贷款20年和30年提前还款利弊

A. 贷30年和贷20年提前还款哪个好

如果经济还比较合适的，可以选择贷20年提前还款，经济比较紧张的，可以选择贷30年提前还款。此外，选择一个合适的贷款年限，还需要根据每个月的收入、开支来计算，一切要以不让家庭生活质量下降太多为基本要求。
拓展资料：
贷款逾期影响：
1、逾期不还，会影响个人的信用。贷款人借了银行的钱，逾期不还，自己的个人信用报告就会留上不良信用记录。以后想申请信用卡、申请贷款，很难，大多会被拒绝，对个人的生产、生活会造成很多困扰。
2、信用贷款不还面临内的最直接的后果就是高额罚息，可能还需要你支付一定的违约金。连本带息加起来也是一笔不小的费用，不按时还款的结果是更加加大了自己的经济压力。
3、逾期不还，贷款人面临被各种催收。银行或者金融机构都有自己的催收体系，贷款人逾期后，初级的催收会给你发短信、打电话催缴。如果长时间不还，程度严重一些的，甚至会有催收人员的面对面催收，这个逾期人员要有心里准备，还是应第一时间想办法把钱还清，方可解决。
4、长期逾期不还，金额比较大的，贷款人有被金融机构起诉的可能。起诉受理后，法庭宣判完毕，贷款人资产可能会被查封。这是贷款人必须得执行“还款裁决”，否则，法院就会依法查封你名下房产等资产，以拍卖所得，偿还欠款。
5、情节严重的情况，可能会坐牢。正常来说，借钱不还这类事件都属于民事纠纷，不会上升上刑事层面。但如果一些贷款人拒不执行、坚持不还款，情节严重恶劣的，法院还会追究借款人的刑事责任，按情节而定，情节严重的就会坐牢。

B. 公积金贷款20和30年,提前还款哪个划算

20年。相比之下,提前还款选20年销让会更划算。理由是:房贷20年的利息本来就比亏烂局房贷30年的利息少。房贷提前还款时,同样的时历册间内20年产生的利息更少。

C. 贷款20年和30年利弊

选择贷款20年，贷款利息相对来说是比较少的，30年的贷款利息是比较高的，利息算下来有可能都超过了购房本金；申请20年的房贷，月供金额比较多，还款压力比较大，申请30年的房贷月供金额比较小，还款压力就比较小；申请20年的房贷，有可能银行审批的金额会比较少，30年房贷，银行可能审批的最高金额比较高。不同贷款年限，都有它的利弊，贷款人可以根据自身的综合情况，选择适合自己的贷款时间。

贷款30年第几年还清最合适？

现在一套房子可能价格比较高，大部分人都会选择贷款买房，这样可以减轻压力，而且能够拥有一套属于自己的房子，还是非常幸福的。有一部分人可能后期手中的资金比较充足，想提前还清贷款也是可以的，但是必须要去咨询贷款的银行，而且还要签订提前还款的协议才可以进行还款。如果是薯前得本息的贷款方式，那么在15到20年还清贷款是比较合适的，这样利息可以少付很多。要知道贷款的年限越高，首付的利息也就越多，所以如果手中的资金特别充裕，那还是尽量提前还款比较好。

贷款年限长一点好还是短一点好？

贷款年限长还数春清是短好，需要根据个人的经济情况来定。
1、贷款年限长，每个月月供的压力就会比较小，贷款年限短，每个月月供的压力就会比较大。
2、贷款年限短，就可以尽早还完贷款，就没有负担，贷款时森喊间长，归还的时间也长。
3、贷款时间长，需要支付的利息金额也比较高，贷款时间短，需要支付的利息金额就相对比较少。
4、贷款时间的长短各有利弊，可以根据自身的情况，选择适合自己的贷款年限。

D. 贷款30年和20年的区别 贷款30年提前还吃亏吗 利息怎么算

E. 贷款20年和30年利弊

利弊可从这3点来了解。
1.从利息方面来看：货款30年要比货款20年的利息支出要多；
2.从收入方面来看：选择货款20年还是30年主要取_于自己的收入水平；
3.从房屋选择方面来看：一般来说，贷款30年要比货款20年在房屋的选择上余地大，而且还款压力也不会太大。
【拓展资料】
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
利息：利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。
在民法中，利息是本金的法定孳息。
还款方式：
（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

F. 贷款20年和30年利弊

第一、贷款期限20年的利息支出少，贷款期限30年的利息支出多

在同样的贷款金额和贷款期限条件下，贷款期限的长短会影响用户总利息的支出，一般来说，贷款期限越长，贷款的利息支出越多。

房贷由于贷款金额较大，贷款期限也比较长，根据银行贷款利率的规则，5年期以上的贷款利率都是相同的，贷款利息的支出只跟贷款期限有关联。如果用户选择较短的贷款期限，那么用户贷款利息支出就会少，当用户收入能够承担月供时，可以选择较短的贷款期限，当用户收入承担月供比较吃力时，可以选择较长的贷款期限。

