房子贷款36万月供多少年

⑴ 比如房屋贷款36万,贷20年,每月还多少

如您指的是公积金房屋贷款，则公积金贷款每月支付利息＝剩余本金×贷款月预期年化利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
倘若您贷款总额为30万元的话，公积金贷款预期年化利率为4%。贷款月数为240个月，套用公式每月还款金额为1817.94元。
倘若按照等额本金，公积金贷款预期年化利率为4%，贷款月数为240个月的话，套用公式为2250元/月还款。

整体而言，算法是不同的，可以每月还款1817.94元，还可以还款2250元，根据借款人自己的需求二决定。

温馨提示：以上内容仅供参考，详情请咨询您对应的贷款经理。
应答时间：2021-09-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑵ 利率4.5贷36万15年月供多少钱

36万元晌行分15年，或旁如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共139,033.82元，总还款499,033.82元，每个月月供衫谨橡2,772.41元。

⑶ 代款36万,月供2600.二十年房贷,利息多少

房款36万元，月供是2600元，20年的时间。你一共还款62.4万元。你的利息一共是26.4万元。
贷款利率，贷款利息。

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。

利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。

1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。

⑷ 请问买房贷款36万，用等额本金方式30年还清，第一年每月还多少，20年还

等额本金法：贷款本金360000、基准年利率4.90%、贷款年限30应还本息总额：625335、应还总利息：265335 首月应还本利和2470、其中首月利息：1470、首月还本金：1000 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
等额本金法：贷款本金360000、基准年利率4.90%、贷款年限20应还本息总额：537135.6、应还总利息：177135.6 首月应还本利和2970、其中首月利息：1470、首月还本金：1500 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。

⑸ 36万房贷20年月供多少

36万房贷20年月供多少与贷款机构、贷款利率、还款方式等有关，央行的基准利率为五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。

贷款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，客户在贷款时选择的贷款方式不同，那么贷款后的月供就不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

综上所述，36万房贷20年的月供额如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法36万贷款20年的每月月供为2356元。

2、等额本金还款法36万贷款20年的首月月供为2970元，随后每月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法36万贷款20年的每月月供为2041.9元。

2、等额本金还款法36万贷款20年的首月月供为2475元，随后每月递减。

⑹ 2018年36万的房贷比2023年36万 贷30年多还多少利息

贷款36万分30年，贷款利息是多少，一年利息是多少，每月月供多少，每年还多少，等额本金和等额本息哪种方式最划算，利息怎么算，看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、36万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共304,387.10元，总还款664,387.10元，每个月月供1,845.52元。
2、36万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共327,821.83元，总还款687,821.83元，每个月月供1,910.62元。

二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其激斗中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、36万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共249,090.00元，总还款609,090.00元，每月月供如下：
第1期：2,380.00元，第2期：2,376.17元，第3期：2,372.33元，第4期：2,368.50元，第5期：2,364.67元
........
第355期：1,023.00元，第356期：1,019.17元，第357期：1,015.33元，第358期：1,011.50元，第359期：1,007.67元，第360期：1,003.83元。
2、36万元分30年，如果按照贷盯铅腔款年利率4.9%计算， 利息总共265,335.00元，总还款625,335.00元，每月月供如下：
第1期：2,470.00元，第2期：2,465.92元，第3期：2,461.83元，第4期：2,457.75元，第5期：2,453.67元
........
第355期：1,024.50元，第356期：1,020.42元，第357期：1,016.33元，第358期：1,012.25元，第359期：1,008.17元，第360期：1,004.08元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本凯衫息
36万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共204,027.39元，总还款564,027.39元，每个月月供1,566.74元。
二、等额本金
36万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共175,987.50元，总还款535,987.50元，每月月供如下：
第1期：1,975.00元，第2期：1,972.29元，第3期：1,969.58元，第4期：1,966.88元，第5期：1,964.17元
........
第355期：1,016.25元，第356期：1,013.54元，第357期：1,010.83元，第358期：1,008.13元，第359期：1,005.42元，第360期：1,002.71元。
以上就是贷款36万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!

⑺ 首套房贷款36万10年月供多少

每个银行的利率不一样，以基准利率4.9%为标准：
1、等额本息：每月月供3801元，总利息9万元。
2、等额本金：首月月供4470元，每月递减12元，总利息8万元。

⑻ 房贷36万十五年等额本金月供多少利率5.56

房贷36万，利率5.56%，贷款期限15年，按照等额本金的方式计算，每月还款额度如下：
首先，需要计算出每月应还本金和利息的金额。每月应还本金=贷款总额÷还款月数=36万÷(15×12)=2000元档迹/月。每月应还利息=剩余贷款金额×月利率=（36万-已还本金）×5.56%÷12。
第一个月的还款额度=每月应还本金+每月应还利息橘哪=2000元+（36万-0）×5.56%÷12=2,100.00元/月。
第二个月的还款额度=每月应还本金+每月应还利息=2000元+（36万-2000）×5.56%÷12=2,098.67元/月。
以此类推，每个月的还款额度都会逐渐减少，直到还清贷款为止。
因此，按照等额本金的方式计算圆蠢码，每月需要还款的金额在逐月递减，第一个月需要还款2,100.00元，第二个月需要还款2,098.67元，以此类推。

⑼ 买房贷款36万20年，月供多少

按现在5.5左右的利率来说，贷款36万，按20年来还，一月差不多应该2500左右吧！具体多少你还是去银行核实一下。

⑽ 买房贷款36万还款192个月利息4.458333一个月还多少

买房贷款36万还款192个月，利息4.458333，等额本息还款方式，一个月还2625.9元。