❶ 商业贷款多久可以转公积金贷款需要什么条件
商业贷款多久可以转公积金贷款?
一年及以上，商业贷款必须满一年才能申请转换成公积金贷款，再者是贷款人必须满足商转公的条件，而且征得商业贷款银行的同意才行。
商贷转公积金贷款的基本条件：
【1】具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-70周岁(含)之间;
【2】无不良信用记录，具有良好的还款意愿;
【3】贷款人连续缴纳公积金6个月(有些地方要求是12个月)及以上，并且是在缴状态;
【4】商业贷款正常还款一年以上，尚未结清并处于正常还款状态，当前逾期状态或累计逾期超过3期(不含本数)不受理;
【5】申请人已经取得原贷款银行同意提前偿还部分或全部原商贷的申请;
【6】申请人名下申请过的公积金贷款不足两次，因为一个人申请公积金贷款最多只能申请两次。
需要注意的是，商业贷款转公积金贷款的条件不是全国统一的，由于每个城市公积金规则有所不同，建议与当地贷款部门或公积金管理中心联系确认。
❷ 是一定要商业贷款够一年才能转公积金贷款吗
是的，商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
❸ 商贷可以转公积金贷款吗
商贷一般是可以转公积金贷款，但公积金贷款手续比较麻烦，银行手续繁琐;因为商业贷款利率比公积金贷款利率高不少，银行可以获得更多的利润。目前公积金贷款利率5年内是2.75%;5年以上是3.25%，而现在银行商业贷款(房贷)一般都是在5年以上，5年以上的商业贷款利率是4.9%。
商业贷款转住房公积金贷款条件:
1、我们转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。
2、有关原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录，这个时间不是固定的，看原来商贷的银行是怎么要求，比如建行半年就得行，但是汇丰好像就要三年。
3、我们办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
4、已经获得《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》）；
商业贷款转公积金贷款办理流程:
那首先，你需要向商贷银行提出申请。然后领取《个人住房公告基金转贷资料夹》，填写完毕后，提交给商贷银行，以下这些资料也是必须同时提交的：贷款人身份证件、户口本的原件及复印件；婚姻状况证明原件及复印件；房产证及国有土地使用证的原件及复印件；商贷的《住房抵押贷款合同》原件和购房合同；公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告；所有产权人出具经公证的同意抵押的书面文件；其他公积金管理中心和银行所需材料。
再其次，材料提交完成后，银行会查询借款人及配偶的《个人征信报告》，如果符合规定，银行会在公积金系统中进行初审；初审通过后，按照商转公的要求，银行需告知转贷人持相关材料到担保公司办理担保手续，相关材料至少包含，个人及配偶身份证件、户口本、房屋两证、银行出具的《贷款审批信息确认表》。
第三，到了这一步就开始签合同了，商转公申请人拿到担保公司担保函后与公积金管理中心签订《借款合同》、《抵押合同》，对于超出公积金贷款上限的商贷部分需要用自有资金补足。
第四，公积金管理中心放款后，担保公司会帮你解除商贷房贷抵押手续，并转入公积金贷款抵押登记。
❹ 商业贷款可以转公积金吗
商业贷款是可以转成公积金贷款的。但是必须满足一下条件:商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。公积金连续缴纳满一年或者以上,商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。
一、商业贷款能转公积金贷款吗商业贷款一般不能能转公积金贷款，如果公积金一直在交，每年有一次机会将公积金开成转账支票去提前还商贷。贷款类型是不能转换的，申请了商业贷款就不能改成公积金贷款了。二、商业贷款转公积金贷款条件（一）转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；（二）同意提前结清原商贷余额；（三）原商贷发放后已正常还款6个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明；（四）原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；（五）转贷人及其配偶信用良好，同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告，并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》（以下称信用审核标准）；（六）有稳定的经济收入和按时偿还岩樱贷款本息的能力（提供经济收入证明应同时附上近期6个月及以上的工资［包括奖金］收入流水明细或个人纳税记录）；（七）无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；（八）同意由管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保；（九）原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所粗渣丛购房屋产权共有的公证书及共同还款声明；（十）原商贷借款人已离异，经法院判决或裁定、或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款；（十一）原商贷房屋购买人为父母子女（不包括与多个子女）联名购买的，可以申请办理转公积金贷款，但必须共同签订转公积金贷款抵押合同，提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。父母子女直系亲属关系的认定，以户口薄、户籍管辖部门的证明或其他具有法律效力的认定方式为准；（十二）原商贷借款人未缴存公积金、其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的，可以办理转贷。因此，商业贷款买房是可以转为公积金贷款的，不过要符合相应的条梁和件。
❺ 商业贷款几年后可以转公积金贷款吗
一、正面回答