第二、贷款期限20年的月供高，还款压力大，贷款期限30年的月供少，还款压力小

在同样的贷款金额和贷款期限条件下，贷款期限的长短会影响用户每月的月供，一般来说，贷款期限越长，贷款的月供就越低。

当贷款期限超过5年后，贷款的利率是相同的，如果用户选择较短的贷款期限，那么用户每月的月供就会比较高，给用户带来较大的还款压力；如果用户选择较长的贷款期限，那么用户每月的月供就会比较低，用户的还款压力比较小。

用户在选择贷款期限时，应当考虑自身的还款能力，再来确定贷款期限，一定要选择自己能够承受的还款金额所对应的还款期限。

第三、选择贷款期限20年能选择的房子范围小，贷款期限30年能选择的房子范围大

当用户在买房子时，每月所能承受的还款额对于所要购买房子的价格有一定的影响，如果每月的还款额超过了用户所能承受的范围，那么用户就不会考虑这个价位的房子。

用户在购买房子时，会根据房子的贷款金额来评估每月的贷款额，如果用户能够承受的每月还款额较低，那么用户就会把贷款期限拉长，降低每月的还款额；如果用户能够承受的每月还款额较高，那么用户就会把贷款期限拉短，提高每月的还款额。

G. 房贷，贷款，打算提前还款，贷二十年还是三十年合适

贷款20年合适，你的贷款利率是85折，实际是5.575%。

贷款20年，月供6917.05，利息共计66万，第十年末还清，利息为46.54万，剩余本金63.5万。

贷款30年，月供5720.31，利息共计106万，第10年末还清，利息为51.34万，剩余本金82.7万。

由于借款人的生产经营状况或者其他情况会发生变化，因此有时会出现借款人不需要所借的资金而提前偿还借款的情况。当事人在借款合同中对提前还款有约定的，按照约定确定是否经贷款人同意及利息如何计算等问题。

当事人在合同中对提前还款没有约定的，提前还款不损害贷款人利益的，可以不经贷款人的同意，利息按照实际借款期间计算；提前还款损害贷款人利益的，贷款人有权拒绝借款人提前还款的要求。

贷款人同意提前还款的，视作贷款人同意变更合同的履行期，借款人应当按照变更后的期间即实际借款期间向贷款人支付利息。

(7)贷款20年和30年提前还款利弊扩展阅读：

提前还款注意事项

为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。

提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。

违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。

不是所有的贷款都必须缴纳违约金，一般固定利率的贷款有违约金，可调节利率的贷款没有违约金，有些特殊种类的贷款没有违约金。所以在签订贷款合同前，借款人需要知道贷款是否有违约金、是多少、是在什么期限内有效。

参考资料来源：网络-提前还款

H. 房贷提前还款选20年还是30年频繁使用花呗借呗会影响银行贷款吗

房贷提前还款选20年还是30年？

一、住房贷款提前还款选20年也是30年？

比较之下，提前还款选20企业年会比较划算。原因是：住房贷款20年利息本就比住房贷款30年利息少。住房贷款提前还款时，一样时间内20年所产生的利息越来越少。

频繁使用花呗借呗会影响银行贷款吗？

一般来说，只需花呗借呗未出现贷款逾期，就也不会影响银行贷款。

原因是：

1、蚂蚁花呗原本就是一款日常小额消费贷款，经常使用是常有的事，但是只要客户还清欠款，那样表现在个人征信里的便是规律性的消费观念及其较好的个人信用累积，针对银行贷款并不会出现任何哪些不良影响。

2、借呗也是同样的道理，尽管信用额度其实比蚂蚁花呗高一些，但是只要是按照需借款、还清欠款，即便借呗贷款订单数许多，也都在借呗的信用额度范围内，是正常使用，并不会危害银行贷款。

3、危害银行贷款的重要因素，是个人征信报告里的贷款逾期状况，若产生数次贷款逾期或是现阶段正贷款逾期，那样不良影响就是比较直接地，对于各个方面，全是综合评定后结论,因此，经常使用花呗借呗，关键还在于不必产生贷款逾期，才能让银行贷款影响不大。

I. 贷款20年和30年利弊

贷款20年和30年利弊
贷款的年限有人选择20年也有人选择30年，那贷款20年和30年利弊有哪些呢？
贷款20年和30年的不同就是还款的总利息方面。贷款30年借款人支出的利息比较多，不过贷款时间长，档手可以减轻借款人每月还款的负担，这样不会对个人生活造成很大的压力行渣嫌，贷款20年每月支出的月供比较多。
贷款20年和30年在选择时一般根据自梁薯己的收入来决定，如果个人收入比较少，建议借款人选择30年的贷款期限；如果收入比较多，这时可以选择20年的贷款期限。一般只有当月供控制在30%-50%之间才不会因买房影响到正常生活。
其实不论选择20年还是30年，在还款的过程中都可以提前还款，这样就可以节省很多利息，不过提前还款时在刚刚贷款几年后就还，后期还款节省的利息不是很多，这是大家需要注意的。
以上就是关于房贷贷款时间的相关内容，希望能对大家有帮助！