80万贷款30月供每月按揭

㈠ 80万房贷4.1利率30年要还多少钱一个月

首付需要的钱数为：80w * 20% = 16w
每月月供计算公式为：
每月月供 = 贷款本金 * 月利率 * (1 + 月利率) ^ 还款总期数 / [(1 + 月利率) ^ 还款总期数 - 1]
其中，贷款本金 = 购房总价 - 首付金额 = 80w - 16w = 64w
月利率 = 年利率 / 12 = 4.1% / 12 = 0.00342
还款总期数 = 还款年数 * 12 = 30 * 12 = 360
代入凳败公式得到：
每月月供 = 64w * 0.00342 * (1 + 0.00342) ^ 360 / [(1 + 0.00342) ^ 360 - 1] = 3012.75 元
所以，首付需要16万元，每月月供为3012.75元核改。需要注意的是，这只是一个简单的计算公式，实际情况还会受到贷款银行、还款方式、还款期数等因素的影响。在实际贷款过程中，需要咨询改粗判专业人士或者银行工作人员，以便更好地了解还款方案和具体费用。

㈡ 80万房贷30年每月还多少

想要计算房贷月供，需要知道还款方式、按揭年数、贷款总额以及贷款利率四个条件，而“房贷80万30年”这句话中，我们已知贷款总额和按揭年数这两个条件了，剩下的就是了解还款方式和贷款利率。那么，接下来就让我们一起来算算“房贷80万30年月供是多少”。

一、房贷还款方式
      只有贷款期限为1年的，才会采用到期一次性还本付息方式，即利随本清;
      贷款期限超过1年的，可以选择等额本息或者等额本金还款。
二、房贷利率
1、商业贷款利率
      1年以下利率为4.35%，1-5年利率为4.75%，5年以上利率为4.9%。
2、公积金贷款利率
      1-5年利率为2.75%，6-30年利率为3.25%。
      这是第一套住房的贷款基准利率，若是第二套住房贷款，利率要在此基础上上浮10%。
三、具体计算房贷80万30年月供是多少
1、假设商业贷款，30年年利率为4.9%
      等额本息还款：每月月供=4245.81元。
      等额本金还款：首月月供=5488.89元，末月月供=2231.3元。
2、假设公积金贷款，30年年利率为3.25%
      等额本息还款：每月月供=3481.65元。
      等额本金还款：首月月供=4388.89元，末月月供=2228.24元。
      由此可知，在贷款基准利率计算下，房贷80万30年月供大概在2228.24-5488.89元之间，平均月供在3481.65-4245.81元之间。

㈢ 80万贷款30年月供有多少

80万贷款30年月供是指把80万元借款分30年来还清，每月需要支付多少钱？这是很多人好散都想知道的问题，今天就让我们来看看80万贷款30年月供有多少？

什么是80万贷款30年月供？

80万贷款30年月供是指把80万元借款分30年来还清，每月需要支付多少钱？这是一种贷款方式，也是贷款期限最长的一种，可以让借款人每月支付的贷款金额更少，但是总的利息也会更高。

80万贷款30年月供计算方法

80万贷款30年月供的计算方法很简单，只需要把80万元借款金额除以360（30年月数），就可以得出每月需要支付的金额。比如，80万元贷款30年月供，每月需要支付的金额就是：80万÷360=2222.22元。

