房子贷款30年30万利息是多少

『壹』 30万贷款30年利率5.3,总共还多少

如果分30年还款，那贷款基础利率为4.9%，那平均每个月连本带利总共需要归还银行1592.1元。其实想要耐御计算昌烂岩出月供额度是很简单的，你只要计算出利息额度之后，再加上本金的额度除以月份就可以了，但是说实话，如果分30年时间历梁还款，需要支付的利息额度是很高的，将会高达本金的一半，是非常不划算的，所以一般建议还款时间不要超过15年以上。

『贰』 住房公积金贷款30年利率是多少

30万公积金贷款20年利率3.87%,月付1383.95元
30万公积金贷款30年利率3.87%,月付1189.46元
五年后卖房
1.如按揭20年,五年后本金闹凳毕余272480.72元,已付83036.81元,如房子卖了45万粗搜(按揭部分),还本后余177519.28元,收益率213.78%
2.如按揭30年,五年后本金余285332.67元,已付71367.57元,如房子卖了45万(按揭部分),还本后余164667.33元,收益率230.73%
明显后者收益高,如房子卖了60万(按揭部分液芹),按20年的收益率为394.43%,而30年的收益率为440.91%,可见按揭时间和收益成正比,因为支付的利息少,起的杠杆作用越大.

『叁』 房贷30万30年利率4.25月供多少钱

1895.83。
因为每月还本金300000÷30÷12=833.33。每月还利息300000×4.25%÷12=1062.50。所好谈清友前以月供是侍悄833.33+1062.5=1895.83

『肆』 贷款30万30年每月还多少

月供的计算方式根据房贷还款方式不同分为以下两种：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

以房贷为例，据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，贷款30万30年月供多少计算具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法30万房贷30年的每月月供为1592.18元。

2、等额本金还款法30万房贷30年的首月月供为2058.33元，随后每月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法30万房贷30年的每月月供为1305.62元。

2、等额本金还款法30万房贷30年的首月月供为1645.83元，随后每月递减。

『伍』 中银银行30万房贷利息多少钱

不知道具体贷款利率和期限、还款方式，无法准确回答。按等额本息还款，贷款30年，目前五年期以上贷款利率4.9%的话，每月还利息：
300000*4.9%/12
=300000*0.049/12
=1225元
总利息：
300000*0.049*30=441000元

中银银行房贷利率表2022最新利率，有以下三种
1、短期贷款：一年以内年利率是4.35%；

2、中长期贷款：一年至五年年利率是4.75%，五年以上年利率是4.9%；

3、个人住房公积金贷款：五年以内年利率是2.75%，五年以上年利率是3.25%。

『陆』 30万房贷6厘30年月供多少

您好，根据您的要求，30万房贷6厘30年月供计算出来的月供金额为14,917.16元，每月月供金额早州辩固定不变，每月月供金额都是14,917.16元。您可以根据自己的实际情况，选择合适的贷款期限和利迹皮率，以便更好陆缺地满足您的贷款需求。

『柒』 房贷30万30年利息30万正常吗

我们看一笔借款的利息额，并不能只看最后的总数，这里的重点是在30年。冲大好

先用最简单的方法看一下，利息一共是49万，那么除以30年，就是一年16,000多。再看一下本金48万，年利息才3%不到。

当然房贷并不是到30年后一次仿颂性偿还，他是从第2个月开始就散铅逐月偿还。在这种情况下，综合算下来年利息也就5.4%左右。

这是正常的，30年的房贷，时间太常了，利息肯定是要超过本金的。想想你48万存银行按3%，按复利计算24年银行得给你48万，而你的本金还在银行生息。一般我们有能利钱生钱，而且每年的收益比贷款利息高，就多贷款，如果靠死工资，就近量少贷点，并且时间短一些。

『捌』 60万房子首付30万贷30年利息多少

3.25%。贷款30年的利息是不固定的，因为银行有两种贷款方式，公积金贷款30年的利息是3.25%，商业贷款30年的利息是4.9%。利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。

『玖』 2021贷款30万30年利息多少

2021贷款30万，30年每月大概还1700元左右。
这个具体要看银行的贷款利息是多少，每个银行不同。

『拾』 买房子贷款30万30年利息是多少

一、 买房 子贷款30万30年利息是多少? 目前，人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元;采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。 银行贷款买房 利息的计算取决于个人 购房贷款 还款方式的不同： 1、按月等额本息还款： 等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。 2、按月等额本金还款： 等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。 如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择“等额本息”还款方式;如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择“等额本金”还款方式。另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式，从按揭利率成本这方面考虑，如果预期今后数年利率将逐步走高的话，选择“等额本金”还款方式比较有利。 二、银行贷款买房需提交的材料 向银行贷款买房时一般需提交的资料有： 1、已经支付全部或部分首期 购房 款的证明; 2、借款人还款能力证明; 3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件; 4、借款人具有法律效力的 身份证 件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证; 5、借款人和/或配偶授权查询人民银行 个人征信 系统的授权文件; 6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件; 7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件; 8、交易住房的《房产价值评估报告》; 9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。 当然啦，上文给大家提供的资料也有可能和各银行的实际利息计算是有一定出入的，因为央行公布的五年以上的贷款年利率是4.9%，但同时允许各银行在此范围内进行浮动。而且，您和银行约定的还款的方式会影响到利息的总额的，如果提前还款的话利息也会有所变动，利息问题必须要当面和银行工作人员核算。