20年月供多少

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得30万房贷20年月供额具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法30万房贷20年的每月月供为1963.33元。

2、等额本金还款法30万房贷20年的首月月供为2475元，随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法30万房贷20年的每月月供为1701.59元。

2、等额本金还款法30万房贷20年的首月月供为2062.5元，随后逐月递减。

房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

B. 房贷30万20年利息多少

在用户办理房贷的时候，每家银行的贷款利率会有所不同。因此，贷款30万20年的利息也是不同的。同时，在贷款的方式上以及借款人的个人资质等方面，都会影响房贷的利率。如果我们单纯按照2018年央行五年以上的商业贷款基准利率4.9%来看的话，贷款30万20年，等额本息的贷款利息为171199.72 元，等额本金的贷款利息为147612.50元。因此，这两种方式的利息还是存在差别的。

等额本息的还款方式，每月还款的金额相同（本金和利息的总和），这种方式是现在许多借款人采用的还贷方式。但是，在前期借款人每月还款的本金较少。在后期，借款人所还的本金会越来越多。

等额本金，虽然与等额本息只差一个字。但是在还款的方式上会大有不同。这种还款方式金额会逐月递减，在每月的还款额中，所还的本金额度是相同的。这种方式虽然前期还款的压力较大。但是，如果借款人想采用提前还款的话。等额本金是一种很好的选择。

C. 买房贷款30万,20年月供是多少

1、纯公积金贷款

纯公积金贷款的银行基准利率为3．25％，贷款为30万，按揭时间为20年，故贷款总利息为108380．95元，月供为1701．59元。

2、组合贷款

根据目前房地产市场情况，商业贷款5年以上一般会有10％的利率上浮。

假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598．65元总利息和1873．33元月供。

3、纯商业贷款

根据目前房地产市场情况，5年以上商业贷款10％的利率上调。贷款30万元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。

(3)房贷20年贷款30万利息是多少扩展阅读：

1、向银行提供的信息应当真实，提供的地址和联系方式应当准确，如有变更，应当及时通知银行；

2、贷款用途合法合规，交易背景真实；

3、根据自己的还款能力和未来的收入预期，选择合适的还款方式；

4、申请贷款的数额应在力所能及的范围内。一般情况下，每月还款不应超过家庭总收入的50％；

5、认真阅读合同条款，了解其权利和义务；

6、及时还款，避免不良信用记录。

D. 房贷30万20年利息多少来算一下就清楚了！

买房子贷款已经是当代社会主流的购房选择，很多有能力全款购房的人有时候也会因为考虑到“通货膨胀”等情况，而选择贷款买房。有朋友咨询，房贷30万20年利息多少？一起来跟计算一下，就清楚了！

房贷30万20年利息多少？
央行的五年期及以上基准贷款利率为而大部分银行的房贷利率都会在基准利率上浮动15%左右。那么计算下来，大部分银行的首套房贷款利率不会低于用户申请了30万的房贷，分20万还清，那么按照的贷款利率来计算，利息为191199元。按照等额本息的还款方式，购房者每月的月供大约在2000元 之间。如果是按照等额本金的还款方式，购房者每月的还款额会递减5元左右。
当然以上只是理论性的计算方法，每位购房者的个人资质不同，所在城市也不同，当地银行的政策也有所不同。所以每位购房者能够申请到的房贷利率也是不同的，大家还是要根据实际情况来计算房贷利率。
另外还需要提醒大家的是，随着2021年新房贷政策的推行，很多银行都在不断的提高房贷利率、放缓放款速度等。一方面是银行的房贷额度比较紧张，另外一方面也是为了筛选更加优质的客户。
如果有刚需性购房者想要申请房贷的话，可以考虑去当地有政策优惠的银行申请房贷。这类银行的房贷利率不会太高，如果购房者资质优异的话，还可能有一定的优惠。
以上就是对于“房贷30万20年利息多少”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

E. 房贷30万，20年还清，每月本金还多少，利息还多少

房贷30万，20年还清，每月本金利息不固定，二者之和是月供，为2004.81元

F. 贷款买房30万贷20年需要多少钱利息那你可以帮帮我吗我刚买

贷款买房30万贷20年需要多少钱利息那你可以帮帮我吗我刚买

网络流行榜
食物
网络
学院
生活
潮流

a1();
贷款买房30万贷20年需要多少钱利息那你可以帮帮我吗我刚买

来自：网络日期：2022-04-30

目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是171199.72元，采用等额本金方式，利息总额是147612.5元。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

若贷款本金：30万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1963.33，还款总额：471199.72，利息总额：171199.72。

得要看看你具体贷不出来的原因才能知道如何解决。

a2();

房贷30万20年月供多少-：一、贷款30万元、期限20年,当前的按揭利率为6.80%,按等额本息法、等额本金法分别计算为:1、等额本息法:月还款额为2290.02元(每月相同).还款本息总额为549604.46元,其中利息...