没有具体时间规定，但是有个前提条件，就是得满足公积金贷款要求，毕竟商业贷款是商业银行放款，公积金贷款是住房公积金中心放款，对贷款人的要求肯定是不一样的。
二、具体分析
像商业银行贷款没有要求公积金缴存状态，有没有交公积金都无所谓，只要申请人资质达标，首付款来源合理，提供的银行流水达标，且符合商贷基本要求就行了。
而公积金贷款最基本的要求是申请人在贷款前公积金处于正常缴存状态，并且是连续缴存一定的时间，即不低于6个月或者12个月，要是中间有过断缴，则时间从补交后重新累计。
一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹，这对借贷朋友来说是比较不利的，而且大部分网贷都是不上征信的，所以征信也查不到具体的网贷信息，但现在还可以通过“小七信查”数据了解自己的个人数据，不留痕迹的同时还可以了解更多网贷逾期信息，申请记录，失信信息，网贷黑名单等信息。
三、商贷款转公积金怎么办理呢？
有两种方式。
1、用商贷买的房子作为抵押
通常指商贷购房后出了产权证，但是已经抵押给商贷银行了，申请人家庭需要先提出贷款申请，通过审批后要结清商业贷款，解除该套房子抵押后拿回产权，再将其抵押给住房公积金中心，住房公积金中心再给放款。
2、用其他房子做抵押
要是商贷买的房子还没有出产权，申请人要办商转公就无法用本套房子的产权做抵押来向公积金中心申请贷款，则只能用名下的其他房产做抵押来贷款了。
没有其他房产，只能等商贷购的房子出了产权后再去商转公。
如果您的商业贷款还款满一年，公积金缴纳满一年的话，是可以用商业贷款款 转公积金贷款 的。 1、经过你的贷款银行的同意。 2、到公积金管理中心领取一哪饥友张 商业贷款转公积金 贷款的申请表，上面会告诉你需要的材料和办理的流程。
商贷多久可以转公积金贷款?
1年，也就是说贷款人1年商贷后可以申请商转公，前提是所在地支持商转公或商转组合贷，再者是贷款人符合当地商转公的条件，达到这三个条件之后，可以向当地的公积金管理中心或者委托的银行申请。
把商业贷款转换成公积金贷款，首先贷款人名下要有连续缴纳六个月或者十二个月的公积金，并且是在缴状态，这是申请公积金贷款的必须条件，再者是贷款人还款能力足够，其商业贷款所属银行同意其提前还清商业贷款的资金。
由于不同地区、不同客户的贷款办理情况、结清手续等存在差异，为了尽快解决问题，建议与李槐贷款支行联系核实。毕竟不是所有地区都支持商业贷款转换成公积金贷款的。
商业贷款转换成公积肢老金贷款之后，按照公积金贷款的利率算利息，其实若是你的商业贷款利率很低，比如4.2%左右，已经还掉了不少的资金，也没有必要转换成公积金贷款了，因为利息都还掉大部分了。
商业贷款多久可以转公积金贷款?
一年及以上，商业贷款必须满一年才能申请转换成公积金贷款，再者是贷款人必须满足商转公的条件，而且征得商业贷款银行的同意才行。
商贷转公积金贷款的基本条件：
【1】具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-70周岁(含)之间;
【2】无不良信用记录，具有良好的还款意愿;
【3】贷款人连续缴纳公积金6个月(有些地方要求是12个月)及以上，并且是在缴状态;
【4】商业贷款正常还款一年以上，尚未结清并处于正常还款状态，当前逾期状态或累计逾期超过3期(不含本数)不受理;
【5】申请人已经取得原贷款银行同意提前偿还部分或全部原商贷的申请;
【6】申请人名下申请过的公积金贷款不足两次，因为一个人申请公积金贷款最多只能申请两次。
需要注意的是，商业贷款转公积金贷款的条件不是全国统一的，由于每个城市公积金规则有所不同，建议与当地贷款部门或公积金管理中心联系确认。
❻ 买房商业贷款一年后可以转为公积金吗
你好，其实一般商业贷款是不能转为住房公积金贷款的，不过有的银行也可以，但是你要满足一定的条件。
1、申请人在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房中梁樱按揭贷款，且该贷款尚未结清；
2、申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；
3、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；
4、必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过渣橘提供其它住房卖丛抵押的方式办理。
满足以上的条件之后你就可以去银行进行申请转换了，祝你好运。
❼ 商业贷款买房，后面可以转成公积金贷款吗需要什么条件
商业贷款可以转成公积金贷款。
必须满足一下条件:
1、商业贷款还款满一年。
2、商业贷款的银行同意转为公积金贷款。
3、公积金连续缴纳满一年或者以上,
4、商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。
商业贷款转公积金贷款方式：
1、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
2、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。
3、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。
不过商业贷款转公积金贷款各地要求的条件会有些不同，建议在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
(7)商业贷款满一年可以转公积金贷款吗扩展阅读：
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
❽ 商业贷款多久可以转公积金贷款
如果您的商业贷款还款满一年，公积金缴纳满一年的话，是可以用商业贷款款 转公积金贷款 的。 1、经过你的贷款银行的同意。 2、到公积金管理中心领取一张 商业贷款转公积金 贷款的申请表，上面会告诉你需要的材料和办理的流程。
❾ 商业贷款可以转成公积金贷款吗
商业贷款是可以转成公积金贷款的。但芦隐是必须满足一下条件:商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款陪腔厅。公积金连续缴纳满一年或者以上,商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。
《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存圆槐的长期住房储金。