⑴ 100万房贷10年月供多少
100万房贷10年月供多少这个问题要根据 贷款 的 利率 以及借款人选择的还款方式来确定,不同的情况产生的月供有所不同。
如果按照10年期的基准利率4.9%来计算,选择 等额本金 还款方式,支付总利息为247041.67元,首月月供为12416.67(元);2月12382.64(元);3月12348.61(元);4月12314.58(元),逐月递减,选择 等额本息 还款方式,支付总利息为266928.75元,每月月供为10557.74(元)。
等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法个月的还款额多,然后逐月减少,越还越少。
等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
⑵ 贷款100万利息4、2厘10年付清每月还贷多少
等额本息法: 贷款本金:1000000假定年利率:4.200%贷款年限:10 年 : 每月月供还款本息额是: 10219.84元、总还款金额是: 1226380.8元、共应还利息: 226380.8元。第1个月还利息为:3500 ;第1个月还本金为:6719.84;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
⑶ 贷款100万10年月供多少
据我所知,目前到银行贷款100万10年的话,每个月的利息是10557元,希望对你有帮助!
⑷ 房贷100万10年月供多少
由于现在房价高涨,按揭贷款几乎已经成为一种固定的购房形式,虽然需要承担一比不菲的利息,但对每一位购房者都可以起到降低购房压力的作用,只是大多业主在不知道应该如何计算每月的还款费用。那么,房贷100万10年月供需要多少?月供是如何计算的?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、房贷100万10年月供多少
总房贷100万,贷款年限10年,根据计算方式不同,每月需要还款的金额也会有所不同。1、等额本息还款:每月月供固定10557.74元;2、等额本金还款:第1期月供12416.67元,第2期月供12382.64元,第3期月供12348.61元,第4期月供12314.58元,第5期月供12280.56元……第120期月供8367.36元。
二、月供计算方式
1、等额本息
等额本息每月的还款金额是一样的,每月需要还款的金额等于最新年利率除以12月,再乘以剩余的本金。假设借款人贷款总额为20万元,贷款的年限为20年,目前最新贷款利率为4.9%,那每月需要还款的费用为1308.89,其中首期本金为492.22元,利息为816.67元,第二期本金为494.23元,利息为814.66元。
2、等额本金
选择等额本金的计算方式,期间产生的利息会比较少一些,月供金额等于每月需要还款的本金加上剩余本金产生的利息。同样以20万贷款为例,贷款年限为20年,利率为4.9%,首月需要还款的金额为1650元,第二期需要还款的金额为1646.6元,其中本金固定为833.33元。
编辑总结:根据贷款方式不同,每月的月供金额也是不同的,虽然正规的银行都不会作假,但是了解清楚每月需要还款的费用,可以更好的分配开支。以上关于房贷100万10年月供多少以及月供的计算方式就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
⑸ 贷款100万十年还清月供多少
建议和贷款机构详细确认,若在招行办理,可以通过招行计算器尝试计算,详见:招行主页,右侧理财计算器。