二套房贷款五十万月供多少钱

❷ 二套房利率6.1等额本息贷款55万分30年还清每个月还多少

要计算每个月的还款额，我们可以使用等额本息还款方式的公式。
首先，我们需要确定贷款本金、贷款期限和利姿行梁率。根据您提供的信息，贷款本金是55万，期限是30年，利率是6.1%。
将这些值代入公式，我们可以计算出每个月的还款额：
贷款本金：P = 550,000
月利率：r = 6.1% / 12 = 0.005083
贷款期限：n = 30年 × 12个月/年 = 360个月
月还款额 = P * r * (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1)
将上述数值代入公式进行计算，得到每个月的还款额约为 3,314.76 元。
因带缓此，按照等额本息方式贷款55万，分30年还清，每个月的还款额约为 3,314.76 元。请注意，此计算仅为参考，实际还款额可能迹运受到贷款合同和利率调整等因素的影响。

❸ 50万房子首付和月供多少钱

50万房子首付和月供多少钱
如果购房者是首次购房，那么50万的房子首付就是15万元，这是按照贷款比例的百分之三十计算的，而月供如果按照年利率为百分之四点九，年限30年来计算，那么每月需要支付的月供就是1857.54元，此处的月供指的是每月的还款本息额，但是它总共的连本带息金额却高达668714.4元，最少超过原本价格的31万多，这些全部都为利息。详细展开就会发现，第一个月需要偿还的利息为1429.17元，本金为428.37元，然后每月的利息逐月递减，但是与此同时，它要偿还的本金额也逐月增加。
买房贷款都有哪些方式
买房贷款一共有三种方式，第一种是比较常见的公积金贷款，是普遍上班族的首先方式，因为它的贷款利率较低，并且利率也比较稳定，相对而言它能更好的降低购房成本，关键的一点还有它是由银行发放的。但是它也有其一定的局限性，它的额度受其缴纳的年肢孝限以及金额的多少的影响，尽管这样，它的最高贷款额度也有一定的限制，根据芹冲城市的不同而不同，并且对房型也有一定要求，必须是普通住宅。
第二种商业贷款，它的额度相较其他两种额度比较高，在很多有限购政策的城市里，存在这认房又认贷的大环境，所以如果买了新房，在交嫌饥歼了首付款之后，再去申请商业贷款以此为余下的房款，就可以被算作二套房了，这种贷款方式所针对的人群为有一定偿还能力的人。第三种便是使用人群相对而言最多的商业合公积金相结合的贷款方式，它的利率不太高，并且贷款金额也相较比较大。

❹ 买房贷款50万20年的和30年的大概要还多少钱

贷款50万，大概20年要还75～80万；
30年要还87.5 ～95万。
如果是二套房贷，贷款还款就超过100万了。

❺ 五十万的房子首付多少，月供多少，总共是本金加利息多少钱

五十万的房子，首付现在一般是30%，合15万。贷款35万，若分30年还清，基本上贷款额与利息相同。

❻ 二套房住房公积金贷款50万计划5年还清,月供是多少

住房公积金贷款50万5年,每月还款多少利率4.5%,每月还款9,322 元在银行贷款50万分5年还。