Ⅰ 住房公积金贷款20万20年月供多少
月还款:1134.39。现行公积贷款五年期以上基准利率为年利率3.25%,月利率为3.25%/12,20万,20年(240个月):
月还款=200000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^240/((1+3.25%/12)^240-1)=1134.39
利息总额=1134.39*240-200000=72253.60
说明:^240为240次方。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
拓展资料:
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金贷款主要类型有新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等,但需要注意的是,并不是所有的公积金中心都可以办理这些类型的贷款。
如何办理住房公积金贷款?
1、提交申请
借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的印章等。
2、审核资料
住房公积金管理中心对借款人的资料进行审核,审核内容包括借款人的资格、贷款金额、期限等,审核合格后由管理中心出具同意贷款的相关证明。
3、签订合同
借款人如果通过了住房公积金管理部门的审批,那就可以与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续。
4、发放贷款
贷款银行按照借款合同约定,将贷款一次或分次划入借款人指定的银行账户。
5、按时还款
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息。
6、注销抵押
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
Ⅱ 住房公积金贷款50万20年还清,每月本息多少
50万住房贷款30年的等额本金还贷首月月供为3430.56元,接着每月递减。
【拓展资料】
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
计算方法:
也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。
如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率,小额贷款且利率较低时。
举例说明:
1.贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年;
等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元;
等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元;
两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元。
2.贷款12万元,年利率4.86%,还款年限20年;
等额本息:20年后还款187846.98元,总利息67846.98元;
等额本金:20年后还款178563.00元,总利息58563.00元;
两者差额:9283.98元/20年,一年才差465元。
3.贷款300万元,年利率4.86%,还款年限30年;
等额本息:返拆氏30年后还款5705618.40元,总利息2705618.40元;
等额本金:30年后还款5193073.80元,总利息2193075.00元;
两者差额近51万元,贷款越多,年限越长,等额本息比等额本金还款越多。
1.2011年以后,5年以上银行商业贷款基准年利率6.6%,贷款50万元,20年期,等额本息还款,月还3757.36元,20年本息总共还款901766.49元,利息总共401766.49元。按照等额本金还款,个月还款4833.33元(本金2083.33元,个月利息2750元),以后每月本金2083.33元不变,利息逐渐递减,每个月还款额递减,20年本息还款总额831375.00元,利息总额331375元。
2.以目前商业贷款五年以上基准利率6.55%计算,
1、贷款30年,按照贷款利率4.65%计算,我们假定日后的利率不变,而且还款人也一直按时还款,没有出现逾期。按照等额本息的计算公式:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
把数字套入公升核式中计算可知,50万的房贷,30年还清,共计需要利息:428146.26元。
2、除了这种方法外,也有人会选择等额本金的方法还贷,计算公式为:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)伏历+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。通过计算,我们得知,本息总共要还:849718.75元,30年的利息等于849718-500000=349718元。
3、其实不考虑其他因素,光是等额本金法和等额本息法最终的还款金额都是不吵厅掘同的,通过比较我们得知,如果采用等额本金法的话,总利息支出要比等额本息法少近8万。不过采用等额本金法也有一定的弊端,即前期还款压力比较大,随着时间的推移,未来每个月的还款金额呈现出递减趋势。
房贷利息 其实,房贷利息要根据贷款利率以及还款方式和时间来定,因为不同的还款方式计算出的利息都不一样。目前,人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%,下面就按照这个利率来计算。
在利率不变情况下,房贷50万元30年还款期限,采用等额本息还款,计算出利息总额是455308.1元,每月还款金额为2653.63元;如果采用等额本金还款,利息总额为368520.83元,首月还款金额3430.56元御碧,逐月递减。
买房对于很多人来说是可望不可及,如果贷款买房的话,不仅要支付首付款,而且每月需要按时偿还月供,工作不稳定会导致还款压力很大。由于贷款需要利息,那么房贷50万漏散30年利息多少?
