贷款850000还30年

㈠ 房贷85万30年月供多少,利率按5:6%

您好，根据您的要求，您贷款85万元，30年期，利率5:6%，每月月供为：6,851.63元。

计算公式：

月供（P）=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还者此款月数－1]

其中，月利率=年利率÷12

计算示例：

假设您贷款租嫌态85万元，30年期，利率5:6%，每月月供为：

月供（P）=850000×[0.004166667×（弊源1+0.004166667）^360]÷[（1+0.004166667）^360－1]

=6851.63元

因此，您85万元，30年期，利率5:6%，每月月供为：6,851.63元。

㈡ 贷款85万30年还款,每个月还5189利率是多少是等额本息

贷款85万30年还款,每个月还5189利率是多少是等额本息？
这个数字很大，不过还是能够计算出来的。
5189×12=62268
850000÷30=28333
62268-28333=33935
33935÷28333=1.19772≈119.77%
即年利率为119.77%

㈢ 买房106万,按揭85万,30年还款,月供多少元

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4511.18元，采用等额本金方式，首月还款金额是5831.94元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

㈣ 贷款80万30年月供多少

2018年5年以上的贷款基准利率是4.9%，不过银行在放贷的时候都会有一定幅度的上浮；还房贷的时候一般有两种还款方式，分别是等额本息和等额本金。如果贷款80万30年按照等额本息还款，每月的月供为4245.81元，每个月的还款额度都是一样的。如果贷款80万30年按照等额本金还款，每月的月供不是固定的，第一个月的还款额为5488.89元，第二个月为5479.81元，每个月逐渐减少，最后一个月的还款额为2231.3元。

从每月还款额度上可以看出，等额本金前期的还款压力非常大，这要求借款人具备较好的收入水平，不过随着还款时间的推移等额本金的还款金额越来越少，后期还款压力小；虽然等额本息前期还款压力小，由于每月还款额度一样，后期相对等额本金还款压力要大。

在等额本金和等额本息的还款中等额本息还款的总利息要比等额本金高，而且前期的还款中等额本息每月的还款额度中利息占据了很大一部分，银行非常喜欢客户选择这样的还款方式，银行可以得到更多的利息。

不过在贷款后可以选择提前还贷，这样可以节省很多利息，也可以减轻还贷的压力，不过在提前还贷时银行有不同的规定，一般情况下首年是不能提前还贷的，第二年提前还很多银行也会收取违约金，这是需要大家注意的，具体金额可以电话咨询银行。

注意：贷款时一定要衡量自己的还贷能力，如果没有能力还贷就不要贷款，防止后续造成不必要的麻烦。

㈤ 85万贷款30年要还多少

按照人行五年期以上基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4617.32；还款总额：1662236.09；利息总额：792236.09。

㈥ 85万还30年利率4.9%每月还多少

还款方式： 等额本息法
总贷款额： 850000元
贷款期限： 30年
贷款利率： 4.9%
每月还款：4511.18元
总本息：1624023.77元
总利息： 774023.77元
每期还款计算公式：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(年限*12)-1))
=850000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(30*12)/((1+4.9%/12)^(30*12)-1))
=4511.18(元)

也可以用excel函数PMT计算：
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
=PMT(4.9%/12,30*12,850000,0,0)
=4511.18(元)
PMT--每期还款额
RATE--每期利率
NPER--期数
PV--初值（贷款总额）
FV--终值（0）
TYPE--类型。期初还款为1，期末还款为0。
总本息=每期还款额之和
本例：=4511.18*30*12
=1624023.77元
总利息=总本息-本金
本例：=1624023.77-8500000
= 774023.77元

㈦ 年利率5.88和年利率5.9,房贷85万30年要相差多少

假设是“等额本息”还款方式
年利率分别是5.9%，5.88%
一、年利率=5.9%，月利率=年利率/12=0.49167%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=850000*0.49167%/[1-(1+0.49167%)^-360]
月还款额=5,041.66元
还款总额=1,814,997.71元
利息总额=964,997.71元
二、年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=850000*0.49%/[1-(1+0.49%)^-360]
月还款额=5,030.79元
还款总额=1,811,083.52元
利息总额=961,083.52元
三、计算两个利率下的利息差异
月还款额之差=10.87元
还款总额之差=3,914.19元
利息总额之差=3,914.19元
结果：
在假设条件下，两个利率下的月还款额之差10.87元；还款总额之差3,914.19元；利息总额之差3,914.19元。

㈧ 某银行向你提供850000元的住房贷款，要求连续30年每年年末偿付82735.9元。

公式： 贷款额=年还款额*【1-(1+年利率)^-还款年数】/年利率
850000=82735.9*【1-(1+年利率)^-30】/年利率
年利率=9%
银行贷款 年利率是 9%

㈨ 贷款88万30年每月还多少利率5.56

这个贷款总数是880000元，然后分成30年的时间进行还款，那么你贷款的时候如果签的固定利率的话，就是每个月还款数是相同的。具体的计算就是：880000*5.56%*30/30/12=48928/12=4077.3元。

㈩ 商业贷款85万元三十年利率/5.3等额本息每月还多少钱

这位网友：你好！
贷款85万元，期限30年，年利率5.3%，按照等额本息还款方式，每月还款额为4720.09元。
希望我的答复能帮到你，祝工作愉快！