20年和30年贷款提前还款哪个更好

① 公积金贷款20和30年,提前还款哪个划算

20年。相比之下,提前还款选20年销让会更划算。理由是:房贷20年的利息本来就比亏烂局房贷30年的利息少。房贷提前还款时,同样的时历册间内20年产生的利息更少。

② 房贷20年和30年哪个划算

房贷20年和30年哪个划算
关于房贷20年和30年哪个划算的问题，实际上没有的，还是因人而异。
1、如果收入比较稳定，并且比较高的话，那么可以选择贷款时间短一些的20年。时间越短利息越少，所以选择20年，不仅可以解决目前的暂时的周转的问题，而且还可以节省下很多房贷利息。
2、如果是收入不稳定或低收入人群，那么建议将房贷时间拉长一薯散些，这样的话，可以减小数轿氏自己的还贷压力。所以建议选择30年比较合适，不必为每月帆孙高额的贷款而着急。
3、在进行贷款的时候，可以提前想想一下三个问题，基本上就可以确定自己的还款以及贷款时间。
（1）还款选择等额本息还是等额本金
（2）贷款时间是否越长越好，自己现阶段是否可以承受
（3）暂时的压力将会持续多久，未来是否可以提前还款

③ 采用等额本息法贷款24万， 打算提前还款，贷款20年合适还是30年合适谢谢帮助！~

肯定是20年。因为等额本息的话年限越长，前期还款利息本金的比例越大。当然利息数额差别不大。考虑每月还款的压力，提前还款的周期也要考虑。前面几期每月付的利息差别不会太大。20年每月4千多2500利息，30年每月三千多，利息2500.都是第一个月的利息。后面每月利息递减，本金增加。数据根据6%的年息计算。

④ 房贷等额本金还款，15年、20年、30年哪个更划算，提前几年还最好

⑤ 我想要贷款买房，20年和30年到底哪个更划算

⑥ 买房贷款选20年还是30年有何区别

很多人申请房贷的时候，不知道申请20年贷款好还是30年，有的觉得越长越好，有的则觉得年限少点好，下面小编来给大家算一笔账。
贷款年限解析
比如说买的房子是100万，首付30万，贷款70万，按照目前的基准利率计算，贷款20年的话，每个月的月供是4581元，总利息是399466元，贷款30年的话，每月还款3715元，总谨雹利息是637431元。
上面的数据可以看出，贷款30年比贷款20年，每月减轻866元的还款压力，付出的代价是要多给银行23.8万元的利息。
这就要看买房者在减压和利息两者之间如何取舍了。小编给出的建议是：如果贷款还贷压力不大，选择20年，如果买房子的压力大，可以选择30年，留下时间慢慢奋斗吧!
那么，如何选简行择贷款年限呢?
1、每月的家庭收入，减去必要的开支后，再留拦晌哗下必要的储备资金(买车的，看病的，旅游的，情人节的)，每个月看看有多少可以用于投资理财，如果你找不到高于期望值4.11%的理财项目，那么这些钱都可以用来还贷款，根据这个反向选年限。
但是，比如你会炒股期货，虽然不稳定，但是整体期望值在4.11%以上，那么选择贷款年限越长越好，你可以跑赢银行贷款利率。
2、月供不要超过月收入的50%，可以的话控制在30%，不然会降低生活质量。
3、贷款人的年龄影响着贷款年限，超过40岁银行一般不会同意给贷30年。
4、商贷可以提前还款，不过建议最好不要提前还款，拿着钱搞投资，除了贷款利息，还能多赚一笔。
看到这里你应该知道自己怎么选择了吧，总之，不管20年还是30年，只要你自己方便就好。