贷款下来多久交月供

⑴ 贷款批下来后什么时候开始还月供

次月开始还月供。如果不偿还会面临相应处罚，如房屋查封、缴纳违约金、遭银行起诉、进入征信黑名单等，贷款人可以登录银行官网查询本人名下贷款信息。

贷款批下来后，贷款人就可以把款项从账户里提取出来使用，只要注意在规定的贷款用途内使用就行。很多消费贷款只允许生活消费使用，比如家装、购车、婚庆、旅游，不能用于房地产、理财投资。

在使用贷款资金后，贷款人记得按照签订贷款合同时约定的还款计划按时偿还贷款本息。比如选择的是等额本息还款法，就按照当月账单所显示的应还款额，在还款日前往绑定的银行卡里存入足够的资金，然后等系统在还款日当天从卡里自动扣款，确保按时还上款。

如果想要提前还款，可以去向经办银行或贷款机构申请，经办银行或贷款机构允准后，再进行提前还款操作。

无论是按还款计划按时还款，还是提前还款，等到贷款全部还清就结束了。需要注意，若办理的是抵押贷款，等到贷款还清后，借款人通常还要去办理贷款结清手续，解除抵押登记。

⑵ 贷款下来多久开始月供 贷款放款后什么时候开始还月供

贷款下来后从次月开始还月供。贷款出来后贷款人需要依照与贷款机构签署贷款合同时，承诺的还款协议准时还的贷款本钱和利息。假如贷款人要想提前还贷，可以向经办的银行或是贷款机构申请，在获得经办银行或是贷款机构容许后，可以进行提前还贷操作。以上就是贷款下来多久开始月供相关内容。

月供的意思

月供指在以银行按揭方法购买商住楼、机动车等时，依据贷款协议的要求，贷款人需要在还钱期内，每月向贷款银行付款的月还款额，包含本钱部分和相应利息。如果是收益平稳，可是已结婚生子的买房者，那么将月供制订在家中月收入的 30% 上下是适合的。因为适度降低月供占家庭年收入的占比，这可以非常好的确保家中日常支出和孩子教育开支。倘若买房者每月还各种贷款金额超出月收入的 1/3 ，那么还钱人需要承担的压力会特别大，乃至发生不能够 支付正常的家庭的支出、孩子教育支出，进而对生活品质导致影响。本文主要写的是贷款下来多久开始月供有关知识点，内容仅作参考。

⑶ 一般房子什么时候开始还月供

一般房子都是次月开始还月供。用户在购买房子时一般都会选择按揭的方式向银行贷款，月供一般是在银行批款下来的次月开始还，具体日期以银行贷款合同能够上约定的为准。比如，银行3月5号批款，约定的还款日期为每月20号，那么月供是在4月20号开始还。

银行批款会以短信的形式通知用户，一般批款是在做完贷款的一周到两个月之内。

⑷ 按揭贷款买期房后何时开始还月供，是签合同后还是交房后

按揭贷款买期房后何时开始还月供，是签合同后还是交房后

签完合同后，会就你的个人贷款发往银行稽核，一旦贷款审批合格后，银行会给你借款合同，借款合同里有详细的还款日期及金额。简单说就是放款次月。

按揭贷款买期房后何时开始还月供，是签合同后还是交房

不是的，都是开发商收到你申请的那笔贷款后的下一个月还款。

按揭买期房何时开始还款

自贷款合同审批完毕之日起，就要开始还款了

房贷如何交房后开始月供

不能的。
你的购房合同上应该有注明多长时间内必须与银行完成贷款，然后银行会把钱一次性打给开发商，这个时候你的关系是你跟银行的关系，是贷款发放后就必须每月还贷，银行可不管你有没有拿房，不还就是恶意拖欠.

签订购房合同与办理按揭贷款是一个时间办理的吗？贷款是从交房后还吗？

这个是有先后顺序的。
首先前定购房合同之后。开发商会向买受人要求个人提供一些办理按揭手续的资料的。只要买受人提供所有办理按揭的材料之后才能开始办理按揭贷款。
一般开发商是未办完按揭贷款手续之前是不会给个人办理交付房屋的。然后个人办完按揭贷款之后，借贷关系是个人与银行之间的事，和开放商什么时候交房是无关的，只要银行替个人向开发商房贷之后，那个月开始个人得向银行还贷的。（就是说什么时候办完按揭，那个月开始还贷）。。。

2011年房贷按揭，是交房后开始，还是交了首付就开始啊？

你与开发商签订购房合同，按照合同约定交齐首付并由开发商出具首付款发票后，统一由开发商负责办理按揭手续的工作人员向你搜集相关按揭资料，联络银行办理按揭贷款手续，银行审批征信无误后，会放款给开发商，这个时候银行就会通知你按月还款。

贷款按揭买房是等交房时再开始月供吗

按揭买房月供有两种情况：

1. 对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款；

2. 但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。

总结：很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还贷。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。

按揭买房贷款手续条件：

1. 主参贷人身份证，户口本，结婚证影印件；

2. 个人学历学位影印件；

3. 房屋买卖合同原件；

4. 个人收入证明原件，或者税单；

5. 个人资产证明；

6. 房屋产权证影印件；

7. 你的首付款证明；

8. 你所申请贷款银行的活期存摺账号，即还款账号；

9. 公积金账号，没有不提供。

全款买房后还可以办理按揭贷款吗

不能走按揭了，要是确实用钱的话，可以房子在银行抵押贷款，利率上浮百分之十到三十。年限长3到五年

贷款月供可不可以在交房后开始还！

这个看你所购楼盘和银行是怎么安排财务和按揭的了，有的是从交房日开始，不过依据都是以银行的合同为准，什么时候银行钱给了发展商，业主债务成立，就得开始还贷，有的期房楼还刚起，按揭已要还了，这个和房子是否交付是否验收满意没半点关系。

按揭买房后退房再买是否算二套？ 已签合同，已备案，但房子还没有交付，正在还月供中。

是属于第二套房的，因为银行贷款已发放，你现在正在月供中！而且在人民银行个人征信系统中已有贷款买房记录，所以再买房就属于第二套房！

⑸ 买房时，交完首付款后什么时候开始付月供

1、正常情况下，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。

2、首先原则上办理贷款的时间是可以和开发商协商的，因为这个属于合同中付款方式的约定，付款方式中一般会约定首付款到账时间，按揭贷款到账时间的。但实际操作中是由开发商决定的，一般情况下开发商比较强势。

(5)贷款下来多久交月供扩展阅读：

月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。

目前，我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。

等额本息还款：每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

等额本金：每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额高于等额本息还款方式。

⑹ 购房贷款放款后，什么时候开始还月供

购房贷款放款后，还月供按当时的贷款合同来，一般放款后跟着这月就要还贷了。

还款方式：

1、等额本息还款

本金逐渐增加

所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。

即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。

2、等额本金还款

利息由多及少

等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

(6)贷款下来多久交月供扩展阅读

等额本息还款法适用人群

适用人群：等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

等额本金还款法适用人群

适用人群：等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

参考资料：网络——购房贷款

⑺ 房贷下来多久开始还款

不管是商业贷款，个人住房贷款，消费贷款等初次还款都是在次月，在签订合同的时候明细里面有，以住房贷款为例：
个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。
等额本息还款公式：
每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款月数÷{(1+月利率)总还款月数-1}
银行执行的个人住房贷款最多年限为30年，月利率分别为：1年4.185‰，2年和3年4.32‰，4年和5年4.3875‰，6年至30年4.59‰。