老公说贷款30年

Ⅰ 夫妻一方37岁一方38岁。买房可以贷款30年吗

不可以的。
其实贷款期限是放贷银行或者公积金管理部门自主决定的事情，贷多少年是可以协商的。
但国内银行对于贷款利率比较低的房贷，因利润不高，基本上偏保守，一般对于贷款期限超过贷款人退休年龄的基本不贷，有些银行稍微胆大的也只敢贷到贷款人退休后5年。公积金贷款更不用说了，你不交公积金就不能贷，退休后肯定不再交公积金了。
你这案例夫妻双方年龄小的已经37岁，最晚退休年龄也是60岁（男方），只能有23年期限，就算加5年，最高也只能贷28年。

Ⅱ 贷款20年和30年利弊分别是什么

贷款20年和30年利弊是什么？

1、其实，关于这个问题，举一个例子来开始：以总房款100万为例，首付30万，贷款70万。按照目前基准利率计算，贷款20年的话，每月还款4581元，总利息399466元。贷款30年的话，每月还款3715，总利息637431元。

2、故而从以上数据可以看出，贷款30年比贷款20年，每月减轻866元的还款压力，但是在减轻还款压力的同时，付出的代价就是要多给银行23.8万元的利息。

3、贷款年限越长，月供越少，可以根据自身的还贷情况相应的多贷款，这样也能买一个大一点位置更好一点的房子，不管是在户型、地段、面积、配套，还是位置方面都能有更多的选择。

4、买房在首付足够的情况下先买个小的过度，那么在有孩子后还得考虑换个更大的，就可以一次性到位。不过在购房者有多余的存款又没有别的用途的情况下，最好是多支付首付款，减少贷款额度，然后根据自己每月的偿还能力选择贷款时间，时间越短支付银行利息就越少。

5、若购房着有多余的存款又有别的发展方法，最好是少付首付款，多贷款，因为住房贷款利率较低，发展另外的方面回报可能会大于所支付给银行的利息。

Ⅲ 买房一次付清和还贷三十年，二者区别有多大

房子成了现在生活中必不可少的住所，有了房子就是在这座城市中有了稳定的家，对于一次性付清和还贷款30年这两者的区别就是利息的问题，因为现在的贷款都是有利息的，也就说贷款30年你就要背负将近一半的利息，一次性付清没有任何的利息，只不过是把所有的资金都投资在房子上，有点不太可取。

让手中的钱能够最好的去运转，这就是非常不错，总比把钱全部压在房子上划算的多。所以说贷款买房还是比一次性付清要好很多。

Ⅳ 贷款20-30年买房的你过得幸福吗

你这么一问我还真得去看看是20年还是30年

贷款时间长的都忘了多少年了，哈哈

我2008年在现在的三线城市买了自己的第一套房，那时候我26岁。

父母帮我付了首付6万，总价一共就14万，我来还贷款，那时候贷了20年，每月才还款六七百块，还是个小姑娘的我那时候想，这得还到我四十多岁啊，好漫长。

那时候六七百块对我来说还能承受，月薪从两千多到后来的五千多，贷款一直都是那么多。我的生活不但没有成为苦逼房奴，还越来越滋润呢。

刚搬进新家的时候什么都没有，67平米的房子都显得那么大，我把衣服放进正经衣柜的时候，那幸福的感受，别提了。终于告别了简易衣柜，内衣袜子都有专门的地方放了，再也不担心房东要卖房要加房租了！

那时候真的不懂什么现金的时间价值，就是觉得自己的收入一定会越来越高。

我是个女孩儿，我爸妈心疼我自己一个人在异地还要租房住，老要搬家还丢过东西，就咬牙帮我付了首付，真感谢他们对我无私的付出。

2012年夏天，我买了一辆车，大众POLO，用自己的钱买的，提前完成了买车目标；

2013年8月，我决定去北京工作，那时候我已经31岁了，契机是30岁的时候认识了现在的丈夫当时的男朋友，公司也有一个去北京集团任职的机会。于是卖车，收拾行李，去北京重新开始租房生活。

