Ⅰ 公积金贷35万年利率是百分之3.33,请问贷8年每月要还多少,总利息是多少
每月还款:4158.02 元,利息:49170.03
等额本息法: 贷款本金:350000,假定年利率:3.250%,贷款年限:30 年 : 每月月供还款本息额是: 1523.22元、连本带利总还款金额是: 548359.2元、共应还利息: 198359.2元。 第1个月还利息为:947.92 ;第1个月还本金为:575.3 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
拓展资料
公积金贷款
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
Ⅱ 组合贷款住房公积金35万 商贷7万 十七年还完 每个月还多少
等额本息法: 银行贷款本金:350000假定年利率:4.900%贷款年限:17 年 : 每月月供还款本息额是: 2531.65元、总还款金额是: 516456.6元、共应还利息: 166456.6元。第1个月还利息为:1429.17 ;第1个月还本金为:1102.48;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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等额本息法: 公积金贷款本金:350000假定年利率:3.250%贷款年限:17 年 : 每月月供还款本息额是: 2235.33元、总还款金额是: 456007.32元、共应还利息: 106007.32元。第1个月还利息为:947.92 ;第1个月还本金为:1287.41;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
Ⅲ 35万公积金贷款还款一年还有多少本金
因各地对首套房贷的利率不一样,有的是基准,有的可打85折,或基准1.1倍,且当地公积金额度也不同,等额本息本金都可以算,按公积金贷款35万,基准利率4.50%计算,等额本息每月氏消还款1773.4元,利息共计.49元氏镇,等额本金首月还款2284.72元,每月减少,利息共计.65元。 住房公积金,绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银歼核粗行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。
Ⅳ 公积金贷款35万9年还月供多少
按照一般的公积金贷款的年利率3.5%计算。
你可以利用office 的EXCEL很容易将结果计算出来。
将月利率R= 3.5 %/12,期数N= 108 ,本金PV=350000 ,代入 EXCEL的求月供款的函数PMT,可以求得:
月供款 PMT=3782.6 ,总还款=408,520.27
,总利息= 58,520.27
Ⅳ 公积金贷款30万贷款7年一共还多少
公积金贷款30万,7年期限,还款金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示基准利率水平,这两样还款方式下还款金额如下:
Ⅵ 公积金贷款30万7年还清,月供多少
公积金的贷款利率是会进行浮动,根据现有的公积金贷款利率进行计算:
利息=本金×利率×期限=300000×3.25%×7=68250
根据利息与贷款额度可知偿还总额为368250,根据还款的期数为84,可以计算出月供为4383.9。
在此需要注意,在上述中说到公积金贷款利率是会进行浮动的。也就是说,下年的利率并不一定与现在相同,月供以及利息总额会有所出入。
Ⅶ 公积金贷款七年31.5万等额本息还款每月应还多少
公积金贷款本金31.5万,7年84期等额本息还款,公积金贷款基准利率3.25%,
每月还款额4197.77元,
还款总额35.26万,利息3.76万。