贷款30万20年买房每月需付多少钱?-：贷款本金:300000元贷款年限:20年(240个月)利率不变还清全部贷款时的4种情况:按照商业贷款,等额本息计算年利率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)每月月供:22...

买房在中行贷款30万,贷20年,每月需付多少-：按揭基准30万20年本息月供2245.56元按揭基准30万20年本金首月还款2887.5元

帮忙:房贷30万,贷20年,每月需要还多少-：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,又是首套房,按一般现在打85折计算,现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/1230万20年(240个月)月还款额:300000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^240/[(1+6.14%*0.85/12)^240-1]=2126.34元说明:^240为240次方

30万房贷20年分期月供多少-：30万房贷20年还清,按目前房贷基准利率7.05%计算:还款总额:560378.19元支付利息:260378.19元月均还款:2334.91元

一套房贷款30万,贷20年,每月需还多少钱?这个利息是怎么算?有谁能给个详细一看就明白的公式?谢谢-：若是等额本息方式还款,2012年5月开始还300000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年4月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在此时间段内支出的贷款总利息为260378.19元;2012年5月起,按照年利...

银行个人住房贷款30万,20年还,每月需要还多少钱?-：贷款30万,20年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:...

我买房贷款30万,贷了20年,一共要还多少钱-：按最新商贷利率,等额本息还款方式,月供2245.56元

买房的商业贷款30万20年怎么算?-：目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,还款总额是314133.14元,采用等额本金方式,还款总额是298408.33元.若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.

个人买房贷款30万,分20年还,每个月要还多少?哪个银行的贷款手续方便?-：去建行看一下吧,网站首页上就有一个房贷还款计算器,没事儿可以算着玩一下.而且现在建行商业贷款有优惠政策,利率好像打七折,算下来比公积金贷款还便宜.买房子还是算件比较大的事情,网上的只能参考,还是要自己亲自跑跑银行问一下,因为人民银行只制定了一个房贷利率的基准和变动范围,各个地方的各家银行为了应对同业竞争,可能对人行规定的基准利率的上浮和下降程度是不一样的.不过个人觉得建行的房贷要简单一些,怎么还、还多少一目了然.不像有些银行,整得多复杂,说是有优惠,但是还款计算方式相当复杂,算来算去就把客户给算进去了:)

a3();

rgg_s();

rgg_ss();

你可能感兴趣的--
建行按揭贷款30万,二十年还,月供是多少?利息是多少?-
房贷30万,20年还清,每月本金还多少,利息还多少?-
买房子,贷款30万,贷20年,问连本带利息是多少?每个月要还多少?-
30万房贷20年还利息是多少-
我的房贷30万,还20年,第一年还的钱有多少本金,多少利息?-
房贷30万20年月供多少-
用住房公积金贷款贷款30万,还款20年,月供多少钱?利息多少?10年呢?谢谢!-
银行贷款30万20年之内还款,月供多少?-
房贷.贷30万利息七厘20年还完.请问总共利息是多少.每月还贷多少?-
贷款30万按等额本金还款法20年还清每月要还多少-
贷款买房30年利息是多少
贷款买房30年,提前20年还完,划算吗
贷款买房30万30年还清要多少利息
贷款买房30万20年利息多少
贷款买房30年还是20年合适
三十年房贷利率是多少
房贷30万10年利息多少
30年房贷利率是多少
房贷贷20年好还是30年
贷款买房30年

39相关链接functiondelayUrl(url){varlanrenjia=document.getElementById('time').innerHTML;if(lanrenjia>0){lanrenjia--;document.getElementById('time').innerHTML=lanrenjia;}else{window.location.href=url;}setTimeout("delayUrl('"+url+"')",1000);}delayUrl('https://www.wangluoliuxing.com/va/.html');

rgg_sss();

返回顶端
来自于网友交流，只提供信息参考，不对其真实性及有效性作任何保证

反馈及建议联系：
&;网络流行榜

G. 按揭买房贷款30万贷20年银行5厘7的利息多少

一、买房贷款30万20年交清利息是多少?

1、纯公积金贷款

纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%，贷款为30万，按揭时间为20年，故贷款总利息为108380.95元，月供为1701.59元。

2、组合贷款

根据目前房地产市场情况，商业贷款5年以上一般会有10%的利率上浮。

假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598.65元总利息和1873.33元月供。

3、纯商业贷款

根据目前房地产市场情况，5年以上商业贷款10%的利率上调。贷款30万元，抵押期20年，利息190816.35元，月供2045.07元。

二、买房贷款办理流程是什么?