2013年9月，机缘巧合，我和男友一家去看一个北京和天津交界地区的楼盘，房价很低，看完我就用卖车的钱交了定金。男友和现在的公婆都吓呆了，哈哈。

下了定，签了预售合同，我立即回家买房，14万的房卖了33万，贷款余额是5.5万，到手的房款27.5万，还给我父母15万，我留下12.5万。加上我自己的一部分积蓄，我说服了男友一家买了两套房子。

一套全款可以让我落户天津，一套男友按揭，贷款56万30年还清。

2017年4月，我们租在东四环外的一居室房租涨到7000，当时我就决定不租了，装修，住自己的房！

现在我们住自己的房，我先生上班开车一小时到北京西三环，房贷每月3000，但是房价升了三倍。未来出手这套闲置的房产，除去贷款还能落一百多万。

我觉得很幸福，你看呢？

我可爱的小家，入住三年不断地填充，越来越舒服。

这个问题，我想我比较有发言权。

怎么说呢，首付40，贷款41，20年月供3600左右。

买房的时候，在做声音，并没想太多，觉得月供那一点无所谓。

当时首付不够，又借了一些钱，两个小孩在外地上学，这两年生意惨淡，老婆工资只够生活。

一家人过的紧巴巴的，想买个什么东西也不敢。

每个月还要为贷款发愁。

原本挺好的夫妻关系，也因为捉襟见肘的日子，经常有摩擦。

总之是相见两生厌的地步。

其实，当初买房，是为了孩子以后回家上学的事情。还要过几年才能用到。

现在因为孩子，因为没钱，感情真的濒临破碎。

怎么说呢，主要幸福不幸福，跟钱是挂钩的。

不要说什么女人不贪图你的钱，这个是没错，但是一家子过日子，没钱是真不行。

所以贷款跟幸福不幸福没关系，主要跟钱。当你钱充足的时候，贷款多少年都不会觉得有问题。

该幸福还是会幸福。

若是不然，贷款五年都能让你妻离子散。

希望能帮助您的

我是贷款20年买的房，首付50多万，贷了20年，差不多月供3000元。

对于我来说，刚开始贷款的时候，还是有点压力的。因为首付50多万也是东拼西凑的，借了亲戚一点钱，再加上要还3000多的房贷，确实感觉到了压力。但是这却给了我生活的动力，需要我更加努力去工作，去赚钱，也让我生活有了目标。在中国，成立了家庭之后，只有有了房才感觉有了家，才能感觉到家的温暖。在拿到房本的那一瞬间，我感觉我是很幸福的，我以前的付出那都是值得的。

经过我们夫妻两的努力，我们在买房的第四年，就把房贷提前还清了。在还完房贷回到家的一瞬间，我们才感觉到这个房现在才彻底属于我们。

还房贷的过程是痛苦的，但也是幸福的。它记录了你奋斗的过程，痛苦并快乐着吧[呲牙]！

疲惫的幸福。

19年4月买的房，一个月房贷5700左右，买房基本花光了我和媳妇的积蓄。但当时工作收入都还稳定，一个月八千的房贷车贷，还着压力不大。当时还在看幼儿园，女儿差不多也该上学了。

但疫情一下子让所有的事变的捉襟见肘。我年前辞职，20年一月后没再上班，自己在家锻炼身体，看书充电，顺便谈了个年后工作的项目。媳妇想着换个双休，到时好接送孩子上学，年底也选择离职。

疫情到来，无工作收入，四个月，三万二的硬性支出，让我一下子慌乱起来。

疫情稍有缓解，开始找工作上班，预期开始的项目稳妥起见开始后推，毕竟买房已经掏光了口袋。家中父母都是农民，不奢望家人掏钱，只希望父母身体 健康 。

房子贷款30年，疫情没发生之前，一切都很美好。疫情确实让人慌乱不少。但总的来说还是幸福的，孩子父母有个居住地，也不用看房东脸色，频繁搬家，生活稳定感和幸福感真是提升不少。

