贷款200万公积金月供多少合适

『壹』 200万房贷5年月供

智联金融首席研究员董希淼表示，降低贷款市场报价利率(LPR)，不仅可以降低个人住房贷款的还款成本，还可以刺激消费需求；还可以降低中长期贷款的还款成本，刺激中长期贷款需求。下一步，要适当降低标准，降低政策利率，降低银行负债成本。

5年期以上LPR价格下调后，5年期以上LPR为4.45%，因此首套商业性个人住房贷款利率下限可达4.25%。假设贷款金额为200万元，期限为30年，估算等额本息还款，如果利率下调15个基点，平均月供将减少180元左右，未来30年利息支出将减少6万元左神枯右。

通知同时强调，在全国统一贷款利率下限的基础上，人民银行和银监会各派出机构按照“因城施策”的原则，引导省级市场利率定价自律机制， 并根据辖内城市房地产市场形势变化和市政府调控要求，自主确定辖内城市首套房和二套房商业性个人住房贷款利率下限。

相关问答：公积金贷款200万,20年还清月供是多少

1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷游物洞款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关蚂御规定申请公积金贷款。2，等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金3，根据现行最新（2015年5月11日）的公积金贷款基准利率3.75%来计算：贷款总额2000000元还款总额2845863.91元支付利息845863.91元贷款月数240月月均还款11857.77元

『贰』 200万贷款20年每月还多少钱

每个月还13645.03 元。
购房贷租培卜款200万，按照银行的基准利率计算，按揭20年，月供如下：
1、等额本息还款法：
贷款总：2000000.00 元
还款月数：240 月
每月还款：13645.03 元
总支付利息：1274807.63 元
本息合计：3274807.63 元
2、等额本金还款法：
贷款总额：2000000.00 元
还款月数：240 月
首月还款：17，33.33 元
每月递减：37.50 元
总支付利息：中李1084500.00 元
本息合计：3084500.00 元
若您需要办理贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款弊穗方式来计算月供的金额，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考，但还贷具体计算和还款情况还需以经办行给的数据为准。房贷有两种还款方式：等额本息和等额本金。

『叁』 公积金贷200万40年月供多少

基金贷两百万十年月供多少？嗯，40年的话，200万就是一年要50000，我每个月是还6000

『肆』 贷款200万20年月供多少

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得200万房贷20年月供额具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法200万房贷20年的每月月供为13088.88元。

2、等额本金还款法200万房贷20年的首月月供为16500.00元，随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法200万房贷20年的每月月供为11343.92元。

2、等额本金还款法200万房贷20年的首月月供为13750.00元，随后逐月递减。

房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

『伍』 200万的房子首付多少月供多少买房贷款要注意什么

因为现在一套房子需要花费的资金是有很多的，所以大家在购房的时候，一般都会提前做好购房的预算，因为只有做好预算，才能知道自己可以多多少钱的房子，所以这个时候就必须要知道买房贷款的比例等月供的额度等等，下面我们说说200万的房子首付多少月供多少，以及买房贷款要注意什么？
200万的房子首付多少月供多少
1、200万的房子如果是首套房并且办理的商业贷款那么首付则是66万左右，通常首套商业贷款的首付比例为30％，而月供的话，按照商业贷款利率4．9％，贷款年限20年，银行利率优惠9折，选择等额本息的方式还款，那么我们需要向银行贷款慧亮的本金是140元。每月月供额＝〔贷款本金月利率（1＋月利率）＾还款月数〕〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕，即【140万＊（4．41％／12）＊（1＋4．41％／12）＊240】／【（1＋4．41％／12）＊240－1】＝8789．22元。
2、200万的房子如果是首套房公积金贷款的话，首付则是40万左右。月供的话，具体要看购房者选择还贷方式以及当时的利率要求来计算。
买房贷款要注意什么
1、了解当地购房政策：
现在在很多一线城市买房都会受到限购政策的影响，所以购房者要注意了解清楚当地的购房政策，在贷款买房前很有必要了解所在城市的购房信贷政策，如购房资格、首付比例等。
2、做好购房计划：
贷款买房时，购房者要做好长远财务规划，除了要了解购房贷款的政策，做好家庭的财务规划也是重中之重。要交多少首付，每月还多少贷款，都要基于你日常的消费习惯，比如家里老人经常生病，孩子要读书，除去还房贷的部分，要将资金进行合理的规划。
3、选择合适的还款方式：
买房常见的还款方式主要是等额本金和等额本息。等额本金：适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如工作年限较长的人。等额本金的总利息比等额本息少。等额本息：每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式。
4、每月按时足额还款：
按时还款，是说贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，前闭宽同时在银行留下不良信用记录。
上面就是今天跟大家分享的有关200万的房子首付多少月供多少，以及买房贷款要态州注意什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。不同的地区，不同的开发商，首付跟月供都是不同的，所以大家在购房之前，一定要去当地的开发商进行了解清楚，做好准备工作，这也是很重要的哦。

『陆』 200万贷款20年，首套房，问每月还款多少

如果选择的是等额本息还款方式，那200万20年总共要付出的利息总额是127.21万元，本息共要还327.21万元，每个月的月供是13633.79元。

如果选择的是等额本金还款方式，每个月的还款金额都不是一样的，前期还款额度比较大，越往后还款额度越小。具体来说200万贷款20年等额本金还款，总共要还的利息是108.25万，本息总额是308.25万。

(6)贷款200万公积金月供多少合适扩展阅读：

用户贷款注意事项：

通常个人住房的组合贷款就是指一些根据住房公积金存款还有信贷资金为来源的，向同一借款人发放的一些用于购买自用普通住房的贷款，同时也是个人住房委托贷款还有自营贷款的组合。

此外还有一些是住房储蓄贷款以及按揭贷款等等。贷款人一定要选择适合的贷款方式，只有这样，才能减轻还款压力。同时还要注意，每个月都有按时还款，不要延误，不然会影响信用评定状况。

『柒』 200万房贷30年月供

200万房贷30年月供
贷款的还款分为两种，不同的还款所对应的月供是不同的，具体如下：
1、等额本金：
等额本金是指一种贷款的还款，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
商业贷款30年：房贷利率4.90%，还款总额347.40万元，首月需还款13722.22元。
公积金贷款30年：房贷利率3.25%，还款总额297.77万元，首月需还款10972.22元。
2、等额本息：
等额本息是指一种贷款的还款，指在还款此配期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
商业贷款孝蚂30年：房贷利率4.90%，还款总额382.12万元，每月需还款10614.53元。
公积金贷款30年：房贷利率3.25%，还款总额313.34万森慎指元，每月需还款8704.13元。