『壹』 我买的贷款房贷款33万,30年期限,每个月还1700.以还70个月,想卖,应还银行多少钱
“等额本息”还款方式
一、计算贷款利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
330000=1700*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.38683%
年利率=4.6419%
二、计算70期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=1700*[1-(1+0.38683%)^-289]/0.38683%
剩余本金=295,475.12元
三、计算70期后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额={330000-1700*[1-(1+0.38683%)^-70]/0.38683%}*(1+0.38683%)^71
一次性还款额=297,175.12元
结果:
这笔贷款还款70期后剩余本金295,475.12元;还款70期后一次性还款297,175.12元可还清贷款。
这时提前还清贷款可节省利息195,824.88元。
『贰』 贷款33万30年每月还多少
手机计算器有房贷计算的,贷款33万,30年,利率3.25%,等额本息还款,每月还1436.18元。还款总额51.7万,利息18.7万。
【拓展资料】
个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议,有还本付息的能力,信用良好,有购房所需资金30%的购房首付款,有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用于购买豪华住房。
基本概念:
个人住房贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式:
(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。
(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
『叁』 房贷33万。贷款30年。月供多少
若是通过招商银行贷款,具体月供来还需要看您的贷款执行利率和还款方式,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-按揭贷款度计算器;
招行主页:主页(网页链接)右侧实时金融信息-贷款利率,再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选问择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额。
(应答时间:2020年5月23日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
『肆』 贷款33万30年年利率3.85每月还款多少
贷款33万30年年利率3.85每月还款1059元。根据查询相关公开信息显示,利率3.85每月还款1059元,330000×3.85÷12÷100=1058.75,因此贷款33万30年年利率3.85每月还款1059元。
『伍』 贷款33万30年利率3.25每月还多少钱怎么算
手机计算器有房贷计算的,贷款33万,30年,利率3.25%,等额本息还款,每月还1436.18元。还款总额51.7万,利息18.7万。
『陆』 如果房贷贷款33万贷了30年月供怎么算啊是20年合算还是30年啊
按基准利率6.55%
贷款20年,月供2470.11,利息共计26.28万
贷款30年,月供2096.69,利息共计42.48万
从利息少的角度讲,贷款年限越少越合算。
『柒』 房贷贷款33万,贷款30年,每月还固定1812利率多少钱
年利率5.2