『壹』 全款买房和贷款买房哪个划算
对于很多家庭来说，买房是一件大事情，而选择买房的付款方式是非常重要的一个方面。如今，常用的买房方式有两种：全款买房和贷款买房，很多人对于这两种方式的选择就犯了难。接下来，我们来分析一下全款买房和贷款买房哪个划算，来帮助大家进行抉择。
1．价钱方面
全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。
比如要购买总价在500万元的住宅，若一次性付款给予3％的折扣，就可以节省15万元。总体算下来，它的支出要比贷款买房少，相对更加划算。
2．压力方面
全款买房要求购房者必须一下子拿出全部的购房款，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受贷款压力，不需要每日计算着每一笔的生活支出，生怕月底还不起贷款，而且完全可以从容安排以后的各项计划。
贷款买房就是向银行借钱，你只需要准备很少一部分的购房款作为首付款就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，这样的话前期压力比较小。但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的。你可能需要每天都计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有超支，也无法任意购买自己想要的东西。
3．转手方面
贷款买房因为是以房产本身抵押贷款，且一般的贷款时间都在20年左右，不利于购房者出售房屋。而付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，出手容易。哪怕不想出售，需要大额流动资金时，还可以向银行进行房屋抵押，获取利率低额度高的贷款。
4．风险方面
贷款买房风险也比较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查，这样一来，购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。
全款买房没有银行参与，房产评估完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解，容易买到易贬值的房子。另外，选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交
『贰』 买房子是按揭好还是房贷好
相对来说，肯定是按揭贷款更好，更合适一些
1.首先我要明确告诉您的就是按揭贷款相对于抵押贷款要划算些，因为按揭贷款是银行的一项优惠政策，主要针对购房贷款，虽然现在按揭利率较高，和抵押贷没有任何优势，但是差距不是很大，并且按揭房贷款没有任何抽贷风险，所有首选肯定是按揭贷款。
2.如果是有资金需要，资金周转的，可以选择抵押贷，特别是生意人士时候，因为资金流快，回款也可，需要资金金额大，抵押的话利息低，特别是现在一些产品10年先息后本，这些先息后本产品，特别受生意朋友喜欢，每个月只用还利息，这样月供压力不大，并且资金利用率高，
这个选择还是特别好选择，大部分都是还是以按揭为主，只有部分客群可以用抵押贷，还是以实际情况出发，选择最适合自己的才好
『叁』 全款买房和贷款买房哪个划算划算分别在于这几点
很多人认为贷款买房这件事，只有钱不够的人才会选择，其实不然，即使全款买房的钱足够，也有不少人愿意贷款购买，那么选择全款买房和贷款买房的人各自是抱着一种什么心态呢？全款买房和贷款买房哪个划算呢？接下来我们一起来分析一下。