30w贷款20年还多少

❶ 贷款30万20年每月还多少

取决于贷款的类型、利率和还款方式。一般来说，有以下几种情况：
1、如果是公积金贷款，按照目前的年利率为3.25%12，采用等额本息还款法，每月还款额为1701.59元，总利息为亏慎旦108380.95元。
2、如果计算递减的话，公积金销扰贷款，按照目前的年利率为3.25%12，采用等额本金还款法，首月还款额为2062.5元，次月还款额为2059.11元，依次递减，至最后一月还款额为1253.39元，总利息为97706.25元。
3、如果是商业贷款，按照年利率为4.9%计算，采用等额本息还款法，每月还款额为1963.33元，总利孝肆息为171199.72元。

❷ 三十万贷款二十年利息多少

若贷款本金：30万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1963.33，还款总额：471199.72，利息总额：171199.72，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2475，随后每期逐笔递减金额：5.1，还款总额：447612.5，利息总额：147612.5。
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
基本定义：银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：
1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；
3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；
5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；
6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

❸ 30万的房贷20年利息是多少

30万的房贷20年利息是多少

其实也有三种方式，分别是公积金贷款、商业贷款和组合贷款。如果是单纯的公积金贷款，那么银行的基准利率是3.25%，贷款30万，如果是20年，月供就是17001元5.9分。第2种是组合贷款，每个月的还款额为1873.3美元。第3类是纯粹的商业贷款，每月的还款额为2045.07.对于大多数打算买房的人而言，首付三十万抵20年，每月2000元的房贷压力并不算大。

购房贷款程序

1、计算出银行要借多少钱
在买房的时候，买家会先清点一下房子的价格，然后再计算一下自己的存款，然后再从银行那里借到多少钱，银行会根据每个人的收入来决定贷款的额度。
2、按揭申请
大部分房产的销售网点都有合作银行，这样就可以免去了寻找银行的麻烦。因此，在选定房屋后，首先要咨询银行，询问银行有关抵押贷款的相关条款，然后按照银行的要求，填写《按揭贷款申请书》，然后交给银行，由银行审核。
3、等待银行审核的结果
在购房者递交申请后，银行会对购房者的信用状况、还款能力等进行审核，一旦审核不通过，银行就会拒绝贷款，那么购房者就只能另谋高就了，因为很多人都会因为没有足够的资金来源而放弃。
4、签订贷款协议
等银行同意了，他们就会跟银行签协议，支付各种费用，办理抵押和保险。这个过程很耗时，银行要审核，要花多少时间，不同的银行，不同的地方，不同的银行。然后，购房者要等到银行的通知，再到银行确认资料，确认之后，才会通知客茄拍户，让他们把资料送到房产管理局。
5、等待银行贷款
有些银行还要求顾客再次到银行办理贷陵蠢款手续。贷款之后，要记得要一张贷款合同，借据。另外，还要复印两份房产证的副本，记得要盖上银行的章，这是颤汪羡一些机关的工作。
6、开设专用还贷帐户，以开始偿还
在房管局注册完成后，银行会根据协议为买方指定一家金融公司，并允许其开设专门的还贷帐户。该代理公司每月都会从买家的银行帐户中扣款。
以上就是30万的房贷20年利息是多少的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。

❹ 贷款30万买房，20年还清，按银行贷款，每月该还多少，怎么计算

贷款金额:300000元

贷款年限:20年(240个月)

利率不变还清全部贷款时的几种情况:

1、按照商业贷款,等额本息计算：

年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)

每月月供:2334.91元

总 利 息:260378.19元

2、按照商业贷款,等额本金计算：

年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)

首月月供:3012.5元

逐月递减:7.34元

末月月供:1257.34元

总 利 息:212381.25元

❺ 贷30万20年月供多少钱

贷30万20年月供多少钱

1、纯公积金贷款:如果按照银行的基准利率3.25%，贷款300,000，抵押期20年，则贷款总额为108380.95元，每月还1701.59元。
2、组合贷款:根据现在房地产市场的情况，超过五年的房贷，一般都会有10%的利息。比如，十五万的企业，十五万的公积金，三十万的贷款，二十年的抵押，一共要交149598.65元，每月的房贷1873.33元。
3、纯商业贷款:根据现在房地产市场的情况，五年以上的房贷利率将会上浮10%，贷款30万，抵押期20年，总共要缴纳190816.35元，每月还2045.07元。

公积金贷款与商业贷款的利率相差有多大

1、公积金贷款利息:二套房的贷款利率是3.025%，而二套房的贷款利率是1.1倍。5年或更长的首套住房贷款基准利率为3.25%，而二套住房的贷款利率为1.1倍，通常为3.575%。
2、商业贷款的利息:目前手运判，银行一年以内的商业贷款基准利率分别为4.35%、4.75%和4.75%和4.9%。目前首套住房商业贷款的利率一般是1.1倍，主要是由各大银行根据基准利率上下浮动。
从这一点可以看出，5年以内的商业贷款基准利率高于2个百分点，5年以上的商业贷款基准利率要高于基准的1.65%。

贷款30万提前还款如何计算

三十万的提前还款，其实很简单，就是先扣除已还本金，省下的就是需要还款的钱数。比如，一个人的借款是三十万，二十年的借款，四点四五的利息，月供1889.86元。如果是一年之后，想要提悄老前偿还的话。在还了一年的贷款后，他只还了9521元的本金，剩下的290479元。如果想要提前还钱，有两种方法，一种是将剩下的所有贷款290479元都还上就可以了。第二种是先还一部分，一般都是以万为单位，具体还多少钱，你可以跟银行说，还完了，剩下的钱再算。如果你先还十万块钱，至于剩下的本金，可以通过银行来计算，一是降低贷款的时间，二是按照之前的贷款年限，每月的利息也会降低毕改。反正，提前还款还是比较灵活的。
以上就是关于贷30万20年月供多少钱，公积金贷款与商业贷款的利率相差有多大以及贷款30万提前还款如何计算的全部内容与指南，希望能够帮助您更为顺利的解决此生活问题。

❻ 买房贷款30万,20年月供是多少

1、纯公积金贷款

纯公积金贷款的银行基准利率为3．25％，贷款为30万，按揭时间为20年，故贷款总利息为108380．95元，月供为1701．59元。

2、组合贷款

根据目前房地产市场情况，商业贷款5年以上一般会有10％的利率上浮。

假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598．65元总利息和1873．33元月供。

3、纯商业贷款

根据目前房地产市场情况，5年以上商业贷款10％的利率上调。贷款30万元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。

(6)30w贷款20年还多少扩展阅读：

1、向银行提供的信息应当真实，提供的地址和联系方式应当准确，如有变更，应当及时通知银行；

2、贷款用途合法合规，交易背景真实；

3、根据自己的还款能力和未来的收入预期，选择合适的还款方式；

4、申请贷款的数额应在力所能及的范围内。一般情况下，每月还款不应超过家庭总收入的50％；

5、认真阅读合同条款，了解其权利和义务；

6、及时还款，避免不良信用记录。

❼ 公积金贷款30万20年每月还多少

公积金贷款30万20年每月的还款金额与用户的还款方式、贷款利率等有关。目前公积金贷款20年的利率为3.25%，具体如下：
1、等额本金：每个月还款金额递减，第一个月还款2062.5元，最后一个月还款1253.39元。计算公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷{[（1+月利率）^还款月数]-1}。
2、等额本息：每月需还约1701.59元。计算公式为：每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金燃慎管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合皮拦敬同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给衡哪予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。