总的来说，房子贷款买，要看个人规划，经济收入。毕竟吾之蜜糖可能就是彼之砒霜，量力而行，才能负重前行，而不会累爬。

我是会快乐会生活，很高兴回答问题！

现在很多人买房子都是选择贷款，因为房价现在涨得厉害，好多人一下子拿不出那么多的钱来购房，贷款可以缓解买房当初的经济压力，但是接下来还贷款的路上就是很辛苦，每个月要财米油盐，还要水电物业，有孩子的还要奶粉尿不湿，大点还要托费，剩下的钱还要还贷款，收入不高的人基本每个月都要掐着点花钱，这样的日子肯定是很累的！

大部分人觉得没有房子就没有安全感，所以觉得虽然每个月很累，但是乐此不彼，觉得很充实，那么这一部分人，虽然但是他还是觉得很幸福的

所以说幸不幸福靠自己的心态，有些人很穷他很幸福，有些人很有钱，他不幸福，只要自己做的事情自己觉得很值得，那个就去做！

你好！我35岁了，去年买了自己住的房子，现在比较知足，虽然欠款不少，但一家四口有个窝了，还是挺幸福的。

我买了两套房，贷款合计132万，商贷，利率分别是5.65%和5.85%，每个月还将近8000元。买两套房不是因为有钱，是本来预计到A区工作，在A区买了一套房，后面分配到B区了，又到B区买了一套房，A区的没满2年，不适合出手，所以除贷款外，还欠了一屁股债。有了自己的房子还是幸福的，但是一到贷款还款日，那就是相当不幸福了！

在我看来，幸福不幸福跟贷款多少，贷多少年没有必然联系。幸福是一种主观感受，是个人预期与实际体验的差值。预期越低，体验越好，人就越幸福；预期越高，体验越差，人就越不幸福。人啊，要想幸福，就要降低预期，同时加倍努力，积累较多的财富，不断提高生活体验。

贷款的数额和年限在一定程度上会影响生活体验，背上贷款就很有可能不能享受自己想要的生活，干自己想干的事。如何降低这种影响，我的建议是搞好平衡。所有生活体验都是边际递减的（你从没有车到有一辆车的幸福感比你由高尔夫换成奥迪A3的幸福感强），所以我们生活中首先要解决有没有的问题，再解决好不好的问题。我认为，收入有限的情况下，房子买小一点，贷款贷少一点，先有个窝。然后，脚踏实地去努力，不断增加收入，慢慢再换更大更好的房就行。

贷款前，怎么算，都觉得每个月3000不是个事儿。

贷款后，第一年，觉得日子很好啊，该怎么玩怎么玩。

第三年，大件东西不敢随便添置，换手机不再看最新最好的，发现自己车92号油也能用，比95好像没多大差别，就是便宜了5毛钱而已，才发现车辆机动险这一千多不买的人也不少。

第四年，孩子要上幼儿园了，二十以上的烟不再买了，烧烤啤酒小龙虾也挺久没去了，很怕听见红白喜事的消息。

第五年，开始记账，微信群里不再给人发1块以上的红包，更愿意坐地铁让车在停车场吃灰…

第六年，……很多焦虑的问题让我在更多时候更加焦虑。

一边还房贷一边养孩子是真累，真的累，每个月还贷养家养孩子真的感觉快穷死了，可能是我从小到大过过的最穷的日子。但是穷得有底气。

现在各种文章大多都在劝人买房，仿佛买了房就会自然成为人生赢家，还有不少推手鼓动房价必涨，制造恐慌情绪。我讲自己的感受，也是想给后来人提个醒，房子只是房子，它能解决许多实际问题，但它解决不了所有问题。

总而言之，买房还是要记住房子是用来住的，如果已经有了“非买不可”的念头，那就买吧，但是月供最好不要超过夫妻两人工资总额的5分之1，超过的越多，生活压力就越大，这个要考虑清楚。如果带着“买到就赚到”的想法，期待更多房价涨幅的红利，然后还得各种借贷凑首付，那就别折腾了，房价崩盘那一天真的到来的话，天台上一定会挤满这些人。房价越来越高，尤其是深圳广州这类地方，想知道大家为买房奋斗了多久？付出了怎样的努力？