房贷利息 其实,房贷利息要根据贷款利率以及还款方式和时间来定,因为不同的还款方式计算出的利息都不一样。目前,人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%,下面就按照这个利率来计算。
在利率不变情况下,房贷50万元30年还款期限,采用等额本息还款,计算出利息总额是455308.1元,每月还款金额为2653.63元;如果采用等额本金还款,利息总额为368520.83元,首月还款金额3430.56元,逐月递减。
若是准备通过招行贷款:具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器/按揭贷款计算器(温馨提示:可以选择不同还款方式,计算贷款本金利息);
招行主页:登录一网通主页后,选择页面中部【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。
(应答时间:2022年5月13日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
Ⅲ 首套房公积金贷款40万,20年还清,一个月的利息是多少
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2268.78元,采用等额本金方式,首月还款金额是2750元(仅供参考),月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。
50万10年
50(贷款金额)X103.64(10年的月供系数)=5182(月还款)
5182(月供)X12个月X10年=621840(10年不提前还款总共还的金额)
621840(10年不提前还款总共还的金额)—500000(贷款金额)=121840(10年利息)
备注:1、上述计算是假设10年内,国家和银行不调准利率。
2、为方便观看以上计算为等额本息还款方式计算,现公积金还款为自由还款方式。
3、自由还款:公积金管理中心设定月最低还款金额,还款只要不低于最低还款就可以,超出最低还款额部分,都按照提前还款计算。正常情况下10年利息低于等额本息还款法。
4、我说明白了吗?可再留言。
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目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是34525.67元,每月还款金额是1954.38元,采用等额本金方式,利息总额是32770.83元,月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
等额本息还款
贷款总额400000元
还款总额461885.4元
支付利息61885.4元
贷款月数108月
月均还款4276.72元
还款利息由公积金贷款利率、期限、还款方式决定。
一、利率:个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。
二、还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式。
三、利息
1、等额本息还款方式
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,268.78 元
总支付利息 144,507.93 元
本息合计 544,507.93 元
计算过程:
每月等额还本付息额=400000*3.25%/12*(1+3.25%/12)^240/[(1+3.25%/12)^240-1]=2268.78元
240期共偿还本息额=2268.78*240=544507.93元
240期共偿还利息额=544507.93-400000=144507.93元
2、等额本金还款方式
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2,750.00 元
每月递减:4.51 元
总支付利息 130,541.67 元
本息合计 530,541.67 元
计算过程:
每月偿还本金额=400000/240=1666.67元
第1月付息额=400000*3.25%/12=1083.33元
第1月偿还本息额=1666.67+1083.33=2750.00元
第2月付息额=(400000-1666.67)*3.25%/12=1078.82元
第2月偿还本息额=1666.67+1078.82=2745.49元
以此类推,以后每个月偿还利息额均比上月减少4.51元,即1666.67*3.25%/12=4.51元
240期供付利息额为130541.67元。
等额本息还款
贷款总额
400,000.00 元
还款月数
96 月
每月还款
4,737.39 元
总支付利息
54,789.19 元
本息合计
454,789.19 元
等额本金还款
贷款总额
400,000.00 元
还款月数
96 月
首月还款
5,250.00 元
每月递减:11.28 元
总支付利息
52,541.67 元
本息合计
452,541.67 元
等额本息法: 贷款本金:310000,假定年利率:3.250%,贷款年限:26 年 : 每月应交月供还款本息额是: 1473.08元、连本带利总还款金额是: 459600.96元、共应还利息: 149600.96元。 第1个月还利息为:839.58 ;第1个月还本金为:633.5;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
我行部分城市开展公积金贷款,若贷款本金:11万,期限:5年,按照5年期以下(含5年)公积金贷款年利率:2.75%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1964.36,还款总额:117861.55,利息总额:7861.55。
贷款本金:100000元
贷款年限:5年(60个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况:
按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:3.2%(4%打8折),(月利率2.66666666666667‰)
每月月供:1805.77元
总 利 息:8346.23元
按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:3.2%(4%打8折),(月利率2.66666666666667‰)
首月月供:1933.33元
逐月递减:4.44元
末月月供:1671.11元
总 利 息:8133.33元
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
附加说明:公积金贷款和商业贷款的还款计算方法相同,仅适用不同贷款利率而已.
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
附加说明:公积金贷款和商业贷款的还款计算方法相同,仅适用不同贷款利率而已.
