为什么贷款每月利息比本金高很多

A. 贷款的等额本金为什么利息还是比本金高啊

等额本息优势：在还款期内，每月还一样金额，劣势：支出利息较多
而，等额本金优势：在还款期内，把贷款总额等分，每月偿还同等本金和剩余贷款在该月产生的利息，这样由于每月还款本金固定，使得利息越来越少。劣势：还款初期压力较大

B. 房贷等额本息为什么每个月还的利息比较多

房贷等额本息还款法是每月偿还数额相同的贷款本金与利息，其中前期利息占比大于本金，因此在前期每个月的还款金额中利息会比较多。到了后期，本金还款比例增加，利息还款比例减少，那么这时候还款金额中行闹利息的占比就越来越小了。
由于等额本息还款方式的特点是前期利息占比大，因此该方法不适合提前还款，即使提前还款也不能节省多少利息。
房贷等额本息计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款册旦月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
房贷等额本息提前还款划算吗?
1、一般来说，等额本息还款方式就是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。等额本息计算公式为：每月还本付息金额州带扰=[本金*月利率*(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1];而每月利息=剩余本金*贷款月利率。
2、其实从提前还款的角度看，等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多，提前还款时等于后面要还的本金会比较多，因此提前还款时会比较吃亏。即不划算!
3、你如果有提前还款的需要或者可能，一定要在贷款时采用等额本金的还款方式。虽然等额本金前面还款压力大，但是你提前还款时会少受损失。
4、如果你实在想提前还款且在经济上有不少富余的话，那么可向银行申请改用等额本金的还款方式。这样一来，就可用等额本金提前还款了，不过前提得是银行同意改还款方式的申请。

C. 房贷为什么利息比本金高，有以下三点原因

1 、房贷利率选用复利方式：不仅贷款有复利，存款和投资一样有复利；

2 、贷款期限较长；

3 、等额本息还款方法：选择等额本息还款方法以后，还款前期便会发生还款本金比利息少许多的状况，不过这类方法的还款压力比较小，每一个月的还款金额固定。

以上就是房贷为什么利息比本金高相关内容。

提前偿还住房贷款的注意事项

用户办理房贷时户下是可以有贷款的。用户下有住房贷款能不能办理贷款主要需要看户下贷款有多少，假如户下贷款早已超过了月收入的 50% 之上，那样申请住房贷款就很容易被回绝，个人负债比率太高了。个人负债率高也就表示着用户个人还款能力比较弱，那样就会有可能还不上 月供，银行为了能避开资金风险便会直接秒拒。住房贷款能不能通过除了会受个人负债比率的影响，还有其他的影响。住房贷款申请针对用户的个人资信评估规定也十分严格，任何银行办理房贷都需要查看征信，假如征信有逾期行为，因此就很容易造成贷款不成功。本文主要写的是房贷为什么利息比本金高有关知识点，内容仅作参考。

D. 中国建设银行住房贷款为什么还款利息比本金多

“等额本息还款法”就是借款人每月始终以相等的金额偿还贷款本金和利息，偿还初期利息支出最大，本金就还得少，以后随着每月利息支出的逐步减少，归还本金就逐步增大
下面举例说明， 假定你从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，则每月应偿还本息和为1324.33元。（即每月你固定还款的总金额）
上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能归还本金484.33元，仍欠银行贷款199515.67元；第二期应支付利息837.97元（199515.67×4.2‰），归还本金486.37元，仍欠银行贷款199029.30元，以此类推。