⑴ 房贷47万20年百分之五点六五,每月还多少,怎么算
年利率=5.65%； 月利率=年利率/12=0.47083%
根据公式： 月供=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月供=470000*0.47083% /【1-(1+0.47083%)^-240】
月供=3273.02元
还款总额=785524.28元
利息总额=315524.28元
⑵ 47万5.24等额本息20年利息是多少
20年利息是492560元
470000×5.24%×20=470000×0.0524×20=24628×20=492560
【拓展阅读】
等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
等额本金
等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。
每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。
二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。
等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。
等额本金和等额本息哪个适合提前还款？
等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更适合提前还款。
等额本息前期每个月还款额度中，本金比例少，利息比例较多，不适合提前还款。
我该如何选择等额本息和等额本金？
贷款总额越少（5～20万），年限越短（5-10年），两者区别不大，一般总利息差距在0.1-1万元以内。
贷款总额越高（100万以上），年限越长（15年以上），两者差距较大，等额本息比等额本金多支付的利息将超过10万元以上。
制定适合自己的还款方式，量力而行。若对数字没有直观的理解，可用房贷计算器事先计算一下等额本息和等额本金这两种方式的差别。
⑶ 房贷48万20年月供多少
对于不少买房一族，房奴的日子如果没有公积金的支持那真的是很苦逼。尤其是在异地买房的朋友，生活压力可不少。那么，房贷48万20年月供多少呢?月供断供会有哪些影响呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊房贷的那些事。
一、房贷48万20年月供多少
如果是商业贷款的话，48万的房贷，期限20年，利率按4.9%来算，还款方式选择等额本息，一个月的月供要3141.33元;如果是公积金贷款的话，48万的房贷，期限20年，利率按3.25%来算，还款方式选择等额本息，一个月的月供要2722.45元。
二、月供断供有哪些影响
1、提前收回全部房贷
如果月供一直逾期未还的话，银行可以根据贷款合同，收回之前全部的放款。
2、遭到起诉房产被拍卖
如果月供一直逾期未还的话，银行就会对你逾期行为进行起诉，贷款还不上，法院就会查封你的房产，并进行拍卖，这时候不得分期，一定要一次性还清。
3、个人信用记录受到影响
如果月供一直逾期未还的话，银行会把不良记录传入人民银行征信系统。假如以后再想从银行贷款买车就很困难了，也很难申请到信用卡。银行会用你征信不良来拒绝你的贷款申请。
4、罚息
很多人是因为自己的粗心或是其他原因错过了还款日期，如果能及时补齐，银行会按照签订的贷款合同进行罚息处罚，后果就不会很严重。但是平时还是要注意，尽量不要发生这种事情。
文章总结：以上就是关于房贷48万20年月供多少的全部内容了。大家在贷款期间，一定要每月按时还贷款，切勿有侥幸心理，这对于你个人的征信和今后的发展是有很大影响的。
⑷ 房贷47万，期限20年，月供3075，已还款5年，想全部还清，还需要还多少钱
“等额本息”还款方式
一、计算贷款利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
470000=3075*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.40805%
年利率=4.89657%
二、计算60期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=3075*[1-(1+0.40805%)^-179]/0.40805%
剩余本金=390,034.77元
三、计算60期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额=｛470000-3075*[1-(1+0.40805%)^-60]/0.40805%｝*(1+0.40805%)^61
一次性还款额=393,109.77元
结果：
这笔贷款还款60期后还剩余本金390,034.77元；还款60期后一次性还款393,109.77元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息160,390.23元。
⑸ 房贷47万，20年按揭，利率5.94%，按等额本金计算，月供多少
你自己就可以算一下，
当初贷款的时候还款的方式有2种，一种先还贷款的利息，本金不还。一种是本息一起还点。
你有提前还贷的可能的话，当初应该签订只还利息不还本金。这样对你也划算，算起来也方便。
看看当初签订的合同是怎么样的，就知道了。
⑹ 工商银行贷款47万20年月供多少
工商银行房贷47万20年需要月供3075.89元，具体浮动根据每年利率不同变化。
(6)贷款47万20年每月还多少扩展阅读：
一、买房贷款的申请条件
1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。
2.年龄需满18周岁。
3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。
4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。
5.申请人的信用要良好。
二、买房贷款的申请资料
1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；
2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；
3.要准备好自己的工作证明和收入证明；
4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；
5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。
根据购房的类别不同，以及申请的贷款不同，首付的价格也不同：
一、买首套房首付价格
若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米（含）以下的首套房首付一般不得低于20％；而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30％。
若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。
二、买二套房首付价格
若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50％。但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米（含）以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。
而若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。
当然，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，大家还是以当地官方信息为准。
⑺ 请哪位大神帮我算算如果在建设银行代47万分20年供房每月需供多少钱45万呢
房贷本金47万。20年240期等额本息还款，按商业房贷基准利率4.9%计算，每期还款额是3075.88元，如按贷款本金45万计算，每期还款额是2944.99元。
⑻ 47万房贷20年月供多少
47万房贷20年，月供多少，是要你看你贷款的方式以及贷款的利率来决定的，具体的可以用贷款银行提供的计算app来计算。
⑼ 贷款46万，20年。每月还多少
通常情况下这个要看贷款利率，按照4.9%计算，月供2748.66元。
(9)贷款47万20年每月还多少扩展阅读：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动
形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和
货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也
可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。“贷款原则”是指安全性、流动性、效益性，
这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全
性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
⑽ 47万贷款20年,利息6.37月供多少
47万贷款20年,利息6.37:
月毁族供等额本息3,468.32
还款总额歼盯(万元)83.24
贷款总额(万元)47.00
支付利息纤改弊(万元)36.24