二套房30万贷款30年月供多少

❶ 第二套房，贷款30万30年还款，请问每个月还款多少

你是愿意越还越少呢？等额本金、第一个月还3050.16元，然后每个月递减7.2元左右。
还是愿意一直还一样的呢？等额本息、每个月2390.59元。

❷ 贷款30万30年每月还多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式，每月还款1585元。支付利息270562元。如果采用等额本金还款方式，第一个月还款2048元，最后一个月还款836元，支付总利息219307。相比较，等额本金比等额本息要节省五万多。
拓展资料：
一、办理房贷需要准备什么资料
1、需要准备贷款的申请书，你可以直接到银行填写，必须要如实填写相关信息。
2、本人的身份证件，这里包括你的身份证，还有家中的户口本，如果有护照或者有警官证等等都可以准备充分。
3、还需要准备个人的婚姻状况证明，结婚的需要准备结婚证，没有结婚的还需要到民政部门去开具单身证明。
4、要准备个人收入的证明，这个是非常重要的，因为银行要考虑你有没有还款的能力，比如说你的工资流水账单。如果是开公司的，需要提供纳税的证明。
5、还要提供购房合同以及首付款的证明。
6、如果这个房子是与其他人一起共有的，另外一个人也需要提供本人的身份证明等等。
二、办理房贷需要符合什么条件
1、首先需要满足年龄的要求，如果是男士，年龄需要在18周岁以上，但是不能够超过65周岁。而女士年龄是18周岁以上，不能够超过60周岁，要有完全民事行为能力。
2、要有稳定的经济收入，因为你毕竟要每个月按时还利息。
3、如果购买的是二手房，要有二手房的房产证，同时也要符合上市流通的条件。
4、还要考察一下房屋是否处于拆迁的状态或者抵押的状态。
三、办理房贷的流程
1、第1步借贷人首先需要向银行提出申请，并且准备齐全资料，等待银行的审查。
2、第2步，银行在收到相关资料之后，会对个人的资质进行审查，并且如果有房产需要抵押，还会对房产进行评估。
3、第3步，如果符合了银行的贷款条件，银行就会与贷款人签订合同，会在一定的时间之内将贷款金额划到所指定的账户中。

❸ 买房贷款30万30年一个月还多少钱

若通过招行办理贷款，按照贷款年利率4.9%计算，等额本息还款，月供是1592.18元，等额本金还款，首月月供是2058.33元，以后每个月递减。
您可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。

❹ 二套房公积金贷款最长时限是多少按照30年算，贷20万和30万，每月各需还多少钱请高手指点，谢谢

贷款最高期限还是30年，贷款利率是在基准利率基础上上浮10%。现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.90%,上浮后月利率为4.90%*1.1/12
20万,30年(360个月), 月还款额:
200000*4.90%*1.1/12*(1+4.90%*1.1/12)^360/[(1+4.90%*1.1/12)^360-1]=1121.81元
说明:^360为360次方
30万,30年(360个月), 月还款额:
300000*4.90%*1.1/12*(1+4.90%*1.1/12)^360/[(1+4.90%*1.1/12)^360-1]=1682.72元

❺ 买房子贷款30万，30年一个月还多少

按照现在银行购房商业贷款基准利率计算，贷款30万，按揭30年月供如下：
等额本息还款法：
贷款总额
300000.00
元
还款月数
360
月
每月还款
1684.59
元
总支付利息
306453.26
元
本息合计
606453.26
元
等额本金还款法：
贷款总额
300000.00
元
还款月数
360
月
首月还款
2183.33
元
每月递减：3.75
元
总支付利息
243675.00
元
本息合计
543675.00
元

❻ 30万贷款30年月供多少

贷款90万30年月供多少

你好：1、选择商业贷款等额本息还款方式的话，其利率为4.9%，90万按揭30年月供为4776.54元左右。

2、如果选择商业贷款等额本金还款的话，其利率为4.9%，其月供逐月递减，6175元、6164.79元2510.21元。

3、其选择公积金贷款等额本息还款的话，利率为3.25%，月供为3916.86元。

4、其选择公积金贷款等额本金还款的话，利率为3.25%，月供逐月递减，4937.5元、4930.73元2506.77元。

拓展资料：一：贷款买房的流程是怎样的

1、了解征信情况

首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

2、了解银行

在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。

3、准备贷款所需的资料

其中包含身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明、查档证明等等。

4、签订贷款合同

符合贷款条件，购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行卖世察签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。之后，购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知购房者拿材料，去房管局做抵押。

5、等待银行放款

有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

房贷90万30年月供多少

对于贷款买房的人来说，当你的房子支付完首付以后，接下来的任务就是每个月要还月供，这个也是一件压力比较大的事情，所以办理前一定要了解清楚，每个月供是多少，是不是自己能够承受。下面小编就来给大家介绍一下房贷90万30年月供多少。

房贷90万30年月供多少

一、商业贷款(利率4.9%)

1、等额本息：月供为4776.54元;

2、等额本金：月供逐月递减，返指6175元、6164.79元……2510.21元。

二、公积金贷款(利率3.25%)

1、等额本息：月供为3916.86元;

2、等额本金：月供逐月递减，4937.5元、4930.73元……2506.77元。

月供影响因素有哪些

1、贷款金额

贷款金额越多那么它的月供也就会越多，但是首付款就会变少，要知道像贷款它的金额它还是取决于《商品房买卖合同》上的房屋总价和首付款金额(二手房总价和评估机构评估出来的价格有关中茄系)。

2、基准利率

基准利率这个是没有办法固定的，央行这个也是要根据不同的时期经济情况不断变化调整的。比如说现在我国银行商业贷款基准利率是4.9。

3、贷款年限

贷款年限越长，这个也是代表着基准利率越少，月供也就会越少。贷款年限和房屋的剩余土地使用年限也是有很大的关系，正常情况下商业按揭贷款贷款人最大贷款年纪是不能够超过了65周岁，那么它的贷款期限就不能够超过30年。公积金贷款人的最大年纪不超过退休年纪，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。

总结：关于房贷90万30年月供多少相关内容就介绍到这，这个要看你是选择哪种支付方式，那么支付的金额都会有一些相差的。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

90万贷款30年月供多少

若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：您登录手机银行后，点击「我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器」，在打开的界面输入金额、年利率等信息，试算贷款还款金额。

温馨提示

1.可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息。

2.此计算器用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算，不包括信用卡E招贷和预借现金的试算哦。

招行主页：您登录一网通主页后，向下滑动页面到中间位置，点击【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。

（应答时间：2022年6月23日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

假设一个人贷款90万元（房贷），三十年还清 年利率7% 月供是多少啊

月利率7%/12x0dx0a90万30年(360个月)月还款额: x0dx0a900000*7%/12*(1+7%/12)^360/[(1+7%/12 )^360-1]=5987.72元x0dx0a说明:^360为360次方

❼ 30万贷款30年月供多少

以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得30万贷款30年月供额具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为1592.18元。

2、等额本金还款法30万贷款30年的首月月供为2058.33元，随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为1305.62元。

2、等额本金还款法30万贷款30年的首月月供为1645.83元，随后逐月递减。

还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

❽ 贷款30万30年每月还多少

月供的计算方式根据房贷还款方式不同分为以下两种：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

以房贷为例，据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，贷款30万30年月供多少计算具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法30万房贷30年的每月月供为1592.18元。

2、等额本金还款法30万房贷30年的首月月供为2058.33元，随后每月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法30万房贷30年的每月月供为1305.62元。

2、等额本金还款法30万房贷30年的首月月供为1645.83元，随后每月递减。