我自己是17年买房的，当时全国放假疯涨，一房难求。

贷款100万，每个月要还小6000，没有压力是骗人的，要说幸福不幸福，这个也要看心情，看和什么对比。

买了看到房价涨，或者提升了居住环境，解决了孩子上学的问题，感觉肯定是幸福的。

但每个月需要还房贷的时候还是有点抱怨，觉得一辈子都在给银行打工，挣的一点钱，不敢随意花，需要每个月先搞定房贷，再看着结余来计划支出，最好每个月还要存一点钱，用作生活不时之需。

但也许生活就是这样，想要好的生活，就必须付出自己的努力，除非有好的爸妈，不然就是需要靠自己，天上不会掉馅饼。

可以去看我最新发布的视频，里面是我买房的血泪史。

我今年快满28岁了，因为想把父母接过来，和我们一起住。我们和父母一起凑钱，给了第二套房的首付。 但是，我的公积金贷款没有贷下来。 由于公积金没有贷下来，我们不得不商贷。而二套房商贷的利率已经突破了6%。现在我们每个月的贷款要还5000多元，而我和我老公每个月的工资也差不多只有8000多元左右。

由于每个月突如其来多了3000多元的房贷，让我们一下措手不急。打乱了原本的很多安排。比如，带小孩。现在用钱也很精打细算，也不再去外面随意吃东西，也没有买衣服的打算。经济压力很大！

但是，我们这种应该算是房贷情况中的一种，如果你的收入用来还房贷后，还有很大的剩余，实际上，你的生活品质并不会受到影响。但像我们现在这种，房贷已经占用我们一半的收入，而且还向亲朋好友借了钱。这种情况，我们难免感觉压力山大，降低了幸福指数。现在唯一的想法就是，开源开源，多挣钱。

Ⅳ 20年房贷和30年房贷相比，到底哪个更划算呢

买房贷款20年划算，还是30年划算？这是让很多人感到困惑的问题。其实，即使是房贷20年或30年，里面也有等额本息和等额本金的二项还款方式可供选择。其实，买房贷款哪种形式更划算，不同的家庭，给出的答案是不同的。如果你在资金方面较充裕，想少付利息，那么选择20年房贷，等额本金更划算。如果你现在收入不高，手里资金并不多，为减少每月的还贷压力，那么可以30年房贷，等额本息更划算。

再举个例子，大学毕业没几年的杨亮要结婚了，而父母只是给他付了首付款，后面需要他们小夫妻一起来还房贷。但杨亮现在的工资收入并不高，如果选择还贷20年，可能每个月的还贷压力实在太大，所以我们就建议小杨，采用的是30年的等额本息，同样是100万房贷，利率标准还是4.9%，等额本息的30年还款每个月月供为5307元，房贷30年总共需要支付利息为91万，总还款金额为191万元。对于杨亮这种工资收入并不高，不希望每月还贷压力过大，但又不太在意长期要多付给银行利息的年轻人来说，采用30年等额本息要比等额本金还贷压力小得多。

Ⅵ 很多人房贷20年、30年，一辈子都为了房子奋斗，你觉得值得吗

12年刚买房子的时候，一个月还二千多块钱，觉得压力好大，那时候一个月才一千多，老公一个月二三千，平时还要靠父母资助，当时我妈觉得手里也有闲钱，想跟婆婆商量一下兑点钱给房贷还清，我们俩也轻松点，婆婆说她手里就几万块钱，最后也没有舍得掏，就不了了之了，现在我一个月平均四千多，我老公一个月接近一万，二千块钱对于我们来说已经不算什么了，手里也有二十万左右存款，差不多都够还清房贷了，但是却觉得提前还没有必要了，以后二千块钱根本就不算什么了，但是我手里可以留二十万周转投资，我买房子的时候房价才四千多，现在房价已经翻了一番还多，现在买房子估计房贷都付不起了，一个月还四五千最少，你觉得还二十年房贷，其实也只有刚开始的几年比较困难，你的房子一直是稳定的，就算不涨你也是一份保障，你租房子也是给房东还房贷，到头来还没有自己的家，二千块钱十年后算房奴吗？二十年以后呢？其实还是比租房子划算，十年后你二千块钱已经租不来房子了，但是我一个月二千块钱的房贷换了我七十年的住房，至少我有生之年有容身之处。