80万贷款30年月供的优势

80万贷款30年月供的优势在于每月支付的贷款金额更少，可以让借款人更容易承担，而且还可以让借款人更多的资金用于其他用途，比如投资、创业等。

80万贷款30年月供的劣势

80万贷款30年月供的劣势在于总的利息会更高，因为贷款期限更长，利息也会更多，所以借款人最终要支付的贷款金额会更多。

80万贷款30年竖羡月供的注意事项

在申请80万贷款30年月供的时候，借款人需要注意以下几点：

1. 贷款利率：在申请80万贷款30年月供的时候，借款人需要注意贷款利率，一般来说，贷款利率越低，月供越低，总的利息也会更低。

2. 贷款期限：在申请80万贷款30年月供的时候，借款人需要注意贷款期限，一般来说，贷款期限越长，月供越低，但是总的利息也会更高。

3. 贷款条件友纤氏：在申请80万贷款30年月供的时候，借款人需要注意贷款条件，一般来说，贷款条件越宽松，月供越低，但是贷款利率也会更高。

结论

从上面我们可以看出，80万贷款30年月供的每月需要支付的金额是2222.22元，这是一种贷款方式，可以让借款人每月支付的贷款金额更少，但是总的利息也会更高。在申请80万贷款30年月供的时候，借款人需要注意贷款利率、贷款期限和贷款条件，以便更好的控制贷款成本。

㈣ 贷款80万30年月供多少

贷款80万如果所选择的是30年的还款期限大概每月还是3400元左右。具体每月还的金额要看贷款的利率多少，一般没有公积金的，用纯商业贷款利率是5.8左右，贷款80万就要40多万的利息，这样再除贷款的30年也就是360个月，算下来就是3400元左右。如果利息低一些，那么还款就会低，另外选择还款的方式不同，每月还的金额也不同，一种是每月还款固定金额，一个是每月还款金额递减，根据自己的经济情况来选择合适的方式还款。

购房贷款没批下来首付能退吗？

购房贷款没审批下来，首付是否能够退，还需要根据情况来定。如果是因为开发商五证不齐全，没有取得房屋预售许可证等原因导致的，可以要求开发商全额退回首付，族歼并且还可以索要损失的利息；如果是因为购房者资料提供的不完整、不真实，或是个人征信状况有逾期记录，导致购房贷款审批不通过，银行不予准贷，此时开发商有权利不退回购房首付，需要购房者承担违约责任。

购房贷款审批要多长时间？

一般是10到30个工作日。买房去银行申请贷款一般是需要提交很多材料的，等银行审核材料以后，一般会在10到30个工作日左右放贷款。提交的材料有，身份证，工作证明，在职证明，银胡穗贺行流水，征信报告，结婚证，这些裤派材料一定要是真实有效且良好的，因为银行可以根据这些材料来确定贷款者是否有还款能力和还款的信誉。如果这些材料不合格，那么很有可能银行会续贷或者是会增加贷款的年限，增加年限也就意味着利息要多付。

㈤ 贷款80万30年月供多少

一、80万公积金贷款30年月供多少

1、假设商业贷款，30年年利率为4.9%

等额本息还款：每月月供=4245.81元。

等额本金还款：首月月供=5488.89元，末月月供=2231.3元。

2、假设公积金贷款，30年年利率为3.25%

等额本息还款：每月月供=3481.65元。

等额本金还款：首月月供=4388.89元，末月月供=2228.24元。

由此可知，在贷款基准利率计算下，房贷80万30年月供大概在2228.24-5488.89元之间，平均月供在3481.65-4245.81元之间

二、房贷利率

1、商业贷款利率

1年以下利率为4.35%，1-5年利率猜谈为4.75%，5年以上利率为正慧4.9%。

2、公积金贷款利率

1-5年利率为2.75%，6-30年利率为3.25%。

这是第一套住房的贷款基准利率，若是第二套住房贷款，利率要在此基础上上浮10%。

三、住房公积金贷款需要提供哪些资料：

(一)申请人及配偶穗清碰住房公积金缴存证明;

㈥ 房贷80万30年月供是多少

1、贷款80万30年月供金额与借款人的还款方式、贷款利率有关。

2、目前还款方式有两种，等额本息与等额本。世李若按照5年以上商业贷款基准利率4.90%计算的话，月供应为：等额本息：每月的月供是4245.81元，总还款金额需要1528492.96元。

3、等额本金：首月的月供是5488.89元，次月开晌返纯始每月递减9.07元，总额本息共计宴咐1389633.33元。

以上就是对于房贷80万30年月供是多少的全部内容，希望能帮助网友们。