① 在成都。房贷了二十万,十五年还清,每个月大概还多少
贷款20万,15年还清的话,总共的利息加本金也就二十七八万的样子吧。这样的话,一年还款不到两万,每个月不到2000块钱。不过还需要考虑还款方式等因素。根据您提供的信息无法直接计算月供金额。如果您已知道贷款利率、还款方式等信息,也可以通过微信小程序青驴的贷款计算器,根据以上信息计算每月还款金额。
② 贷款二十万15五年 利息是多少 要详细的计算过程 每月的还款额度
你的贷款是20万,分15年还,年利率是6.4%。
共还款180次,每次还款贴现到贷款时的总额应该等于20万。
举个例子说明贴现,1年后的1.064元按利率贴现到现在就是1元。
或者说假设月利率为10%,那么1月后的1.1元就相当于现在的1元
设月利率是x,每月供款y元,那么第1次还款贴现到贷款时就是y/(1+x),第二次还款贴现到贷款时就是y/(1+x)^2,第3次就是y/(1+x)^3,就这样一直到第180次就是y/(1+x)^180,而这样的总和就是
y/(1+x)+y/(1+x)^2+y/(1+x)^3+……+y/(1+x)^180=200000
而等式左边就是一等比数列,求和后可以得到
y/x*(1-1/(1+x)^180)=200000
年利率为6.4%,那么月利率就是6.4%/12=0.53%
所以可以求得每月供款为1731.24元
计算结果
月均还款:1703.96 元
支付利息:106713.59 元
还款总额:306713.59 元
每月还9951.74,
一年总还款119420.93
若在招行办理个人贷款,“利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。您可以进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)
等额本息还款
贷款总额200000元
还款总额225082.94元
支付利息25082.94元
贷款月数60月
月均还款3751.38元
您好,若申请的是招行贷款,要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款利率。若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
你问的是年利息还是总利息呀?看你30年是按月还款,还是按年还款,还是30年后一次性还款了~
(1)、30年后一次性还款:80000*8%=6400元/年
(2)、按年还款:第一年利息80000*8%=6400元,第二年利息=本金(上月本金-上月还款总额+上月还款利息)*8%,第三年利息同上~(每年还款利息不同,逐年减少)
(3)、按月还款:8%的年利率就是0.67%的月利率,计算方式就是本金*月利率=月利息,每月还款都要减去还款金额,如本月本金=上月本金-上月还款本金(上月还款金额-上月还款利息),年利息=1月利息+2月利息+。。。。+12月利息(每年还款利息不同,逐年减少)
贷款本金:200000,月利率:1.16%,贷款年限:60 个月 : 等额本息法月供还款额是: 4645.36元、总还款金额是: 278721.6元、共应还利息: 78721.6元。
用贷款计算器算吧 ,每个人可享受的贷款利率不同,自己用速融100贷款计算器计算吧。
若贷款本金:20万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1308.89,还款总额:314133.14,利息总额:114133.14。
③ 买房贷款20万,15年,每月要还多少本金加利息一共多少
两种计算方式:
1、商业贷款
1.1 等额本息法(贷款20万,15年)
1)基准下浮10%:共需要还273744.59元,利息73744.59元。
2)基准利率:共需要还282813.92元,利息82813.92元。
3)基准利率上浮10%:共需要还292052.88元,利息92052.88元。
4)基准利率上浮20%:共需要还301459.48元,利息101459.48元。
5)基准利率上浮30%:共需要还311031.61元,利息111031.61元。
1.2 等额本金(贷款20万,15年)
1)基准下浮10%:共需要还266517.5元,利息66517.5元
2)基准利率:共需要还273908.33元,利息73908.33元。
3)基准利率上浮10%:共需要还281299.17元,利息81299.17元。
4)基准利率上浮20%:共需要还288690元,利息88690元。
5)基准利率上浮30%:共需要还296080.83元,利息96080.83元。
目前首套房的商业贷款利率90%以上的比例基本在下浮10%-上浮30%之间(由各城市房地产市场行情及银行信贷额度决定),因此上述区间范围内的仅供你参考,我们可以看到利率不同,所还的利息差别很大,而且上浮比例确定后,你以后15年都不会再变化了,所以一定要争取和银行谈判获得一个最好的利率水平。等额本金的利息比等额本息低,主要系等额本金前期归还的资金较多,压力较大,它是一个递减的过程,而等额本息是每期的还款金额是固定的。
2、公积金贷款(目前的基准利率为3.25%)
2.1 等额本息法(贷款20万,15年)
1)基准利率:共需要还252960.76元,利息52960.76元。
2.2 等额本金(贷款20万,15年)
1)基准利率:共需要还249020.83元,利息49020.83元。
首套房的公积金利率一般都为基准,其余上下浮动的比例就不再一一分析了,公积金的贷款利率远低于商业贷,所以有机会的话就尽量选择公积金贷款。
④ 渭南市买房贷款20万15年利率5.1一个月需要还款多少
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算;
年利率=5.1%,月利率=年利率/12=0.425%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=200000*0.425%/[1-(1+0.425%)^-180]
月还款额=1,592.03元
还款总额=286,564.54元
利息总额=86,564.54元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=200000*[(1/180)+0.425%)]
首期还款额=1,961.11元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=200000/180*0.425%
月递减额=4.72元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*200000*0.425%*(1+180)
利息总额=76,925.00元
还款总额=276,925.00元
结果:
“等额本息”方式,每月还款1,592.03元,还款总额286,564.54元。
“等额本金”方式,首期还款额1,961.11元,以后逐月递减4.72元;还款总额276,925.00元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息9,639.54元。