A. 40万贷款10年每月还多少
40万本金在银行贷款10年,按月还款,假如说贷款利率是5.40%,如果是按月还贷款有2种还款方式:一种是等额本息,另一种是等额本金还款,选择不同的还款方式,所产生的利息也不同。
等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月首前数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
等额本息还款法:利息总额:118550.92元,累计贷款还款总者洞清额:518550.92元,每月还款利息:4321.26元。
等额本金还款法:利息总额:108900.00元,累计贷款还款总额:508900.00元,每月还款利息:5133.33元。
国内银行的贷款利率都是浮动的,各个商业银行执行的贷款利率,会根据借款人的实际情况在基准利率的基础上进行颤正浮动,所以各家银行每个档期的具体贷款利率不完全一样。
B. 40万贷款10年每月还多少
根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,但商业贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动,按常见的20%上浮率,10年期的商业贷款利率为5.88%。计算可得40万房贷10年月供额具体如下:
一、商业贷款
1、等额本息还款法40万房贷10年的每月月供为4416.75元。
2、等额本金还款法40万房贷10年的首月月供为5293.33元,随后逐月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法40万房贷10年的每月月供为3908.76元。
2、等额本金还款法40万房贷10年的首月月供为4416.67元,随后逐月递减。
房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种,还款方式不同则贷款后月供不同,两种贷款方式的月供额计算方式具体如下:
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。
C. 贷款42万10年利率5.39每个月还多少
贷款42万10年利率5.39每个月还多少
答:贷款42万10年每月还多,你这个提问缺乏一个重要条件即利率。因为在所有的借货软向利息计算中,借货双方都务必知道利率多少才能进行交易。但利息的计算是统一的,即利息=本金x利率x吋间。你可询问一下,把利率记下来,连同本金和时间代入下面公式再算,即利息=420000X利率x1÷12=多少。因为一年12个月,要知月供多少必须把1年的利息÷12。这样你就知道每月供多少钱了。
D. 房贷40万10年月供多少
房贷40万10年月供多少,目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款 年 利率 是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用 等额本息 还款方式还款,每月还款金额是4223.1元,采用 等额本金 方式,首月还款金额是4966.67元,月还款额逐月递减。
等额本息,是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
E. 40万房贷10年月供多少
选择贷款买房固然不需要一下子筹集大量的资金,但是贷款也不是一件简单的事,需要提供相关条件的收入证明才能贷到足够的房款,而且贷款之后的月供也是一件需要注意的事,不同的贷款额度、不同的贷款期限,会影响到每个月的月供多少,那么40万房贷10年月供多少呢?下面就随小编一起来了解看看吧。
一、40万房贷10年月供多少
1、商业贷款,银行基准利率4.9%,等额本息月供4223.09元、等额本金月供4966.66元;2、公积金贷款,贷款利率3.25%,等额本息月供3908.76元、等额本金月供4416.66元;3、组合贷款,商贷20万、公积金贷20万,等额本息月供4065.92元、等额本金月供4691.66元。
二、组合贷款是怎样的
1、构成形式
个人住房组合贷款是个人住房公积金贷款与个人商业贷款结合的形式,主要是因为借款人的公积金存款不够,不能贷到足额的房款,所以就与个人商业贷款组合使用。
2、还款方式
组合贷款与其他贷款的还款方式是一样的,即等额本金还款和等额本息还贷,但是还增加了一个还款方式,及双周供还款。
3、贷款额度
组合贷款的额度在银行审核通过后可以与公积金贷款的额度一样,最高可以贷到房产值的8成额度。
4、房贷首付比例
组合贷款的首付一般是按照商业贷款来计算的,也就是说贷款购买的首套房需要交3成的首付,而贷款购买的二套房需要交5成的首付,当然也会根据各地的政策来变。
5、贷款年限
申请组合贷款购买一手房的贷款年限在30年以内、购买二手房的贷款年限在20年以内,申贷人年龄要在70周岁以内。
编辑小结:以上就是关于40万房贷10年月供多少的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。
F. 请问贷款40万。10年。每月还多少。10利息工多少。谢谢
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%
,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是106771.5元,每月还款金额是4223.10元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是98816.67元,每月还款金额逐月递减。
若需试算以作参考,请进入招行主页,点选右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
按你说的应该是4年期基本利率6.4,上浮10%,即年利率7.04%,不知道你是哪种还款方式:
一般都是等额本息:
累计还款总额:115031.06 元 支付息款:15031.06 元
月还本金 月还利息 月还本息
1809.81 586.67 2396.48
等额本金:是每月都在递减的,所以不能给你每月平均还多少,只能给你个总数
累计还款总额:114373.35 元 支付息款:14373.35 元
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是62995.18元,每月还款金额是2491.63元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是58301.83元,每月还款金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点选右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
看你待得是哪个银行的喽。去买房的网站,找贷款买房 上边都会出现一个计算器一样的东西 就是给你算这个的。在网络上搜买房 一大堆
2553.47
2553.47*120-230000=76416.40
给你个公式
每月还款=10w*利率+10w/12
一年期的还款压力大一点
您好,
贷款37万元,20年,如下,
等额本息,每月还款:2532.66元,总还款额607838.6元,
等额本金,首月还款:3219元,总还款额572118.67元。
等额本金是逐月递减的还款方式。
希望能够帮助您。
根据您提供的资讯,在利率不变的情况下,采用等额本息还款法,月供:3135.02.
商业贷款,我是照基准利率6.55%来给你算的,月供1365.63。补充一下,贷款有三种,商业贷款,公积金贷款和混合,要是你还有不清楚的,可以直接搜贷款计算器,希望能帮到你
按现在银行比例说大概1个月为1万多1点要是1年可以减轻也就10万所以贷款不是闹著玩的
G. 利率4.25,40万等额本金贷款10年最后一年每月还多少
贷款40万分10年,每个月利息多少,一年利息是多少,每个月应该还多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种好,如何计算利息,看了本篇文章你就知道了。
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、40万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共99,781.42元,总还款499,781.42元,每个月月供4,164.85元。
2、40万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共106,771.50元,总还款506,771.50元,每个月月供4,223.10元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、40万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共92,766.67元,总还款492,766.67元,每月月供如下:
第1期:4,866.67元,第2期:4,853.89元,第3期:4,841.11元,第4期:4,828.33元,第5期:4,815.56元
........
第115期:3,410.00元,第116期:3,397.22元,第117期:3,384.44元,第118期:3,371.67元,第119期:3,358.89元,第120期:3,346.11元。
2、40万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共98,816.67元,总还款498,816.67元,每月月供如下:
第1期:4,966.67元,第2期:4,953.06元,第3期:4,939.44元,第4期:4,925.83元,第5期:4,912.22元
........
第115期:3,415.00元,第116期:3,401.39元,第117期:3,387.78元,第118期:3,374.17元,第119期:3,360.56元,第120期:3,346.94元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
40万元分10期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共69,051.34元,总还款469,051.34元,每个月月供3,908.76元。
二、等额本金
40万元分10年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共65,541.67元,总还款465,541.67元,每月月供如下:
第1期:4,416.67元,第2期:4,407.64元,第3期:4,398.61元,第4期:4,389.58元,第5期:4,380.56元
........
第115期:3,387.50元,第116期:3,378.47元,第117期:3,369.44元,第118期:3,360.42元,第119期:3,351.39元,第120期:3,342.36元。
以上就是贷款40万元分10年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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