我小叔，十几年前在深圳买了一套房子，一百多平的三房，三十万

小叔不是很上进，那时候还没有固定工作

买房是为了小孩有地方上学

考虑到收入不高，按揭了20年（还是30年我不记得了）

每个月还一千多

现在那套房子已经涨到一千多万了

再加上通货膨胀

每个月还一千多真的是轻轻松松

其他亲戚感慨万千

这大概就是传说中的傻人有傻福了

虽然我家亲戚来深圳来得早

但是都没有炒房这个概念

哪怕是收入最好的那几家

名下也就两套房产

所以我小叔一开始起点差很多

外加这么多年也没有认真工作过

最后的结果

竟然跟其他亲戚差不多

btw

其他亲戚赚的钱都去哪了？

全扔进股市了（手动再见……）

我个人认为我小叔这个比较特例了

因为没钱所以贷款了几十年

结果竟然挺滋润的？

我家比我小叔家早两年买房

当时经济条件也不好

但我妈不愿意贷那么久

只贷了十年

所以买房之后每个月还贷压力还是蛮大的

导致我家好几年都过的很紧张

后来通货膨胀成这样

我妈特别后悔

当初就该多贷几年

也就不用那么辛苦了

结果再后来，家里购置第二套房子的时候

由于经济比较宽裕

只贷了五年

又过了两年

由于想购置第三套房子

所以直接把第二套房子的余款结清了

如果第二套房子贷了二十年

想第二年就提前结清余款

会多付很多利息

贷款时间长短的利弊

真的只有还完贷款之后才能给出一个客观的评价

而还完贷款，（正常情况下）一般都是很多年之后了

值得、值得、太值得了。

发财要趁早。经验告诉我们，人生会给你很多机遇，不知道你有没有胆量，有没有魄力，能不能抓得住。

2002年，我老公有一次机会借调到北京，当时托朋友找到，北京三环外一处140平，八十万的新楼房，那个朋友知道我们没有钱，还说，钱要不够，可以帮我们添点。

找到了北京的房子，我兴奋的觉都不睡了，在那计算:旧房子能卖多少钱，从我妈那能借多少钱，从婆婆家能收罗多少钱，不够的就贷一点款吧。

没有两天，老公告诉我: 他去不了北京了，单位不放，房子也别卖了，两口子都从这工作，没有房子不行的。不卖房子，钱真不够呀。可是我想成为北京人，我想住在皇城边: “北京的房子都找好了，老公咱们多贷点款，慢慢还，错过这个机会，不知道下次还有没有，咱咬咬牙，在从你朋友那多借点”。

我老公经过两天计算，如果我们从银行贷款三十年（那时工资太低），最后要还银行，连本带息是两倍的钱。老公劝我: 三十年干什么不好，不要把自己拴在房子上，活的太累。

就这样，我错过了当北京人的机会，当千万富翁的机会，现在想想都后悔呀。为这事，我没少跟老公吵架，把他吵急了，他就说:“全国人民都后悔，不要老想过去的事，咱没有贷款，没有外债，已经是富人了”。

唉！“没有贷款，没有外债，我是富人”，谁让我得了个小农意识的老公，谁让我贪图他的颜值，美色误我！

我的房子也是刚刚办完房贷，我的认为是值，说下的我的感受吧。

我去年在老家贷款购买了一套114平米的房子，贷款30万，还款时间20年，算上利息总共要还将近60万，是以下几点原因让我必须为了房子而奋斗，并且我认为很值。

1、 因为我辍学后，已经在外漂泊了十几年了，每年过年都要回老家，呆个十几天就得外出工作，每个在外漂泊的人都有一颗渴望落叶归根的心，金窝银窝不如老家的狗窝，所以要买房。

2、 因为孩子马上就要到了上学的年龄，在外地上学手续很麻烦，万一搬家换出租屋，不知道离学校有多远，不方便，所以自己有了房子，孩子可以上配套的学校，非常稳定，对孩子学习也会有帮助。

