北京房贷款200万月供多少合适

1. 北京房屋抵押贷款，200万，20年 每月还多少利率多少具体数字。

200万贷20年，利率是7.5325%-----7.86%之间，每月还款是16152------16554之间，有需求可以用户名电联

2. 北京200万元的房子首付多少200万元的房子月供多少

要是你准备在北京购房，200万元的房子首付多少？月供多少呢？

现如今的高房价，令不少刚需都望而生畏，现如今不少人有购房需求，却又无力 全款购房 ，因此人们就挑选了 个人住房贷款 购房。由于不同的省份 贷款政策 有所不同，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你准备在北京购房，200万元的房子首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

要是选购首套， 商业贷款 的 首付比例 不得低于房屋总价的35%，既2000000 * 35% = 1300000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额度为120万元，贷款年限30年。

要是是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的60%，也就是说选购房屋总价为2000000元的房子，首付需要2000000 * 60% = 1200000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为80万。

要是选购 非普通住宅 ，首套商业贷款首付比例必须不得低于房屋总价的40%，既2000000 * 40% = 800000元，贷款年限30年；

要是选购二套非普通住宅，首付占比则不得低于房屋评估价的80%，既2000000 * 80% = 1600000元。

关于北京 购房首付 及月供情况，要是你准备在北京买200万元的房子，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的北京 购房贷款 内容，希望能够帮助到您！

3. 贷款200万30年月供多少

贷款后的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种还款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额瞎蔽本息还款法每月月供额=〔贷款本春神扒金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷扒昌款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得200万贷款30年月供额具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为10614.53元。

2、等额本金还款法200万贷款30年的首月月供为13722.22元，随后每月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为8704.13元。

2、等额本金还款法200万贷款30年的首月月供为10972.22元，随后每月递减。

4. 200万的房子首付多少月供多少

200万的房子首付多少月供多少

200万的房子首付60万，月供每月10850元的等额本金。是第一套房子，按照国家的念漏政策，首付比例是20%到30%，按照开发商提供的单价和购买的房子的面积，我们会按照总价的百分之三十作为首付，可以多付但不能低于这个标准。另外，第二套房的首付比例也要相应提高，根据各地的具体政策来确定。比如，不能超过50%的首付，一套两百万的新房子，首付款起码要一百万。按照银行的规定，按揭贷款是140万，20年，每月8706.66元。每月10850元的等额本金。这是一个很简单的计算方法，还有一个是公积金，一个是企业，这要看个人的公积金了，目前最多只能贷款四十万。
第二种是买一套二手房，买了两百万，首先要做的是评估，两百万的估价是180万，那么银行就是180万，那么首付是180的30%，也就是说，五十四万，再加上估价的差额，就是七十四万。每月还款9765元，等额利息7836元。还有评估、契税、中介等各种费用。
买房贷款的利率与贷款额度、贷款时间有关。目前，银行公布的贷款基准利誉绝率为0到6个月，年利息4.35%；6个月至一年以内，年息4.35%；一至三年内，年息4.75%；三至五年内，年息4.75%；五至三十年内，年息4.90%；贷款利率的确定要综合考虑买方的业务类型、信用状况和担保方式。
贷款购买一手房时，贷款下来5天左右，大多都是开发商与银行签订购房合同。所以，只要买家的信息完整，符合贷款的要求，效率就会很高。最快两天，最多三天，就能拿到贷款。通常情况下，审批时间是3-5天，甚至5天都有可能。
如果贷款购买二手房的贷款下来要一周到半个月的，二手房的贷款，要看银行的额度，如果有足够的资金，一周的时间，最长的也要半个月。如果银行没有足够的资金，直到下个月的年初，贷款期限将持续到一个月。
以上就是关于200万的房子首付多少，月供多少的回答，正常房子的首付按照国家政策是房仔虚烂子总额的20%到30%之间，最高不能超过50%，希望以上内容对你有所帮助。

