❶ 贷款30万15年还清,等额本金好,还是等额本息好
等额本金跟等额本息两种还款方式哪个更好,没有一个固定的标准,具体还需根据自己的情况选择。同样贷款期限、利率及贷款金额的情况下,等额本金还款和等额本息还款两者区别如下:
①利息总额不同:等额本息的利息要比等额本金高出不少;
②还款压力不同:等额本金还款,前期每个月要还的金额比较多,但是越往后面还款的金额越来越少,所以前期还款压力大,后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样,所以压力适中;
③提前还款成本不同:等额本金前期还本金比较多,而等额本息前期还的利息比较多。所以如果大家考虑提前还款的话,贷款时间越短,那等额本金比等额本息更划算。
温馨提示:以上内容仅供参考,不做任何建议。
应答时间:2021-02-09,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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❷ 三十万房贷十五年每月还多少
【算一算你家装修要花多少钱】
作为购房新手而言,可能对房贷的相关知识并不是很了解,更别说知道三十万房贷十五年每月还多少了。不过别担心,下面我就针对这个疑问,来为大家简单的介绍下。
三十万房贷十五年每月还多少
计算房贷的月供,首先你要知道贷款利率和还款方式。按五年以上贷款基准年利率5.15%计算,若采用等额本息还款方式,月供毁知局为2395.89元。若采用等额本金方式,首月还款2954.17元,每月递减7.15元。
贷款买房月供多少最合适
还贷能力系数计算:
比如:系数0.4,月收入8000元,即月供为3200元;若系数0.5,月收入8000元,即月供为4000元。
众所周知,还款能力跟月收入、工作、资产以及征信等都有很大的关联。个人收入高、工作稳定和家庭资产越多,其征信就越好,那么还贷能力系数就会越大。
除了还款纤让能力系数以外,你还需要考虑以下这三个方面:
1、首付能力
若你购买的是首套房,那么首付款是30%左右,除了首付和贷款之外,你还需计算后期的装修费用,这样才能知道你需要多少资金。然后,将所有费用分摊在月供上,看自身是否有能力承受、是否会影响日后的生活质猛销量。
2、月供能力
从月供角度分析:在还款能力系数的情况下,还应加上贷款利率的变化,特别是利率变化能造成的月供增加,或是收入减少可能导致还贷困难等问题。由于这些因素对月供的影响很大,所以最好准备一笔钱来应对意外情况的发生。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对三十万房贷十五年每月还多少也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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❸ 30万的房贷,按揭15年,每月还多少
按30万的贷款算,按揭15年,每个月的还款额大概是在2600左右,这只是一个大概的数字
❹ 三十万房贷还款期十五年已还五年想一次还清还差多少钱
30万贷款,贷款期限年15年,利率当时约为5.65%,等额本息每月还款2500元左右,还了5年总还款约为5x12x2500二15万元,因等额本息前期主要还的是利息,所以5年还本金为5万,另外需还银行违约3000元,现在一次还清需还25.3万元。
❺ 如果我贷款30万15年还清每月需要还多少
如果我贷款30万15年还清,贷款基准利率6.55%,月还款2621.58。
累计还款总额: 471882.98 元 支付息款: 171882.98 元
请知悉,谢谢采纳!
❻ 去建行贷款30万,分15年还清,每个月应还多少
等额本息还款法:
每月支付本息2663.0517 元
累计支付利息 179349.31 元
累计还款总额479349.31 元
按照首套住房利率八五折计算
15万15年等额本息贷款法
月还款 1190.02
合计还款 21.42万元
利息 6.42万元
15万15年等额本金贷款法
首月还款 1464.46 ,每月递减3.51元
合计还款 20.71万元
利息 5.71万元
希望能够帮到您!回答来自:网络房产交流团,敬请关注!
猛一看,我还以为是贷了7万的款,分60年还清呢。原来是贷了7.6万,分10年还清呀。网上有很多贷款月还款额计算器,自己算算就知道了。不过你得知道基准利率,以及你能得到的贷款折扣呀。
兄弟,你要加上利息才能算出来每个月的钱
你用10年,每年12个月拆分出来,就是120个月,然后你在用40W去除于120个月就知道了
按照房贷5年以上基准利息6.15%计算,等额本息还款,每月还4135.68元,等额本金还款第一月还4979.58元,以后每月少还15.8元。
还款方式不同,还款额度不同
目前最常用的两种还款方式为:等额本息还款法和等额本金还款法。
1.
等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较小,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。
2.
等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。
总结:在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或全额减按。
贷款总额80000假定年利率4.80%贷款年限10 年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 840.72元、总还款金额是: 100886.4元、共应还利息: 20886.4元。 首月还利息是:320、首月还本金是:520.72;第2个月还利息是:317.92、第2个月还本金是:522.8
一,商业贷款24万8年还清,按现行的基准利率4.9,等额本息还款方式,月供3026.97元,总利息50588.9元,还款总额290588.9元。
二,等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三,等额本息每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率计算,4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
13万15年(180个月)月还款额:
130000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^180/[(1+6.80%/12 )^180-1]=1153.99元
说明:^180为180次方
由于收入原因,一是可以考虑延长还款期,二是是否可用公积金贷款
等额本息还款
贷款总额110000元
还款总额155547.66元
支付利息45547.66元
贷款月数180月
月均还款864.15元
❼ 买房贷款30万,贷15年,每月还多少
银行利率提高了那贷款的钱的利率也会跟着提高.
但是,如果降低利率,那贷款的钱的利率也会跟着降低.
房贷利率,是在银行调整利率的下一年开始执行.
所以你要看好才去一次性还完剩下的
贷款基准利率
贷款基准利率(07.12.21)
1。商业贷款 利率(单位%)
六个月 6.57
一年 7.47
一至三年 7.56
三到五年 7.74
五年以上 7.83
住房公积金贷款
五年及以下 4.77
五年以上 5.22
2、不同的买房情况,享受不同的利率水平
您如果买房,要看是买第一套房,还是买第二套房。在基准利率的基础上 第一套房可享受下调15%的下限,如果是买第二套房,则有可能要上浮10%
3、每月还款额计算
等额本金月还款计算器
http://www.loancn.com/tools/db.asp
等额本息月还款计算器
http://www.loancn.com/tools/de.asp
1、如果你是第一次买房做按揭贷款,商业贷款部分可享受贷款基准利率下浮15% 比如5年以上商业贷款年利率为 7.83% X 0.85=6.656%
利率选择默认的 " 07年12月21日利率下限 "
2、如果你是买二套房做按揭贷款,商业贷款部分需要在贷款基准利率基础上浮10% 比如5年以上商业贷款年利率为 7.83% X 1.1=8.613%
利率选择 "07年12月21日第二套房"
3、如果银行承诺你的贷款利率为基准利率 既不上浮也不下调 比如5年以上商业贷款年利率为 7.83%
利率选择 "07年12月21日利率上限"