公积金贷款:
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
Ⅳ 公积金贷款100万20年每月还多少
根据央行的基准利率,五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得100万房贷20年月供额具体如下:
1、等额本息还款法20万房贷15年的每月月供为5671.96元。
2、等额本金还款法20万房贷15年的首月月供为6875.00元,随后逐月递减。
房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种,还款方式不同则贷款后月供不同,两种贷款方式的月供额计算方式具体如下:
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。
Ⅳ 60万的房子公积金贷款20年,每月要还多少钱
公积金贷做茄款60万20年月供的金额与用户还款的方式、贷款利率等有关,用户选择还贷的方法不同,其月供金额也不同,具体如下(根据公积金贷款基准利率3.25%进行计算):
1、等额本息每月需还款约3403.17元。
2、等额本金,第一个月需还款4125元,随后逐月递减,最后一个月需还2506.77元。
拓展资料:
住房公积金的定义包含以下五个方野胡和面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积累性和专用性。
主要性质
住房公积金(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;
(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;
(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
主要特点
住房公积金
(1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房颂盯,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
(2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;
(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
(4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。
Ⅵ 公积金贷款40万20年月供多少
一、公积金贷款利率
1、首套房
1-5年,2.75%;6-30年,3.25%,基本上是全国统一的。
2、二套房
1-5年,3.025%;6-30年,3.575%,这个结果是在首套房利率基础上上浮10%得出的。
二、贷款还款方式
1、等额本息还款
每月月供相等,但前期贷款本金还的少、利息还的多。
2、等额本金还款
首月月供最多,次月开始,月供随利息的减少而相应减少,每月还款本金相等。
三、具体看看公积金贷款40万贷20年月供多少?
1、假设这是公积金贷款的首套房,贷20年的年利率为3.25%,那么:
等额本息,每月月供=2268.78元;
等额本金,首月月供=2750元,末月月供=1671.18元。
2、假设这是公积金贷款的二套房,贷20年的年利率就为3.575%,那么:
等额本息,每月月供=2335.28元;
等额本金,首月月供=2858.33元,末月月供=1671.63元。
因公积金贷款的利率低,所以不管是首套房还是二套房贷款,月供还款的差异都不会很大。
Ⅶ 公积金贷34万贷20年,每个月还多少
1928.47元
公积金贷款34万20年,每月还1928.47元,总利息是122831.74元
Ⅷ 住房公积金贷款50万20年还清,每月本息多少
等额本金每月还款:2083+1625=3708.3
等额本息法每月还款不固定,具体计算方式如下:
贷款总额500000假定年利率3.25%,贷款年限20年:
1、等额本息还款法的计算公式是这样的,每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1],总还款额=每期还款额*还款月数。
2835.98元、总还款金额是: 680635.2元、共应还利息: 180635.2元。
首月还利息是:1354.17
首月还本金是:1481.81
第2个月还利息是:1350.16
第2个月还本金是:1485.82
2、等额本金还款法的计算公式:每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120);
贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。
每月还款本金:500000/240=2083.3
每月还款利息:500000*0.00325=1625
等额本金每月还款:2083+1625=3708.3
(8)公积金贷款20年每月还多少利息是多少钱扩展阅读
等额本金和等额本息的适合人群
等额本金适合的人群
等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
等额本息适合的人群
等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。
Ⅸ 公积金贷款40万,20年还清,每月需还多少
每月应还2267.78元。
截止到2019年12月6日,公积金贷款率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
若贷款本金:40万,期限:20年,按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率:3.25%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2267.78,还款总额:544507.93,利息总额:144507.93。
(9)公积金贷款20年每月还多少利息是多少钱扩展阅读:
公积金贷款计算:
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。
3、按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
Ⅹ 公积金贷款40万20年还完,每月要还多少