5. 200万的房子首付多少月供多少买房贷款要注意什么

因为现在一套房子需要花费的资金是有很多的，所以大家在购房的时候，一般都会提前做好购房的预算，因为只有做好预算，才能知道自己可以多多少钱的房子，所以这个时候就必须要知道买房贷款的比例等月供的额度等等，下面我们说说200万的房子首付多少月供多少，以及买房贷款要注意什么？
200万的房子首付多少月供多少
1、200万的房子如果是首套房并且办理的商业贷款那么首付则是66万左右，通常首套商业贷款的首付比例为30％，而月供的话，按照商业贷款利率4．9％，贷款年限20年，银行利率优惠9折，选择等额本息的方式还款，那么我们需要向银行贷款慧亮的本金是140元。每月月供额＝〔贷款本金月利率（1＋月利率）＾还款月数〕〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕，即【140万＊（4．41％／12）＊（1＋4．41％／12）＊240】／【（1＋4．41％／12）＊240－1】＝8789．22元。
2、200万的房子如果是首套房公积金贷款的话，首付则是40万左右。月供的话，具体要看购房者选择还贷方式以及当时的利率要求来计算。
买房贷款要注意什么
1、了解当地购房政策：
现在在很多一线城市买房都会受到限购政策的影响，所以购房者要注意了解清楚当地的购房政策，在贷款买房前很有必要了解所在城市的购房信贷政策，如购房资格、首付比例等。
2、做好购房计划：
贷款买房时，购房者要做好长远财务规划，除了要了解购房贷款的政策，做好家庭的财务规划也是重中之重。要交多少首付，每月还多少贷款，都要基于你日常的消费习惯，比如家里老人经常生病，孩子要读书，除去还房贷的部分，要将资金进行合理的规划。
3、选择合适的还款方式：
买房常见的还款方式主要是等额本金和等额本息。等额本金：适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如工作年限较长的人。等额本金的总利息比等额本息少。等额本息：每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式。
4、每月按时足额还款：
按时还款，是说贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，前闭宽同时在银行留下不良信用记录。
上面就是今天跟大家分享的有关200万的房子首付多少月供多少，以及买房贷款要态州注意什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。不同的地区，不同的开发商，首付跟月供都是不同的，所以大家在购房之前，一定要去当地的开发商进行了解清楚，做好准备工作，这也是很重要的哦。

6. 200万贷款20年，首套房，问每月还款多少

如果选择的是等额本息还款方式，那200万20年总共要付出的利息总额是127.21万元，本息共要还327.21万元，每个月的月供是13633.79元。

如果选择的是等额本金还款方式，每个月的还款金额都不是一样的，前期还款额度比较大，越往后还款额度越小。具体来说200万贷款20年等额本金还款，总共要还的利息是108.25万，本息总额是308.25万。

(6)北京房贷款200万月供多少合适扩展阅读：

用户贷款注意事项：

通常个人住房的组合贷款就是指一些根据住房公积金存款还有信贷资金为来源的，向同一借款人发放的一些用于购买自用普通住房的贷款，同时也是个人住房委托贷款还有自营贷款的组合。

此外还有一些是住房储蓄贷款以及按揭贷款等等。贷款人一定要选择适合的贷款方式，只有这样，才能减轻还款压力。同时还要注意，每个月都有按时还款，不要延误，不然会影响信用评定状况。

7. 200万房子首付和月供多少

200万房子首付和月供多少
按揭和每月按揭都是按照房价和当地的政策来计算的，那买了两百万的房子，首付款和每月的还款数额是多少呢？
按照房贷政策，两百万的房子渗肢，首付30%，就是按揭。10年后全款，每月需支付14780.58元，若要30年全部还清，每月需支付4926.8元。同样的，如果是10年以内的，第一个月就会支付17986.88元。然后按月逐步减少，如果要按30年来偿还，每个月要付5977.33元，之后按月递增。
在《商品房销售合同》中，如果买方因一方原因无法签订《商品房按揭贷款协议》，致使该合同无法继续履行，则另一方当事人有权要求解除合同，并赔偿其损害。
由于无法归咎于双方，且未能签订商品房抵押贷款合同，致使房屋买卖合同无法继续履行的，买方可以申请解除合同，卖方应将所收到的价款、利息、保证金退还给买方。
所以，不管是因为没有通过审批、放款太慢、额度不够等原因导致的购房合同不能继续履行，都可以退还首付。当然，如果是因为客户提供的信息不够真实，或者是信誉不好，导致贷款被拒绝。
如果您的房屋抵押申请是由于您的个人信贷问题而被拒绝的，那么，您想要再次申请，就会变得非常困难了。每个银行都有严格的信贷标准。
如果你的房贷申请是由于当前的住房市场、政策等原因而被驳回的，请不要担心，你完全可以在以后的一段时间内继续申请。最起码要等到六个月之后。
如果您的房屋贷款申请由于没有充分的资料而被拒绝，您也不必气馁。因为只要你准备好了二次申请的贷款信息，就可以办理贷款了。
银行的贷款分为两类：一是前喊森商业贷款，二是住房公积金。如果要申请公积金，需要在本地缴纳超过6个月的公积金。目前银行的信贷政策很严，不是随便就能办好的，所以银行很重视贷款者的信用记录。慧亩

8. 200万按揭房贷20年月供多少

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得200万房贷20年月供额具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法200万房贷20年的每月月供为13088.88元。

2、等额本金还款法200万房贷20年的首月月供为16500.00元，随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法200万房贷20年的每月月供为11343.92元。

2、等额本金还款法200万房贷20年的首月月供为13750.00元，随后逐月递减。

房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。