㈠ 买房子银行贷款45万；分30年还；月供款多少
没有三十年的贷款了。给你按二十年算的话。大概是3700左右。
贷款总额：万元 贷款按揭年数： 1年（12期） 2年（24期） 3年（36期） 4年（48期） 5年（60期） 6年（72期） 7年（84期） 8年（96期） 9年（108期） 10年（120期） 11年（132期） 12年（144期） 13年（156期） 14年（168期） 15年（180期） 16年（192期） 17年（204期） 18年（216期） 19年（228期） 20年（240期） 25年（300期） 30年（360期）贷款利息: 11年4月5日利率上限(1.1倍) 11年4月5日利率下限(85折) 11年4月5日利率下限(7折) 11年4月5日基准利率 11年2月9日利率上限(1.1倍) 11年2月9日利率下限(85折) 11年2月9日利率下限(7折) 11年2月9日基准利率 10年12月26日利率上限(1.1倍) 10年12月26日利率下限(7折) 10年12月26日基准利率 10年10月20日利率上限(1.1倍) 10年10月20日基准利率 10年10月20日利率下限(85折) 10年10月20日利率下限(7折) 08年12月23日利率上限(1.1倍) 08年12月23日基准利率 08年12月23日利率下限(85折) 公积金贷款利率：4.7 商业贷款利率：6.8% 按揭房屋贷款计算结果 房款总额：元 贷款总额：元 还款总额：元 支付利息款：元 首期付款：元 贷款月数：元 月均还款：元
这个是基本利率 无上下浮的月供价格
住房公积金贷款15万分15年还清，按现在的住房公积金贷款利率4.9%计算，你月供需要1,178.39元。
商业贷款10万分15年还清，按现在的商业贷款基准利率7.05%计算的话，月供901.63元；若上浮10%的话，月供941.56。
当然每年年初都会当时的基准利率进行调整，月供是会变化的。
等额本息还款
贷款总额320000元
还款总额502613.03元
支付利息182613.03元
贷款月数240月
月均还款2094.22元
若贷款本金：12万，期限：25年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：694.53，还款总额：208360.3，利息总额:88360.3。
你说的太不详细了
现在贷款要分首套、2 套、公积金还有商贷
不知道你是贷哪种
按照商贷、基准利率计算，月供是
2764.73(元)
30年85折2516.93元，9折2608.39元，你现在之贷款44万，如果找到资深银行客户经理可能才会给到你85折，不然只能在9折的利率上了。
按商业贷款计算：
1、10年期等额本金还款月供4051元；
2、15年期等额本金还款月供3107元；
3、20年期等额本金还款月供2635元；
4、30年期等额本金还款月供2162元。
你可以网络一个贷款计算器，然后可以算出准确的数目。
不知道你的利率多少有没有下浮？基准利率4.9%月供2025.8。总还款607740
㈡ 45万房贷30年月供多少
我帮您查了绝滚丛并樱一下，如果您办理45万房贷30年按照等额本息还款法计算，那么月供是2593.30元备虚，希望能帮到您。
㈢ 2023年买房总是100万,给了55万利息4.1贷45万30年还完,月供多少
首此吵圆先，贷款总额为100万 - 55万 = 45万。
其次，森塌利率为4.1%，按照等额本息法，月利率为4.1% / 12 = 0.0034166667。
最后，还款期限为30年，即360个月。
根据等额本息公式碰孝：
月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款月数 ÷ ((1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1)
将数据代入公式得到：
月还款额 = 45万 × 0.0034166667 × (1 + 0.0034166667) ^ 360 ÷ ((1 + 0.0034166667) ^ 360 - 1) ≈ 1996.23 元
因此，每月的月供约为1996.23元。
㈣ 大连公积金贷45万,商贷55万,30年还月供多少
假设是“等额本息”还款方式
一、商业贷款部分，假设年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=550000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
月还款额=2,952.52元
还款总额=1,062,906.81元
利息总额=512,906.81元
二、公积金贷款部分，假设年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=450000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-360]
月还款额=1,958.43元
还款总额=705,034.24元
利息总额=255,034.24元
三、计算组合贷款下的利息之和
月还款额之和=4,910.95元
还款总额之和=1,767,941.05元
利息总额之和=767,941.05元
结果：
在假设条件下，组合贷款下的月还款额4,910.95元；还款总额1,767,941.05元；利息总额767,941.05元。
㈤ 房子45万，首付三万，贷30年，一个月多少钱
需要知道您贷款的年利率和还款方式（等额本金还是等额本息）困搭，这样才可以计算出每月还款的具体金额。以等额本息还款方式为例，假设贷款年利率为 5.24%，计算公式如下：
计算月利率
月利率 = 年利率 ÷ 12 = 5.24% ÷ 12 = 0.4367%
计算还款月数
还款月数 = 还款年数 × 12 = 30 × 12 = 360
计算每月应还金额
每月应还金额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款月数] ÷ [(1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1]
= [（枯尺高45万 - 3万）× 0.4367% × (1 + 0.4367%) ^ 360] ÷ [(1 + 0.4367%) ^ 360 -1] ≈ 2,756元
因此，在以上假设条件下，贷款45万（首没尺付3万），贷款期限为 30 年，采用等额本息还款方式，每月还款金额大约是 2,756元。请注意，实际还款金额可能会因借款人的信用评级、贷款利率和还款方式等因素而有所不同。