3、 因为房子是不动产，现在物价年年上涨，通货膨胀那么高，钱存银行完全是在贬值，所以别人都说只能投资房产，刚需自住，投资保值。

4、 因为我觉得自己有较大的惰性，所以要有个压力给自己，在压力下才能更加的努力。

综合以上几点，虽然要做几十年的房奴，一辈子都要为之而奋斗，但是，我还是认为值得的。谢谢大家的阅读。

13年刚买房子的时候，一个月还4000多块钱，觉得压力好大，那时候工资也很低，还要养孩子。现在工资比以前多了，但是房价已经翻了两倍还多。

很多人为了买房，不仅掏空了自己的积蓄，还掏空了父母一辈子的储蓄。就算付个首付，也不容易凑齐。

当时为了孩子上学，一咬牙一冲动，买了。买了房，感觉心终于定了，觉得有了家，也不用再忍受搬家辛苦。房子虽然是贷款，但它并没有占用现有的资金，对现有生活品质没有构成巨大的剥夺。感觉也没什么太大的压力，每个月就少买点衣服、护肤品，少出去吃几顿饭。买了房子感觉人生一下找到了努力的方向，工作上更积极。房贷的压力也是会逐渐减弱的。压力主要在前五年，5-10年后得到明显缓解。

假设不买房子，只靠租房子，那这20、30年的租金也是不少的，租房市场不完善，随意涨价、赶租客的事情常有发生。另外租房还有一个巨大隐患就是孩子的上学问题。其实很多问题不买房是解决不了的。

买了房子，就有了一个稳定的家，那就值得！不仅值得，还是一个很好的增值工具呢！

我也2012年时候买了房，那时候我们这边房价四千五左右，我贷了20年，每月还1500。当初刚开始还感觉有点压力，毕竟前几年工资低，每个月跟老婆加一起收入也就五六千块钱。还要养家糊口，天天都在为钱发愁，也有点后悔一时冲动买了房。渐渐的收入高了压力也就小点。到今年我们这边房价涨到一万二左右，我们两口子工资收入也有一万多。再看看现在每个月那一千五百块钱房贷那真不是事了。呵呵，人没有压力就没有动力，现在这点房贷在十几或者二十年后那几乎真都不算钱。

十五年前，看着父亲每天起早贪黑，一个月下来收入只有五百块，当时我就暗下决心，等我长大了一个月一定要挣五千块，让父亲不在辛苦。当时对我来说这个很遥远的目标，多年后竟然被我很轻松的就做到了。但我却没有为月收入达到五千而开心，因为我的日子并没有因为这五千块而有什么改变，我并没有让我的父亲过上好日子。

时代在变幻，我的目标也变了，变得更加单纯更加纯粹，就是 早日还清房贷，为了这个目标我对生活的体会也变了。

自从有了房贷，我每个月5000元，固定四千五要交给银行。

自从有了房贷，我和家人的支出，要精打细算到油盐酱醋。

自从有了房贷，很少和朋友出门，出个门要考虑到车油费。

自从有了房贷，我父亲五十四岁，还要为我出门工作打拼。

自从有了房贷，我今年二十六岁，像四十岁一样活的稳定。

自从有了房贷，生了一场小毛病，我会害怕进医院做检查。

自从有了房贷，我年少时的梦想，现已成功在我梦中实现。

自从有了房贷，我的人生活成了一条直线。

所以我觉得买房背上二三十年的房贷不值得，那是我们一辈子最好的时光，本该为梦想打拼的美好时光，却把他奉献给了房贷。所以我建议买房可以有房贷，但是要保证有了房贷之后，我们的生活不会有太大的改变。

很高兴能回答这个问题，我感觉贷款买房是值得的，我和老公家都是农村的，毕业之后我们留在了烟台，刚开始我们只好租房住，那时候就很渴望拥有自己的家。

06年的时候我和老公租的是个3室1厅，当时总的租金是600块钱，为了减轻房租的压力，我们把其余两间又租了出去，每间租200元，这样我们的房租就变成了每月两百元。在一起共租很麻烦，共用一个卫生间，共用一个小厨房，每天早上都着急上班洗刷都非常困难，更别说到了夏天每天要排队洗澡啦，就想着能贷款买个房，拥有一个属于自己的家是多么的美好。

