商业贷款30秒年本息加利息

⑴ 商业贷款30万30年本息多少

与执行利率相关
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。
（3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
30万30年(360个月)月还款额:
300000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12)^360-1]=1906.08元
利息总额：1906.08*360-300000＝386188.8
说明：^360为360次方

⑵ 商业贷款利息

银行商业贷款的利息如下，以央行公布的利率为基础，贷款金额100000元。

1.贷款在一年以内（含一年），年利率是4.35%。一年的利息是100000元*4.35%=4350元。

2.贷款在一至五年（含五年），年利率是4.75%。一年的利息是100000元*4.75%=4750元。

3.贷款在五年以上的，年利率是4.90%。一年的利息是100000元*4.90%=4900元。

⑶ 商业贷款50万贷款30年用的等额本息，想一年还10万，分5年还清，这个利息是怎么算的

年贷款利率4.41%

贷款金额50万元

贷款年限5年

还款方式：等额本息

还款周期：按月还款

累计还款总额558063.72元

支付息款58063.72元

每月偿还本息9301.06元

⑷ 商业贷款的利息怎么计算

1、等额本息还款法：等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。

其计算公式如下：月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1。

2.、等额本金还款法：等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。

其计算公式如下：每月(季)还本付息额=贷款本金/还本付息次数+(贷款本金-已偿还本金累计数)×月(季)利率。

(4)商业贷款30秒年本息加利息扩展阅读：

商业贷款注意事项：

一、个人商业贷款申请之前，要对家庭目前以及未来的经济实力进行评估，以确定首付和贷款的比例。

二、借款人必需具备良好的个人信用记录。

三、办理房产抵押的房子，要正确评估其价值，如果房龄过大，则不符合银行的要求，一般情况下以10年以内为宜，有些银行还要求是5年以内。

四、借款人必须与房产持有人保持一致，也就是说不能用非本人名下的房产办理抵押贷款。

五、借款人需提供工资证明、银行流水等证明，以提高借款人的信用记录，加快审批的时间。

⑸ 我购首套住房，在建设银行贷款43万，贷款30年，请问我每月还款是多少，总得利息是多少

不知道你的贷款利率上浮了多少，所以多给你算了几个：

商业贷款(按揭)43万，贷30年，按11年7月7日年利率7.05%浮动1.05即7.4025%计算：
等额本息(等额还款)：每个月 2977.97 元，利息共642067.95 元，总还款1072067.95元
等额本金(递减还款)：第一月 3847.01 元，利息共478787.53 元，总还款908787.53元

商业贷款(按揭) 43万，贷30年，按11年7月7日年利率7.05%浮动1.1即7.755%计算：
等额本息(等额还款)：每个月 3082.06 元，利息共679541.06 元，总还款1109541.06元
等额本金(递减还款)：第一月 3973.32 元，利息共501586.94 元，总还款931586.94元

商业贷款(按揭)43万，贷30年，按11年7月7日年利率7.05%浮动1.2即8.46%计算：
等额本息(等额还款)：每个月 3294.15 元，利息共755892.53 元，总还款1185892.53元
等额本金(递减还款)：第一月 4225.94 元，利息共547185.75 元，总还款977185.75元

⑹ 买楼贷款多贷了7万整商贷30年多少钱

商业贷款7万30年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为4.90%，那么每月还款371.51元，利息总额为63,743.13元，总还款金额为133,743.13元，利息占还款总额47.66%。

商业贷款7万30年，如果还款方式为等额本金，贷款年利率为4.90%，那么首月还款480.28元，每月递减0.79元，利息总额为51,592.92元，总还款金额为121,592.92元，利息占还款总额42.43%。

贷款金额7万，30年期限，贷款利冲卖迅率4.90%，采用不同还款方式，计算结果对比情况如下表所示：

等额本息 等额本金
每月还款 371.51 首月还款 480.28
每月递减 0.79
利息总额 63,743.13 利息总额 51,592.92
利息占比 47.66% 利息占比 42.43%
同等条件下，等额本金比等额本息节省利息12,150.22元。
如果计算商业贷款7万30年每月还多少，月供多少，利息多少？我们还需要知道还款方式(等额本息或等额本金)，本次计配胡算采用贷款利率4.90%计算。

如果你的贷款利率不是4.90%，可以用我们的计算器修改利率，重新计算详细结果，商业贷款计算器，还可以关注我们的公众号：房贷精灵，获得更多帮助（在线计算器 最新资讯 专家答疑）。


下面我们以商业贷款7万，30年期限，贷款利率4.90%，等额本息还款方式为例，详细说明还款的相关信息。如果您想查看等额本金还款方式详情，请使用本站的等额本金贷款计算器。

商业贷款7万，30年期限，年利率4.90%，等额本息还款方式，每月还款明细报表。
期次 每月还款 偿还利息 偿还本金 剩余本金
1 371.51 285.83 85.68 69,914.32
2 371.51 285.48 86.03 69,828.30
3 371.51 285.13 86.38 69,741.92
4 371.51 284.78 86.73 69,655.19
5 371.51 284.43 87.08 69,568.11
6 371.51 284.07 87.44 69,480.67
7 371.51 283.71 87.80 69,392.88
8 371.51 283.35 88.15 69,304.72
9 371.51 282.99 88.51 69,216.21
10 371.51 282.63 88.88 69,127.33
查看全部明细报表(报表可下载Excel)
商业贷款7万，30年期限，年利率4.90%，等额本息还款方式，每月还款折线图。
商业贷款7万，30年期限，年利率4.90%，等额本息还款方式，本金与利息百分比图，利息占比47.66%，本金占比52.34%。
等额本息还款特点：还款每月偿还本金逐月递增，每月偿还利息逐月递减，每月还款金额（月供）不变，推荐：在线等额本息贷款计算器。

等额本金还款特散此点：每月偿还本金保持相同，利息逐月递减，每月还款金额逐月递减，推荐：在线等额本金贷款计算器。

⑺ 买房商业贷款如果贷了三十年，我提前还款，利息怎么算

1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱)。

2、房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额，贷款还款计划运蚂可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。

3、提前归还银行贷款，是一种违约(借款合同)行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费(违约金)，大约一个月的月供数额。

(7)商业贷款30秒年本息加利息扩展阅读：

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双陵悄正周供等;

贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首尺悔付5成。

贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

⑻ 商业贷款200万30年每月还多少

若帆哗是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等态帆行，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2022年5月18日，最新业务轿亏变动请以招行官网为准）

⑼ 工商银行商业贷款等额本息30年贷了47万利息是多少，如果提前还款还需要多交什么钱么

贷款总额 470,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 2,986.19 元
总支付利息 605,028.88 元
本息合计 1,075,028.88 元

提前还款皮迹就仔握判还念改剩余本金。不需要另外交钱。