① 上海月薪一万房贷能贷500万吗
1 不行
2 因为银行通常会根据申请人的资产、收入、信用枣颂搜等各方面因素进行评估，根据评估结果来确定可贷款额度，月薪一万的收入可以支撑一定的房贷负担，但是500万的贷款额度远远超出了这个范围，银行很可能会拒绝申请或要求提供更多的担保措施。
3 如果想要获得更高的贷款额度，可以考虑增加收入来源樱宴、提高信用评级、增加贷款担保等方式来提升申凳历请人的贷款资格。
同时也需要理性认识自己的还款能力和财务状况，不要盲目负债和超负荷贷款。
② 如果我要贷款500万，分10年还清，那么每个月一共还多少钱
真实来说每个月一共还多少钱，这要看还款方式的。
为了简化，先假设利率为0，就是有人愿意无息贷款给你
那每月还款金额就是5000000/（10*12）=41666.67元。
如果有息贷款，金额会相应提高。
③ 500万房子首付280万月供多少
您好！根据您提供的信息，房子的总价为500万，首付为280万，那么贷款金额为220万。假设您选择的贷款期限为30年，利率为4.9%，那么每月的还款额大约为1.17万左右。需要注意的是，这只是一个大致的估算，实际的脊仔还款额可能会因为各种因素而有所不同，比如贷款期限、利率、还款方式等等。另外，您还需要考虑到其他裂纤的费用，比如房屋买卖手续费、税费、物业费等等，樱源汪这些费用也会对您的实际还款额产生影响。希望我的回答能够帮助到您，如果您还有其他问题，请随时向我提问。
④ 500万房贷20年每月还多少
等额本息法：贷款总额5000000，假定当时年利率4.900%，贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 32722.2元、总还款金额是： 7853328元、共应还利息： 2853328元。 首月还利息是：20416.67、首月还本金是：12305.53；第2个月还利息是：20366.42、第2个月还本金是：12355.78；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）已还月数是72个月；共还利息1328418.46、共还本金1027579.94 应还剩余本金3972420.06、最后一期利息16220.72（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥3988640.78
拓展资料：
在银行贷款，还款的方式
1、等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
2、等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
3、按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
4、提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
5提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
购房按揭的还款方式主要有两种，即等额本息还款法(等额法)和等额本金还款法(递减法)。
1、等额本息还款法是将消费者所贷款的总额(本金)，加上贷款年限内本金产生的总共利息，得出本息总额，然后除以贷款的总计月数，得出消费者贷款年限内每月的还款数额；
2、等额本金还款法是以每月为利息清算单位，就是说，消费者每月还款的数额是由每月所还的本金，加上上月贷款总额产生的利息构成，其中每月所还本金就是消费者贷款总额除以贷款总月数得出的数额。
申办流程
1、递交申请材料
2、银行受理(调查、审批)
3、双方签订授信合同
4、办理抵押担保，额度生效
5、当您需要使用贷款时，可以通过银行营业网点、自助设备和网上银行自行办理借款、还款手续
⑤ 500万房子的首付和月供是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
买房对于每个人而言都是件大事，但是现在可以全款买房的家庭非常少，大多数家庭都会选择贷款购房的方式，以此减轻经济压力，但是贷款买房需先支付一笔首付，那么500万房子的首付和月供是多少呢?贷款购房首付不够怎么办呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、500万房子的首付和月供是多少
购买首套房，首付比例不得低于房屋评估价的百分之三十，二套房的首付比例不得低于房屋评估价的百分之四十，也就是说购买房价为500万的房子，首套房首付为150万，二套房首付为200万。至于月供，需按照贷款人的贷款金额与贷款年限进行计算，银行有详细的贷款利率表，可以让银行帮你计算月供。
二、贷款购房首付不够怎么办
1、现在大多数企业都会为员工缴纳住房公积金，如果购房者有缴纳住房公积金，可以对住房公积金进行充分地利用，而且现在许多城市都允许用公积金支付首付，购房者可以提取住房公积金内的余额，解燃眉之急。
2、若购房者名下有其它房产，可以通过抵押旧房纤让产的方式获得贷款，然后用贷款支付首付，这是贷款购房首付不够时常用的方式，而且这种方式可以获得的贷款额度表达，但购房者需同时承担两个贷款，还款压力比较大。
3、在首付款缺口比较小，且短时间内能够凑齐的情况下，可以利用信用卡支付首付，有些银行的信用卡额度比较高，还能分期，若固毁知局定额度比较低，还能够提升临时额度，不过事先需向银行工作人员咨询是否允许使用信用卡支付首付。
总结：500万房子的首付和月供是多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。大多数购房者都是在拥有足够的经济后才会考虑买房，但也存在购房者在选房时超出自己的承受范围，造成首付不够的情况，因此事先做好功课是很有必要的哦!
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⑥ 500万贷款5年月供多少
按照年利率7.475%计算: 等额本息还款: 贷款总额5,000,000.00 元 还款月数60 月 每月还款100,130.35 元 总支付利息1,007,821.24 元 本息合计6,007,821.24 元