07年的时候我们买了人生中第一套房子，由于当时资金有限，我们只买了个40平的小公寓，所有的费用办下来之后是花了9万块，装修花了两万多块钱，当时贷款是6万，贷了十年，每个月是还800块钱左右，就这样我们拥有了自己的家。虽然房子不大，但我们感觉很幸福，拥有了自己的家，拥有了在这座城市立脚的地方，有了归属感。虽然有房贷，但只有800块钱压力也不感觉大，房贷也要根据个人的情况，不要为了买房，把自己压的喘不过气来。

随着孩子一天天长大，我们手里边儿的积蓄也有了一点，2014年我们卖掉了小公寓，又重新贷款买了现在的房子。这个房子是贷了30万，贷款年限是十年，每个月还3200块钱左右。刚开始还3200块钱的时候，感觉压力也是有的，有压力也有生活的动力，我和老公每天都在努力着，截止到现在，我们已经还了整整五年啦，想一想还有五年，我们这个房贷就还完了，也感觉到很欣慰。

如果不是一步步的贷款买房，等我把所有的钱都攒够再买房的话，我到现在也住不上属于自己的房子，而且房价上涨的速度总是高于我们收入上涨的速度。只要是自己能承担的起房贷的金额，我感觉还是贷款买房比较好。

本人在中山，14年全国楼市低迷，中山也不例外，当时很多现房都没有售完，中山 14年10月的房价，基本上不超过5000一平，周边的城市也不太理想，但比中山房价要高的多。当时也没有打算买房，就四处闲逛，结果看到一个现房销售的楼盘，10 月看房的时候，说12月底交房，想想那现状。最后到现房一看，有个户型确实不错，就心动了，然后软磨硬泡，最终4600一方成交，总共80方，总价38万左右。看清楚，是总价，首付才12万不到，够低了吧，分期15年，每个月2000房贷，今年还了5年，还有10年，基本上没什么还贷压力，而且住在自己的房子里特有安全感。别笑我庸俗，我这是现实，因为租房的日子真是不好过。

后来，听说要建深中通道，之后你懂的，中山房价开始坐火箭一路飙升，两三年的时间已经由均价5000不到，上涨到了15000，优质楼盘都超过了25000，想想这才几年。

每到周末，广州深圳的客户就来中山看房，走了一波又来一波，连绵不绝。他们想上演双城记，也确实，中山对周边城市来说，房价低，生活节奏慢，环境好，所以都想着来这里买个房养老。就这样一下子把房价炒上来了，让300多万的中山本地人及外来务工人员一下无所适从傻了眼，大家都在心里问，我们之前的那个宜居城市呢？哪里去了？高房价的背后逼走了多少打工仔，看看现在中山的经济增长，珠三角倒数第一，这都是拜高房价所赐。

现在在中山买房，用14年的全款，买个19年的首付，想想压力有多大，况且，目前要想结婚，房子还是硬性指标，别跟我扯什么裸婚，那只是自己无能的表现，所以，不管如何，都要买个房子，即便不为升值，也要给家人一个能遮风避雨的窝，一个不用让房东再跟你涨房租，孩子上学为学位而发愁的家。

所以，就看你怎么去奋斗啦！加油吧骚年！

这个要看自己工资多少，房贷一月还多少了。如果工资不高还贷多就是房奴，如果工资高还贷少那就是用房投资了。

比如我家，老公工资一月6000元，名下一套贷款房二居室，还贷1600元，压力很小。我自己一月工资1.2万，又买了一套一居室房，还贷1200元，装修好后出租一月房租1300元，完全以租养贷没有压力。我买的小房子是为了孩子上学，学区比较好，原先买的时候一平6600，现在涨到1.1万一平，出手就能多赚20万。买的很值完全就不是房奴，买房成了投资。手上没有多少钱，一有钱又买了一套房，低首付小房子，等着交房也要出租收租金。

不过如果是在大城市或者买的房很贵，工资一月8000元，还房贷一月5000的话，就真的很累成为房奴了，生活质量就会受到影响，不敢辞职不敢生病，一旦出问题很难保证生活和房贷。

所以买房成为房奴值不值得，主要看你是房奴还是房的投资客了。