① 房子抵押能用公积金还吗
房产抵押贷款可以用公积金,在银行申请公积金购房贷款即可。一般需要满足公积金账户连续缴满6个月以上和一些其他的贷款基本条件。申请公积金抵押贷款购房后,房产将会抵押给银行,银行将扣押房产证作为房产抵押的象征。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金具有福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》
② 房屋抵押贷款可以公积金还款么
可以的,但是现在国家对个人抵押审查的比较严,不清楚的你可以打电话来咨询下!
直接申请装修就更没有问题了!
有房有公积金,公积金正常交,有一点余额,一般1000以上,我这边不需要真的装修,首先申请(短信申请:主贷人及其配偶,姓名、身份证号码、公积金账号、房子详细地址面积,如果有房贷的还欠多少房贷,以上信息发我到手机上,我到担保公司帮你们申请),
--->一周后签约《在担保公司签约,一般担保公司里面有银行的便民窗口,银行一起签放款协议》(带上,产证,主贷人及其配偶:身份证、户口本、结婚证<单身的不需单身证明>,有房贷的需提供房贷对账单)
--->一周后抵押(到所在区房产交易中心带上产证,身份证,产证密码)
--->二周后放款,以上时间是保守统计
以上是我做次贷款4年亲身操作,如果有朋友自己做嫌麻烦,我代办,收费合理,因为不可以留电话,请大家到我空间看下
③ 房产抵押贷款后可以用住房公积金还款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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④ 把房子抵押给银行再用公积金还款可以吗
目前公积金还款只适用购房按揭贷款,拿房子抵押贷款属于消费贷款,不能用公积金还贷,你可以用装修名义(要有合同等,可以找家装修公司签下)一次提取公积金。
⑤ 房屋抵押贷款后还能用公积金贷款还贷吗
可以的,你的意思是当初用商业贷款贷款,后来是自己用现金还贷。
现在有公积金了,要用公积金还贷款。程序很简单的,你到贷款去,带好身份证和公证金帐号。
填一张表格就可以了。可以选择年充和月充
⑥ 房产抵押贷款后可以用住房公积金还款吗
房子抵押贷款,是不可以。房子是经过买卖交易过户抵押贷款的,是可以取出公积金的,不过是每年一次。如果你有公积金与银行的联名卡,可以每月提取。所需材料有新房本、交易时的税票。具体还需问当地的公积金管理中心。
⑦ 公积金贷款能用公积金还月供吗
可以用公积金还月供。
凭借购房合同就可以提取公积金了,你要找你单位的人力部门去办理提取公积金业务。可以把还房贷的那种卡选择成你的公积金的卡,那样每个月就从那个卡里面还月供了。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。
办理公积金贷款流程:
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。