『壹』 30万元房贷,十年还清,每月要还多少
一,商业贷款30万10年还清,按最新基准利率4.9,等额本息还款方式,月供3167.32元,总利息80078.62元,还款总额380078.62元。x0dx0a二,等额本息每月还款额计算公式如下:x0dx0a[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]x0dx0a三,如果满足公积金贷款条件,可以选择公积金贷款,因为公积金贷款的利率更低。
『贰』 贷款30万10年。月供多少
贷款总额300000基准年利率4.900%贷款年限10
年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 3167.32元、总还款金额是:
380078.4元、共应还利息: 80078.4元。第1个月还利息为:1225 ;第1个月还本金为:1942.32
『叁』 贷款30万10年每月还多少
银行贷款30万分期十年每月还款金额是要根据贷款银行的收费标准来计算的。
以央行为例:
贷款本金*年利率=年利息。2021年中国银行年利率为4.75%,贷款30万,年利息为14250元。十年的利息就是142500元;
每月应还本金:300000/120=2500元;
每月应还利息:142500/120=1187.5元;
每月还款月供等于每月还款本金加月还款息:2500+1187.5=3687.5元。
拓展资料:
贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,"三性"之间要和谐,贷款才能不出问题。
还款方式:
1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
2、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
4、提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
5、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
6、随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
『肆』 贷款30万十年每月还贷款多少
贷款买房的方式虽然可以在一定程度上缓解购房者一次性支付房屋款项的压力,但是办理住房贷款也就意味着要多支付一笔贷款利息费用,所以贷款30万分10年还清,每月需要还多少,还需要看住房贷款的利率是多少。
另外银行贷款一般有等额本金和等额本息两种还款方式,不同还款方式下,每月月供是不同的。所谓等额本金就是指购房者每月偿还的月供本金是相同的,但是月供中的利息会随着剩余未还款本金的减少而减少,因此在等额本金还款方式下,借款人每月还款额为递减状态。
而等额本息还款方式下,借款人每月偿还的月供是相同的,但是月供中本金和利息占比不同,通常还款初期月供中本金占比少,利息占比多,随着每月还款本金占比会越来越多,利息占比会越来越少。
假设贷款30万,贷款期限为10年,贷款利率为4.9%,那么在等额本金还款方式下,借款人首月需要偿还的月供为3725(元);2月为3714.79(元);3月为3704.58(元);4月为3694.38(元),每月月供呈递减状态,借款人需要支付的贷款总利息为74112.5元。
贷款30万,贷款期限为10年,贷款利率为4.9%,在等额本息还款方式下,借款人每月需要偿还的月供为3167.32(元),产生的贷款总利息为80078.62元。
『伍』 30万贷款10年每月还多少
每一家银行的贷款年利率也都不一样,以2021年央行公布的贷款年利率基准4.9%为例,贷款30万,分期10年,等额本息和等额本金的月供分别如下:
等额本息,每月还款金额固定,则每月月供为3167.32元,支付的利息总额为80078.62元。
等额本金,每月还款的本金相同,利息逐月减少,支付的利息总额是74112.5元。第一个月还款为3725元。
拓展资料:
银行贷款是指银行根据国家政策,以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好,才可以申请,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。
基本定义
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业,并约定期限归还的一种经济行为。
贷款技巧
越来越多的80后贷款买房买车,一时之间,银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的,在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧,希望可以帮助更多的人成功贷款。
借款理由:贷款人在申请贷款的过程中,贷款理由应该坦诚并且清晰,详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。
借款金额:贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高,因为金额越大,失败的可能性也就越高,然而这并不是贷款人所希望的,他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话,建议你适当降低贷款数额,这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
借款说明:详细的填写申请资料,借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况,都能够准时的偿还贷款。
贷款偿还:借款人成功申请贷款之后,就必须要按照规定的时间还款,切勿出现侥幸心理,耽误还款时间,从而造成不良的个人信用记录。另外,对于拖欠的贷款,相关部门也会尽全力追回。
『陆』 银行贷款30万10年需要每月还多少
根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得30万房贷10年月供额具体如下:
一、商业贷款
1、等额本息还款法30万房贷10年的每月月供为3167.32元。
2、等额本金还款法30万房贷10年的首月月供为3725元,随后逐月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法30万房贷10年的每月月供为2931.57元。
2、等额本金还款法30万房贷10年的首月月供为3312.5元,随后逐月递减。
房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种,还款方式不同则贷款后月供不同,两种贷款方式的月供额计算方式具体如下:
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。
『柒』 贷三十万,十年还完,每个月本金及利息要还多少
直接问货款银行,不同地主,不同银行,第一套和第二套利率都要不一样,而且新闻现然货款,放款银行在拖时间。
我给你算个大概,等额本息,每月还3414元,还十年。利息:109689 。总还额409689元。
上面这个商业贷款,等额本息,还有一个等额本金。
如果你有交购房公积金,用这个贷款,会比较划算。(公积金贷款),月供不一样。
等额本息法: 贷款本金:100000,假定年利率:4.900%,贷款年限:10 年 : 每月应交月供还款本息额是: 1055.77元、连本带利总还款金额是: 126692.4元、共应还利息: 26692.4元。 第1个月还利息为:408.33 ;第1个月还本金为:647.44;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
您好,贷款是结合贷款放款金额,执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取资料综合计算结果,单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供资讯以作参考,请您开启以下连线::cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。(可检视月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等资讯)。
“等额本金还款”的月供金额是逐月递减的,若您想试算一下“月供”资讯以作参考,可进入招行主页,点选右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。
利息没有这么少吧,你办的什么贷款
正规银行办理的流程是:首先,借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料,包括
(1)贷款申请审批表;(贷款人在贷款机构直接填写)
(2)居住地址证明;(居委会开具的证明或缴纳的水电气缴费发票)
(3)工作和收入证明;
(4)银行规定的其他资料。
其次,银行对借款人提交的申请资料稽核通过后,双方签订借款合同。
最后,银行以转账方式向借款人发放贷款。
每个月要还款 1827.72 元
计算结果
月均还款: 1827.72元,,支付利息:357980.40 元,,还款总额: 657980.40元
等额本息法:利率4.900%,期数年20,贷款本金300000:每月需还月供1963.33,总还款额471199.2,总利息171199.2 ;首月还利息:1225,首月还本金:738.33 ;第二个月还息:1221.99,第二个月还本:741.34,未考虑中途利率调整
请问下你是在哪个城市呢?
『捌』 贷款30万十年每月还贷款多少
贷款30万,贷款年限10年(120期),利率4.65%,按等额本金还款方式,每月还款3662.5元,利息总额7.03万元,总还款总额37.03万元。贷款一般来说是指的银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
拓展资料:
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。贷款审查的建议认真审查每一笔贷款,不能把贷款的风险判断建立在过去的审查或信用上。不能因借款人过去曾按时还本付息就放松审查,或减少调查程序。建立借款人的法人代表及其主要管理人员定期约见制度。约见周期可根据贷款额度的大小、借款人的生产经营变化状况等确定。贷款额度大的,要相应缩短约见周期。
信贷人员(信贷员、信贷审查小组成员、信贷审查委员会成员)与借款人在借贷活动中不得进行不正当的私下接触。信贷人员及其直系亲属不得接受借款人的现金、贵重礼品、购物券等;不得参加由借款人支付费用的娱乐活动;不得向借款人报销任何费用。对于贷款数额大,周期长,或者借款人用于特定用途的贷款,应当聘请律师、会计师等专业人员进行专业判断,并就有关事宜提供专家意见。利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬,它是资本在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。在民法中,利息是本金的法定孳息。等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少。