银行商业贷款60万20年月供多少

『壹』 房贷60万20年月供多少

根据央行公积金贷款五年以上年利率为3.25%，则公积金贷款60万20年月供额如下：
1、等额本息还款法30万贷款20年的每月月供为3403.17元。
2、等额本金还款法30万贷款20年的首月月供为4125元，随后逐月递减。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房贷的参与方 ，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主)，在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。"房贷"已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

『贰』 房贷60万还20年还等额本金每月还多少钱

按年利率5.15%算，等额本金还款方式，贷款20年，首月还款5064元，以后每月减少10.73元，20年总计要还907712元，其中还本金60.00万元，利息307712元。

『叁』 从银行按揭60万，分二十年还清，每月需要多少钱

每月要还多少钱具体要根据你贷款的方式和选择的还款方式，还有实际的利率来看。贷款方式有三种，分别是商业贷款，公积金贷款和组合贷款。还款方式有两种，分别是等额本息和等额本金。

至于房贷利率，目前20年期限商业贷款基准利率是4.9%，公积金贷款利率是3.25%。但是实际的利率按不同的银行，不同的城市，不同的人相差比较大，大概范围是4.41%（打9折）到6.37%（上浮30%）之间。

目前大部分城市利率上浮10%左右，也就是商业贷款利率是5.39%，公积金贷款利率是3.575%，下面我们就以这个利率为参考来看下不同贷款方式以及不同还款方式贷款60万20年每月需要还多少钱。

公积金贷款

下图是公积金贷款的明细

从图中可以看出，使用30万+30万组合贷款：等额本息总的利息是311353.24元，每个月还款金额是3797.31元，直到还清贷款为止；等额本金总的利息是270221.25元，每月还款递减，首月是4742.5元，以后每个月稍还9.34元，最后一个月还2509.33元。

以上数据只供参考，具体还款明细还是要看你所申请的银行利率来看。

而且具体是选择等额本息还款还是等额本金还款，也要根据你自己的经济实力来。如果你的月供压力比较大，主要是利用月工资还款，那最好是选择等额本息，这样还款压力小。如果你自己的经济实力比较强，每个月的还款金额压力不大，那你可以选择等额本金，这样可以节省一部分的利息。

『肆』 银行贷款60万20年月供多少

你好，目前在银行贷款60万元20年的话，每个月需要支付3926元，希望我的答案能够帮到你！

『伍』 房贷贷款60万，还二十年，每个月是多少

若是通过招商银行贷款，具体月供和利息还需要看您的贷款执行利率等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年3月5日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

『陆』 60万贷款20年,一个月要还贷多少

可以贷款20年的应该是购房贷款，根据现在的银行贷款基准利率5.4%计算的话贷款60万20年月供如下：

等额本息还款方式：

贷款总额：600000元
贷款期限：240期
每期还款：4093.51元
支付利息：382442.29元
还款总额：982442.29元

等额本金还款方式：

贷款总额：600000元
贷款期限：240期
首期还款：5200.00元
支付利息：325350.00元
还款总额：925350.00元

『柒』 房贷60万20年月供多少钱

借60万分20年还完的话，按照一般银行的长期贷款利率5.4%计算，月供如下：
等额本息还款：
贷款总额：600000元，贷款期限：240期;
每期还款：4093.51元。
等额本金还款：
贷款总额：600000元，贷款期限：240期;
首期还款：5200.00元;
支付利息：325350.00元;
还款总额：925350.00元。
(7)银行商业贷款60万20年月供多少扩展阅读：
怎样计算房贷月供公式
公式如下：
1、等额本息贷款计算公式:每月还款金额(简称每月本息)=贷款本金X月利率×[(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数]-1
2、等额本金贷款计算公式:每月还款金额(简称每月本息)=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)X每月利率。

『捌』 房贷60万，20年等额本息，每月要还多少怎么算

按照现在的LPR利率，加60个基点的利率计算，选等额本息还款，月还款为4043.06元。各大商业银行加的基点略有不同，月还款略有差别。

其实银行的还款并不是一成不变的，根据各人未来经济情况，可以展期，可以缩期，还可以全部或部分提前还款。或者中途有资金困难，可向银行申请降低还款额，以免由于断供，造成征信不良。

房贷60万20年等额本金每月还多少？

我们先看一下公积金贷款，贷款60万，利率3.58%（以当地利率为准），还款二十年共240期，每月还款3502.93元。

首月还款月供本金1715.43元，月供利息1787.5元。

我们再来看一下商业贷款，贷款60万，利率5.39%（以当地利率为准），还款二十年共240期，每月还款4090.14元

首月还款月供本金1395.14元，月供利息2695元。
从上面来看，你应该使用的是商贷，首月还本金1395.13元没有问题，你首月还的利息3683.19元比计算出来的2695元高，你这个情况有可能是放款日期和还款日期间隔大于了一个月的时间，比如你是上个月15号放的贷款，每个月25号还款，中间多出来的10天肯定也是要支付利息的，所以你需要还的利息高出了将近一千元。不过具体的你还是要问下贷款银行的工作人员，首月还款多或者少都是很常见的，下个月就会正常的，希望可以帮到你。

首先，银行一般是不可能算错的。当然，为了让题主放心，我还是为您计算下并告知为啥第一个月的还款额和你自己计算的不同。

我们都知道，房贷是每月归还一次的，两次的还款之间的间隔时间在1个月，也就是30天左右。

但第一次还款却比较特殊，因为贷款审批下来的日子和你第一笔还款的间隔期可能会超过一个月。

比如，题主贷款审批下来的时间为1月6日，之后每月的15日还款，而首次还款时间为2月15日。这样的话，第一次还款时题主已经借了银行的钱40天了，就要计算40天而不是30天的利息。以后的还款按照每过一个月还款一次的节奏，每次支付一个月的利息。

因此，首次还款的利息金额会多一些(毕竟按照40天计算的)，这就使得首次还款总额会多。

至于以后每月固定还多少金额，我通过贷款计算器为你计算一下。由于题主没有告知贷款利率，我只能按照当时商贷的基准利率4.9%、下浮10%、上浮10%一次次测算。

最终确定题主的商贷利率应该为当时的基准利率上浮10%，也就是5.39%。因为用这个利率计算可以得出首次还贷的本金正好就是1395.13元。同时，知道贷款利率后可以倒退出你的首次还款日至贷款发放日之间的间隔为：3683.19*360/5.39%/600000=41天

也就是说，题主60万元商贷等额本息还款方式下，5.39%的商贷利率， 除了第一个月外，每月还款总额为4090.14元。

『玖』 商业贷60万20年每月需还多少

法律分析：目前20年的利率是6.55%。分为等额本息和等额本金两种。

等者猜额本息每个月还的钱都一样，共需要支付477868.36的利息，每月还4491.12元。

等额本金前面还的多，后面越来越少，共需要支付394637.5的利息，最饥数高月还5092.71，逐月递减，最低月还2513.65元。

法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第三十八条 商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。

第三十九条 商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：

(一)资本充足率不得低于百分之烂嫌首八;

(二)流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五;

(三)对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十;

(四)国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。

本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。