1、办理按揭申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

2、签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

3、签订按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

4、办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

5、开立专门还款账户

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

房贷的还款情况，是需要根据当事人申请的贷款事项来进行计算的，不同的贷款方式所认定的还款结果也是不同的，对于商业贷款而言，其所需要还款的事项是比较多的，当事人在办理时需要向银行的工作人员了解相关事项。

本文1.0k字，建议阅读时间3分钟
展开全部
拓展阅读
· 年普法人次15亿+
买房贷款计算是怎样的
10w+ 浏览
买房贷款需要的资料有哪些
10w+ 浏览
买房贷款利率打折的优惠政策是怎样的？
10w+ 浏览
黄凯群律师
5.0
服务:
999+人
执业:
8年
专业品质保障
真人在线
一对一服务
极速反馈
专业剖析
平台保障
安全放心
电话咨询
在线咨询
问题没解决？125284人选择咨询律师

6555位律师在线
平均3分钟响应
99%好评
买房贷款30万20年交清利息是多少？
马上提问

广州135****5759用户2分钟前提交了咨询

潮州189****9932用户4分钟前提交了咨询

湛江198****8816用户1分钟前提交了咨询

江门137****5604用户3分钟前提交了咨询

广州188****6436用户1分钟前提交了咨询

梅州189****6659用户1分钟前提交了咨询

广州135****5759用户2分钟前提交了咨询

潮州189****9932用户4分钟前提交了咨询

湛江198****8816用户1分钟前提交了咨询

江门137****5604用户3分钟前提交了咨询

广州188****6436用户1分钟前提交了咨询

梅州189****6659用户1分钟前提交了咨询

肇庆135****8530用户1分钟前提交了咨询

中山171****6756用户4分钟前提交了咨询

茂名198****4261用户4分钟前提交了咨询

湛江186****4005用户5分钟前提交了咨询

河源189****2778用户3分钟前提交了咨询

河源189****5784用户4分钟前提交了咨询

肇庆135****8530用户1分钟前提交了咨询

中山171****6756用户4分钟前提交了咨询

茂名198****4261用户4分钟前提交了咨询

湛江186****4005用户5分钟前提交了咨询

河源189****2778用户3分钟前提交了咨询

河源189****5784用户4分钟前提交了咨询
广州
有问题找本地律师
张美玲律师
执业认证
平台保障
擅长：房产纠纷、合同事务、公司经营刑事辩护
5.0
服务:
999+人
执业:
8年
服务优质
回复很快
电话咨询
在线咨询
林智敏律师
执业认证
平台保障
擅长：建设工程纠纷、房产纠纷
服务:
170人
执业:
4年
高级合伙人
电话咨询
在线咨询
广东威法律师事务所事务所
执业认证
平台保障
擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同事务
5.0
服务:
999+人
团队:
50-99人
服务优质
回复很快
电话咨询
在线咨询
邹海燕律师
执业认证
平台保障
擅长：房产纠纷、合同事务、公司经营
5.0
服务:
399人
主办律师
服务优质
值得推荐
电话咨询
在线咨询
刘斌律师
执业认证
平台保障
擅长：合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
服务:
999+人
执业:
11年
主任
电话咨询
在线咨询
查看全部律师
还有疑问？立即问律师
15w+
注册律师 ·
24
小时服务 ·
3
分钟响应
提交问题
律师解答
查看答案
立即咨询 >
今日在线咨询 9968 条，今日在线解答 25398 条
为你推荐
买房子贷款30万20年还每月多少利息
若贷款本金：30万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1963.33；还款总额：471199.72；利息总额：171199.72。
10w+浏览
房产纠纷
7.5厘利息贷款20万分5年还清利息多少？
[律师回复]中长期贷款(期限在1年以上)利率也可以实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起1年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满1年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准)，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月20日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。
律图法律咨询
4.9w 浏览
快速解决 “房产纠纷” 问题

当前6555位律师在线
立即咨询
在吗，贷款30万，买房。 30年还清，利息是多少
[律师回复]这个你问律师意义不大，因为各个银行利息不一样，而且现在按照lpr利率，每年都不一样的，
李轩律师
江苏梁丰律师事务所
3.0w 浏览
20万贷款20个月，提前还清，利息是多少
[律师回复]银行贷款有两种方式，一种是等额本金，一种是等额本息。简单的说，
第一种前期还的月供比较多，后期越来越来，它是先还的利息，随着你本金的减少，利息也随之减少。
第二种，是把你20年的利息和本金平均摊在每个月的月供里，所以，每个月的还款额是一样的。这样你仔细算算，如果你短期内打算还清贷款。等额本息是划算的。如果你打算长期供房，等额本金还款方式，20年期利息是最少的。至于提前还款现在绝大多数银行，针对还满一年以上的客户不收取违约金。
律图法律咨询
4.1w 浏览
刘煊宇律师
执业认证
平台保障
擅长：环境保护、行政类、债权债务
主办律师
北京盈科...事务所
电话咨询
在线咨询
你好 ，像买房我贷款30万20年还清 那利息总共得还多少钱呢
[律师回复]可以到银行去详细咨询
曾金峰律师
评分5.0
10w+ 浏览
浏览更多不如直接问>
获取专业解答,125284人正在咨询
你需要一个这样的厨房吗？

