贷款20万30年月供多少利息多少钱

『壹』 房贷20年贷30万每月还多少钱举例分别计算

要知道影响房贷月供多少的因素，除了贷款年限和贷款额度以外，还有贷款利率和还款方式的选择，还款方式大都差不多，主要看贷款利率，比如住房公积金的贷款利率就要比银行商业贷款利率低很多，那么，接下来，我们分别就这两种住房贷款利率计算一下房贷20年贷30万每月还多少钱。

一、房贷年利率
1、房贷20年的住房公积金贷款年利率为、银行商业贷款利率可以是LPR利率或者固定利率，2022年2月公布的5年期以上LPR利率为固定利率为假设不考虑银行浮动定价影响，我们取较高的为房贷20年的商业贷款年利率。
二、具体计算房贷20年贷30万每月还多少钱
以常见的等额本金和等额本息两种还款方式作比较，
1、等额本金
公积金年利率为首月月供=次月月供=依次递减，至最后一月月供=合计还款本息=利息为9万7千多；
商业贷款年利率为首月月供=2475，次月月供=依次递减，至最后一月月供=合计还款本息=利息有14万7千多；
可见，商业贷款要比公积金贷款多付将近5万的利息。
2、等额本息
公积金年利率为每月月供额固定，等于元，合计还款本息=利息为10万8千多；
商业贷款年利率为每月月供额固定，等于元，合计还款本息=利息为17万1千多；
可见，等额本息要比等额本金多付万的利息。
综上可知，房贷20年贷30万每月还款金额约在1253-2475元范围内，希望能对你有所帮助。

『贰』 房贷20万30年月供多少

贷20万贷30年，等额本息还款，月供是:1448.061448.06X360(月)=521301.6-20W=321301.6在30年内你一共支付给银行利息是321301.6你每个月支付给银行利息是:892.504。
【拓展资料】
一、房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
二、贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
三、房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
四、房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。
五、借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;
六、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

『叁』 楼款共64万,首付20万,货款30年月供2500,利息多少钱

64万，首付了20万，剩下了44万。月共2500。30年等于2500×12月。乘以30年。答案是90万。也就是说剩下44万，你需要用90万来偿还。用90万减去你的本金44万利息就是46万。

『肆』 贷款20万30年月供多少

贷款期限30年一般都是房贷，而贷款袜锋颂20万30年月供多少，与还款方式与贷款利基历率有关。

1、商业贷款，基准利率4.9%：等额本告郑息：月供1061.45元；等额本金：月供首月1372.22元，往后每月递减2.27元。

2、住房公积金贷款，基准利率3.25%：等额本息：月供870.41元；等额本金：月供首月1097.22元，往后每月递减1.5元。

『伍』 我贷款20万，30年还请问每一个月的利息和本钱要还多少

按照5.9%的最新利率计算：
贷款总额 200,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 1,186.27 元
总支付利息 227,058.28 元
本息合计 427,058.28 元

『陆』 房贷20万，30年还齐，利率5.15，月供是多少呢

房贷20万，贷款期限30年，利率5.15%，求月供，也就是月还款多少。还款有两种方式即等额本息<每个月一样多〉和等额本金（首月最多，以后递减）。等额本息月供1092.05元，总利息19.31万元。

『柒』 20万商业贷款，30万公积金贷款，都贷30年，每月还多少

目前商业贷款利率为5.4%，公积金贷款利率为3.5%，等额本息还款，月供2470元。

『捌』 贷款20万30年月供多少

按照2019年6月的商业贷款基准利率4.9%，公积金贷款基准利率3.25%，贷款总额20万元，贷款期限30年计算。采用等额本息法还款：商业贷款的每月月供为1061元，公积金贷款每月月供为870元。后续如有调整，贷款人可根据后续利率计算。

采用等额本金法还款：商业贷款的首月月供为1372元，之后每个月递减2元。公积金贷款的首月月供为1097元，每月递减2元。后续如有调整，贷款人可根据后续利率计算。

使用商业贷款20万元，按揭年数30年，采用等额本金还款方式，贷款人需要支付利息147408元，还款总额为347408元。采用等额本息还款方式，贷款人需要支付利息182123元，还款总额为382123元。

使用公积金贷款20万元，按揭年数30年，采用等额本金还款方式，贷款人需要支付利息97771元，还款总额为297771元。采用等额本息还款方式，贷款人需要支付利息113349元，还款总额为313349元。

贷款人使用组合型贷款可以另行计算。通过以上数据可以看出，公积金贷款的利息比商业贷款的利息低，等额本息还款方式比等额本金还款方式的利息高。