Ⅰ 杭州市最新房贷165万30年利息4.1+月供大概多少
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；
年利率=4.1%，月利率=年利率/12=0.3417%
一、“等额本息”方式 李陆迅
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=1650000*0.3417%/[1-(1+0.3417%)^-360]
月还款额=7,973.16元
还款总额=2,870,336.16元
利息总额=1,220,336.16元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=1650000*[(1/360)+0.3417%)]
首期还款额=10,221.38元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=1650000/360*0.3417%
月递减额=15.66元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*1650000*0.3417%*(1+360)
利息总额=1,017,668.03元
还款总额=2,667,668.03元
结果：
“等额本息”方式，每月还哪此款7,973.16元，还款总额2,870,336.16元。
“等额本金”方式，首期还款额10,221.38元悉仔，以后逐月递减15.66元；还款总额2,667,668.03元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息202,668.13元。
Ⅱ 贷款60万30年，每月还多少
贷款也分很多种类型，首先要明确是什么类型的贷款。
如果是商业贷款，贷款60万，分30年还，月供3200-4200元；分20年还，月供4000-5000元。
如唯数果是公积金贷款，贷款60万，分30年还，月供2620-3300元；分20年还，月供3400-4200元。
假设按照人行规定的5年期贷款基准利率4.9%计算，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是342399.43元，每月还款金额是3926.66元；
采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是295225元，每月还款金额逐月递减。
(2)贷款买房65万30年每月还多少扩展阅读;
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。
这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一桐仿以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是央行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北
京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他指轮首担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；
未超过法定退休年龄；
借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
借款人同意办理住房抵押登记和保险；
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；
同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
Ⅲ 65万贷款30年利率5.88第三年还款20万,每月还还多少
为了计算每月还款金额，需要使用等额本息还款法。等额本息还款法是一种贷冲携款还款方式，每月还款金额相同，包括本金和利息。
首先，计算剩余握判羡贷款金额。根据您提供的信息，贷款总额为65万，贷款期限为30年，利率为5.88%。第三年还款了20万，因此剩余贷款金额为65万 - 20万 = 45万。
接下来，将剩余贷款金额、贷款期限段拍和利率代入贷款计算公式来计算每月还款金额。公式如下：
每月还款金额 = (贷款金额 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款期限) / ((1 + 月利率)^贷款期限 - 1)
其中，月利率 = 年利率 / 12 / 100。根据您提供的信息，年利率为5.88%，所以月利率为 5.88% / 12 / 100 = 0.0049。
将上述数值代入公式，计算每月还款金额：
每月还款金额 = (45万 × 0.0049 × (1 + 0.0049)^360) / ((1 + 0.0049)^360 - 1)
计算得出的结果是每月还款金额约为 2,888.88 元。请注意，由于四舍五入的原因，实际还款金额可能会略有不同。
所以，根据您提供的信息，剩余贷款金额为 45 万，利率为 5.88%，贷款期限为 30 年，第三年已还款 20 万的情况下，每月还款金额约为 2,888.88 元。
Ⅳ 房贷65万贷款30年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3449.72元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
拓展资料：
贷款30万10年月供多少 20年又是多少？
1、纯公积金贷款
纯公积金贷款的银行基准利率为3．25％，贷款为30万，按揭时间为20年，故贷款总利息为108380．95元，月供为1701．59元。
2、组合贷款
根据目前房地产市场情况，商业贷款5年以上一般会有10％的利率上浮。
假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598．65元总利息和1873．33元月供。
3、纯商业贷款
根据目前房地产市场情况，5年以上商业贷款10％的利率上调。贷款30万元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。
按揭买房的建议：
1、申请贷款额度要量力而行：
在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。
2、办按揭要选择好贷款银行：
银行的服务品种越多越细，可以获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。
3、要选定最适合自己的还款方式：
基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
Ⅳ 65万房贷30年,利率4.75月供多少
65万房贷30年,利率4.75月供多少，等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、65万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共549,587.82元，总还款1,199,587.82元，每个月月供3,332.19元。
2、65万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共591,900.53元，总还款1,241,900.53元，每个月月供3,449.72元。
Ⅵ 650万贷款30年每月还多少
650万我们按照商业房贷款利率4.9计算，贷款总额650万，那么你30年需要还款的总额是12419005.26，利息是5919005.26，分的是30年，那么月供就是每月还款34497.24元。
Ⅶ 商业贷款65万三十年每月需要还款多少
商业贷款65万，贷款30年，每月还款多少，这要根据当时的贷款利率和还款方式来决定，也就是看你选择的是等额本息还是等额本金的还款方式，等额本息每月还款是一样多的，而等额本金是开始时还款较多，以后就逐月递减。