公积金贷款用了能提月供吗

㈠ 公积金可以抵月供吗 是可以抵的

公积金是可以抵月供的。每一个月缴纳的公积金可以抵月供，但是需要达到提取的标准，同时还需要提早申请。申请成功后就能用来偿还贷款，提取的公积金不足以还款时，用户需要及时补仔氏足其还款金额。以上就是公积金可以抵月供吗相关内容。

公积金年限是什么意思

公积金年限 便是用户可以贷款的期限。依据有关要求，公积金贷款期限最多不可以超出 30 年，即 360 个月，一般是在 1 到 30 年 之间，而且不可以多于借款人退休年龄后五年。巧戚芹要计算实际的期限也有一些其他的相应要求，实际要求详细如下所示：

1 、 借款人 选购的是商住楼、限孝毕价商品房的，贷款限期不能超过 30 年 ；

2 、 买的是私住房的话 ，则贷款期限不可超出 20 年 ；

3 、假如选购 的是二手房，房子贷款期限 最多不超过 15 年。

本文主要写的是公积金可以抵月供吗有关知识点，内容仅作参考。

㈡ 买房公积金贷款后可以提取公积金吗

公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。
买房后如何提取公积金
用户购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。如颤配链果用户购房时没有提取公积金，且办理了住房公积金贷款，可以在1年后办理购房提取，凭购房合同、购房款发票或收据等，向公积金中心申请提取月供。
1、如果用户办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取。
2、如果用户办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
3、茄孙购买新建住房的用户，可在首付付完后，凭借购房合同和相关手续即可提取。
4、如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的发票即可提取。
5、如果已经领取了房产证，凭借房产证和全额购房款的发票提取。
买房公积金贷款办理注意什么
1、注意贷款要求
申请公积金贷款买房卖神除了要满足商业贷款的条件之外，还要注意公积金贷款对个人公积金账户的要求。现在不少城市都要求借款人需连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态才可申请公积金贷款，不过不同的城市规定不一样，也有城市要求借款人需连续缴存12个月(含)以上才能贷款，具体还得看当地相关部门的规定。
2、注意贷款额度
有的购房者放弃使用公积金贷款的原因是公积金贷款的额度低，无法满足自己的贷款需求，确实公积金贷款的额度也是有限制的。所以有的购房者需要采用“商贷+公积金贷款”的组合方式才能达到自己所需的贷款额度，但这样也比全部使用商业贷款要节省一些。
3、异地使用公积金受限
虽然现在也有部分城市之间实现了公积金互通，可以在这些互通的城市中事先异地使用公积金贷款买房了。但大多数的限购城市其实并不支持使用异地公积金贷款，这一点购房者在买房之前还需了解清楚。

㈢ 按揭可以用公积金还月供吗

公积金可以抵月供，公积金是由用人单位和劳动者个人所进行缴纳的，在购买房屋的时候是可以利用公积金进行每月还款的。当然了，如果经济条件允许的情况之下，可以不利用公积金一次性还款。
一、公积金可以抵月供吗?
根据法律规定公积金可以抵月供，公积金是属于法院当中所规定的，劳动者和用人单位所缴纳的，可以用于购买房屋的还款。提取公积金还款的三种方式为:一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。
(1)提取公积金一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
(2)提取公积金停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。(该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理)。
(3)提取公积金逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。
二、公积金如何贷款?
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
像我们的现实生活当中，大多数人购买房屋还是会通过公积金，但是公积金购买房屋的时候，贷款是需要有一定的审核手续的，夫妻双方当事人都必须携带自己的身份证件，还有购房合同前往银行办理。

㈣ 公积金贷款买房了还能取里面的钱吗

使用公积金贷款后还能提取余额。但是需要满足一些条件：
1、买房时用户办理了公积金贷款，但没有提取公积金的话，一般办理公积金贷款满一年后，用户可以拿着购房合同、购房基桥款发票或是收据等资料去公积金管理中心申请提取月供，公积金余额不能全都提取出来；
2、办理了公积金贷款后，用户要用公积金提前结清全部欠款的话，可以在还款之前提取一次公积金。提取的额度不能超过还款金额。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住谈差房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
提取住房公积金流程是什么
1、职工所在的单位出具提取证明；
2、申请人携带个人身份证、提取证明搏侍猛以及其他证明材料到住房公积金管理中心办理提取业务；
3、住房公积金管理中心三日之内会作出决定是否准予提取。

㈤ 住房公积金里面的钱可以还月供吗

大家应该都知道，购房之后就可以申请提取公积金，其实除了提取之外，住房公积金账户余额也可以用来还贷款，最常见的让大就是我们常说的月冲和年冲。
住房公积金可以直接还月供。就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，坦咐竖但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。
公积金月冲办理流程1、按月对冲还贷申请∶新办理个人住房公积金贷款的借款人，在申请贷款的同时申请办理按月对冲还贷业务。已经办理了贷款的借款人可在每月1日至10日至住房公积金中心申请办理按月对冲还贷，同时领取申请审批表。
2、按月对冲还贷受理∶委托人持必备资料到住房公积金中心(含管理部)办事大厅贷款受理柜台进行受理。
3、按月对冲还贷审批∶住房公积金中心对按月对冲还贷的申请进行审核、审批。
4、按月对冲还贷协议签订∶审批通过后，当场与借款人签订《按月对冲还贷委托协议》。
5、按月对中还贷实施:住房公积金中心于次月从委托人住房公积金账户中提取符合规定简扮的款额额存入其还款账户中。如所提取的还款额不足偿还每月应还款额，不足部分由委托人补足。
6、按月对冲还贷终止∶住房公积金中心每月对已办理了按月对冲还贷业务的贷款进行跟踪，对发现不符合按月对冲还贷条件的贷款，将终止按月对冲还贷。
公积金月对冲注意事项1、借款人应及时掌握每月还贷情况及住房公积金账户余额是否充足，不足时应提前将补充资金存入银行还款账户，确保每月按时足额还款。
2、委托人提前终止或自行终止按月对冲还贷委托协议的，借款人应继续按住房公积金个人贷款及担保合同的约定偿还贷款本息。
3、按月对冲还贷委托协议终止后，再次符合申请条件的，须间隔12个月后，方可按规定重新申请。
4、在按月对冲还贷委托协议履行期间，如遇国家法定利率调整或国家住房公积金政策发生变化时，住房公积金管理中心将按新的政策执行，不再告知委托人。
5、因不可抗力导致无法进行按月对冲还贷的，市住房公积金管理中心将不承担责任。