贷款本金:400000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.7%(月利率3.91666666666667‰)
每月月供:2573.98元
总 利 息:217756.26元
按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.7%(月利率3.91666666666667‰)
首月月供:3233.33元
逐月递减:6.53元
末月月供:1673.19元
总 利 息:188783.33元
贷款总额
370000元
还款总额
467977.4元
支付利息
97977.4元
贷款月数
180月
月均还款
2599.87元
按07年5月19日利率下限进行计算
等额本息还款方式:
贷款总额: 100000
还款总额: 133948.89
支付利息款: 33948.89
月均还款: 1116.24(元)
等额本金还款方式:
贷款总额:100000
还款总额: 124502.5
支付利息款: 24502.5
月还金额:
1月,1238.33(元)
2月,1234.96(元)
3月,1231.58(元)
4月,1228.21(元)
5月,1224.83(元)
6月,1221.46(元)
7月,1218.08(元)
8月,1214.71(元)
9月,1211.33(元)
10月,1207.96(元)
11月,1204.58(元)
12月,1201.21(元)
13月,1197.83(元)
14月,1194.46(元)
15月,1191.08(元)
16月,1187.71(元)
17月,1184.33(元)
18月,1180.96(元)
19月,1177.58(元)
20月,1174.21(元)
21月,1170.83(元)
22月,1167.46(元)
23月,1164.08(元)
24月,1160.71(元)
25月,1157.33(元)
26月,1153.96(元)
27月,1150.58(元)
28月,1147.21(元)
29月,1143.83(元)
30月,1140.46(元)
31月,1137.08(元)
32月,1133.71(元)
33月,1130.33(元)
34月,1126.96(元)
35月,1123.58(元)
36月,1120.21(元)
37月,1116.83(元)
38月,1113.46(元)
39月,1110.08(元)
40月,1106.71(元)
41月,1103.33(元)
42月,1099.96(元)
43月,1096.58(元)
44月,1093.21(元)
45月,1089.83(元)
46月,1086.46(元)
47月,1083.08(元)
48月,1079.71(元)
49月,1076.33(元)
50月,1072.96(元)
51月,1069.58(元)
52月,1066.21(元)
53月,1062.83(元)
54月,1059.46(元)
55月,1056.08(元)
56月,1052.71(元)
57月,1049.33(元)
58月,1045.96(元)
59月,1042.58(元)
60月,1039.21(元)
61月,1035.83(元)
62月,1032.46(元)
63月,1029.08(元)
64月,1025.71(元)
65月,1022.33(元)
66月,1018.96(元)
67月,1015.58(元)
68月,1012.21(元)
69月,1008.83(元)
70月,1005.46(元)
71月,1002.08(元)
72月,998.71(元)
73月,995.33(元)
74月,991.96(元)
75月,988.58(元)
76月,985.21(元)
77月,981.83(元)
78月,978.46(元)
79月,975.08(元)
80月,971.71(元)
81月,968.33(元)
82月,964.96(元)
83月,961.58(元)
84月,958.21(元)
85月,954.83(元)
86月,951.46(元)
87月,948.08(元)
88月,944.71(元)
89月,941.33(元)
90月,937.96(元)
91月,934.58(元)
92月,931.21(元)
93月,927.83(元)
94月,924.46(元)
95月,921.08(元)
96月,917.71(元)
97月,914.33(元)
98月,910.96(元)
99月,907.58(元)
100月,904.21(元)
101月,900.83(元)
101月,900.83(元)
102月,897.46(元)
103月,894.08(元)
104月,890.71(元)
105月,887.33(元)
106月,883.96(元)
107月,880.58(元)
108月,877.21(元)
109月,873.83(元)
110月,870.46(元)
111月,867.08(元)
112月,863.71(元)
113月,860.33(元)
114月,856.96(元)
115月,853.58(元)
116月,850.21(元)
117月,846.83(元)
118月,843.46(元)
119月,840.08(元)
120月,836.71(元)
贷款本金:400000元
贷款年限:15年(180个月)
按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:3059.97元
总 利 息:150795.17元
7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
15万,10年(120个月), 月还款额:
150000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=1583.66元
说明:^120为120次方
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是4223.10元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
公积金30万20年,等额本息月还款1797.46(元),总还款431389.56元。
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贷款总额630000元
还款总额773271.5元
支付利息143271.5元
贷款月数156月
月均还款4956.87元
我也刚办完,我贷了18万,也是17年,等额本息的话,是1149.5,你应该是我的两倍
需要知道你的利率和约定的还款方式才能计算,我行的贷款计算器网页连结