精选推荐
广告
借网贷20万利息多少？
20万网贷,每个月2万,现都逾期,利息高但大部分未超24%。1、逾期未还网贷承担高额逾期费用。2、网贷不换欠款者需要承受平台花式催收。3、网贷不还欠款者人行征信产生污点。4、欠网贷还不起还会被告上法庭。
10w+浏览
公积金贷款30万，20年，利息多少钱？
[律师回复]这你应当问公积金，应当有明确的本金和利息的计算。
安星律师
评分5.0
4.2w 浏览
快速解决 “房产纠纷” 问题

当前6555位律师在线
立即咨询
公积金贷款20万，20年还清，每月利息多少
[律师回复]住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条)，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。
律图法律咨询
5.0w 浏览
买房贷款40万，20年还清，要20多万的利息，如果提前还完，利息还是20万么？
[律师回复]银行贷款有两种方式，一种是等额本金，一种是等额本息。简单的说，第一种前期还的月供比较多，后期越来越来，它是先还的利息，随着你本金的减少，利息也随之减少。第二种，是把你20年的利息和本金平均摊在每个月的月供里，所以，每个月的还款额是一样的。这样你仔细算算，如果你短期内打算还清贷款。等额本息是划算的。如果你打算长期供房，等额本金还款方式，20年期利息是最少的。至于提前还款现在绝大多数银行，针对还满一年以上的客户不收取违约金。
律图法律咨询
10w+ 浏览
袁艾香律师
执业认证
平台保障
擅长：房产纠纷、婚姻家庭、合同事务
服务:
153人
执业:
9年
主办律师
电话咨询
在线咨询
贷款40万，20年还清，利息是多少
[律师回复]银行贷款有两种方式，一种是等额本金，一种是等额本息。简单的说，
第一种前期还的月供比较多，后期越来越来，它是先还的利息，随着你本金的减少，利息也随之减少。
第二种，是把你20年的利息和本金平均摊在每个月的月供里，所以，每个月的还款额是一样的。这样你仔细算算，如果你短期内打算还清贷款。等额本息是划算的。如果你打算长期供房，等额本金还款方式，20年期利息是最少的。至于提前还款现在绝大多数银行，针对还满一年以上的客户不收取违约金。
律图法律咨询
3.1w 浏览
问题紧急？在线问律师>
6555位律师在线，高效解决问题
外圆抛光机厂家，大家的一致选择！

精选推荐
广告
信用卡30万利息怎么算？
信用卡欠了三十万利息一般是按照当事人与银行约定的计算方式计算的（一般是万分之五的利率，所以一个月的利息费用为4500元），如果没有约定的话可以向人民法院申请计算利息。
10w+浏览
贷款纠纷
贷款40万20年还清，利息怎么算
[律师回复]银行贷款有两种方式，一种是等额本金，一种是等额本息。简单的说，
第一种前期还的月供比较多，后期越来越来，它是先还的利息，随着你本金的减少，利息也随之减少。
第二种，是把你20年的利息和本金平均摊在每个月的月供里，所以，每个月的还款额是一样的。这样你仔细算算，如果你短期内打算还清贷款。等额本息是划

H. 房贷30万20年利息多少一分钟计算完成

在买房子的时候，很多人都会碍于自己手头的资金不足，去银行申请个人住房贷款。在所有贷款产品中，房贷是名副其实的大额贷款，最低也要5年起贷。有不少借款人咨询，房贷30万20年利息多少？一分钟就可以计算完成！

房贷30万20年利息多少？
借款人申请了30万元的贷款，分期20年，按照的利率来计算。如果采用是等额本息还款法，那么月供金额为元，一共要归还贷款金额为471199元，总利息为171199元。
如果借款人采用的是等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2475，随后每期逐笔递减金额还款总额利息总额等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕；等额本金计算公式：每月还款金额 =(贷款本金÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率(其中^符号表示乘方)。
不过以上只是理论性的计算方法，大部分地区的银行贷款利率都是会浮动的。
各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。借款人需要了解具体的贷款利率，才能进行利息计算。
以上就是对于“房贷30万20年利息多少”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！