『壹』 房贷15万30年月供多少多还多少钱
房贷15万,30年是一个比较常见的房贷期限,在返迅首贷款利率不变的情形下,您可昌困以通过等额本息还款方式计算出每月月供和还款总额。假设贷款利率为4.9%:
首先,需要用贷款利率和贷款期限计算出每月还款利率和还款总期数。
每月还款利率 = 贷款利率 / 12 = 0.049 / 12 = 0.004083 (约)
还款总期数 = 贷款期限 × 12 = 30 × 12 = 360
然后,根据等额本息还款公式计算出每月月供:
每月月供 = [贷款本金 × 每月还款利率 × (1 + 每月还款利率) ^ 还款总期数] ÷ [(1 + 每月还款利率) ^ 还款总期数 - 1]
每月月供 = [15,0000 × 0.004083 × (1 + 0.004083) ^ 360] ÷ [(1 + 0.004083) ^ 360 - 1]
每月月供约为 715 元左右(实际上会有些许变动)。
最后,计算还款总额和支付利息的总额:
还款总额 = 每月月供 × 还款总期数 = 715 × 360 = 257,400 元
支付利息的总额 = 还款总额 - 贷款本金 = 257,400 - 15,0000 = 107,400 元
因此,如果按照等额本息还款方漏数式,您每月需要还款715元左右,还款总额为257,400元,支付利息的总额为107,400元。
『贰』 贷款150万30年月供多少
本次按照2019年1月商贷平均利率5.66%以及公积金贷款3.25%计算,贷款150万还款期限30年,月供如下:
一、商业贷款
1、等额本息:还款总金额3120487.7元,利息总金额1620487.7,月供8668.02元。
2、等额本金:还款总金额2777037.5元,利息总金额1277037.5,第一个月月供11241.67元,每月递减20元。
二、公积金贷款
1、等额本息:还款总金额2350114.12元,利息总金额850114.12元,月供6528.09元。
2、等额本金:还款总金额2233281.25,利息总金额733281.25元,第一个月月供8229.17元,每月递减11元。
『叁』 房贷1500万30年每月还多少
首付三成的话,等于首付450万,贷款1050万,如果年利率4.9,贷款30年,等额本息还款方式的话,那么每个月月供是55726.31元,30年的总陪虚利息是9561470.04元。如果是等额本金还款方式,第一个芦闹燃月月供弯答是72041.67元,每个月递减119.1元,30年总利息是7738937.5元。
『肆』 贷款1400万30年每月还多少钱
贷款1400万30年每月还多少钱?如果按百分之0.3算的话,每个月利息加本金要还85000元。
『伍』 贷款150万30年月供多少
首先我们以人行公布的5年期以上个人贷款基准“年利率”4.9%为基准,以等额本息的还款方式来算,每月应还本息共7.960.90元,360期共需支付利息1,365,924.29元。
其次我们以等额本金的方式来计算,每月应还10604.17元,每月递减17.88元,360期共需支付利息1161968.75元。
【拓展资料】
一、基本介绍
房贷,也被称为房屋抵押贷款。[1]房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与枯培购房者所订立的简禅抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日,最新的调查数据显示,根据10月11日-11月11日的样本数据,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
二、住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
三、自营贷款
个人住房自拦败尘营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
『陆』 150万房贷首付60万30年一个月还多少
150万的房子月供5274元,公积金能贷60万,首付30%,每月得还2611元左右,具体金额视最终还款金额为准。
房贷贷款的等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
将本金每月等额偿还,根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
『柒』 贷款150万30年月供多少
150万贷款30年,一般是房贷,月供多少与贷款类别、还款方式和贷款利率多少有关,具体如下:
1、商业贷款,按央行基准利率4.9%计算
1)等额本息:月供7960.9元;2)等额本金:月供首月10291.67元,往后每月递减17元左右。
2、公积金贷款,按央行基准利率3.25%计算
1)等额本息:月供6528.09元;2)等额本金:月供首月8229.17元,往后每月递减12元左右。
按照近期商业购房贷款平均年利率5.66%与公积金贷款年利率3.25%计算,贷款150万元分30年还清。对应的贷款月供为:
一.商业贷款:
1.等额本息还款:
应还总金额为3120487.7元,贷款利息总金额为1620487.7元,每月月供还款额为8668.02元。
2.等额本金还款:
应还总金额为2777037.5元,贷款利息总金额为1277037.5元,第一个月月供还款额为11241.67元,之后每月递减额为20元。
二.公积金贷款:
1.等额本息:
应还总金额为2350114.12元,贷款利息总金额为850114.12元,月供还款额为6528.09元。
2.等额本金:
应还总金额为2233281.25,贷款利息总金额为733281.25元,第一个月月供还款额为8229.17元,之后每月递减额为11元。
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『捌』 150万元的个人首套房按揭,30年,每月供多少
贷款150万30年还清,目前的住房贷款利率 五年以上为5.15%,详细的还款情况如下:
等额本息还款:
贷款总额 1500,000.00元
还款月数 360月
每月还款 8190.39元
总支付利息 1448,541.62元
本息合计 2948541.62元
等额本金还款:
贷款总额 1500000.00元
还款月数 360月
首月还款 10604.17元
每月递减:17.88元
总支付利息 1161968.75元
本息合计 2661968.75元
计算公式: