贷款lrp转换后每月多还还是少还

㈠ 转为LPR后月供每月会变吗

按照国家的规定来看，转为LPR后贷款者的月供不会每个月改变的。LPR是每月公布一次，转换为LPR的重定价周期最短为一年，所以不会每月调整一次。对于LPR浮动利率贷款，按照合同约定的重定价周期进行重定价。也就是说，没野轿有到重定价日的话，利率没脊搏是不会发生改变的。
房贷lpr一年期和五年期什么意思
LPR一年期是指一年至五年贷款期限的贷款,以一年期的LPR作为参考。LPR五年期是指贷款期限五年以上的贷款,就以五年期LPR作为参考。大部分用户申请房贷,参考的都是五年期LPR,因为用户的贷款年限普遍在5年以上。
lpr一年期和五年期区别
lpr是贷款市场报价利率,有1年期和5年期以上两个期限品种，二者的区别主要就是时间长短不同和定价利率不同，但性质是一样的。
像1月份的报价是：一年期lpr为4.15%，五年期以上lpr为4.80%;而2月份的报价是：枯祥一年期lpr为4.05%，五年期以上lpr为4.75%;3月份定价保持2月份定价不变;4月份的报价是：一年期lpr为3.85%，五年期以上lpr为4.65%。
可见，五年期以上的lpr利率一般都要高于一年期的lpr利率。而1年期以内、1年至5年期的贷款利率是可以由贷款银行自主选择参考的期限品种定价的。一般贷款五年以内的会适用一年期lpr;而贷款五年以上的则适用五年期以上lpr。
而因为房贷贷款期限往往都是二三十年的样子，所以房贷利率基本是使用五年期lpr。当然，lpr只是一个定价基准，房贷利率是以lpr为定价基准加点形成的，所以房贷利率具体多少，还得看加点数值，比如某地房贷利率是lpr加六十个基点的话，那客户却办房贷，签约当月五年期以上lpr为4.75%，房贷利率就是：4.75%+0.6%(一个基点等于0.01%)=5.35%。

㈡ 房贷lpr是每月调整还是每年

房贷lpr调塌悄整是每年。根据人民银行公告，客户房贷转换为LPR的利率重定价周期最短为一年(即利率需要一年调整一次)。因此，客户的房贷利率转换为LPR后，利率基准不会每月调整。
房贷转了LPR后利息会减少吗
相信大家最关心的一点，就是把固定房贷利率转为LPR加点的房贷利率后，利息会不会减少。这里需要知道的是，转成LPR加点的利率后，贷款利息暂时是不会减少的，当然也不会增加，还是跟原来的一样。因为即便是转成LPR加点的房贷利率，利率调整也是一年才有一次，今年转要到明年才会调整。
如果把房贷利率转成LPR，那明年的房贷利差敬率就会以今年LPR的累计调整情况来调整。由于今年的LPR已经下调了两次，所以只要接下来几个月不会上调的话，那明年的房贷利率就可以下调了。按照前两次累计下调的幅度计算，30年期的100万的房贷，采用等额本息还款，一年大概可以少还1080元左右的利息。
所以，把固定房贷利率转成LPR加点的房贷利率，虽然利息不会立马减少，但明年大有可能会减少。
不过，LPR加点的房贷利率也有一个弊端，那就是未来如果LPR上调了，那房贷的利息也会跟着涨，这也是很多人在转与不转一直犹豫不团庆渣决的原因。因为未来的事很难预料，今年的LPR虽然跌了，但过两年可能又会涨起来。

㈢ lpr转换后每月还款还和以前一样吗

lpr转换后每月还款还和以前一样，也还是每个月按时还款，但是还款金额可能有所波动。因为lpr转换后，是每年调整一次利率，调整时间根据自己选择的重新定价日决定，大部分是每年的1月1号，如果重定价日的lpr值有变化，那么下一年的还款金额就会随之浮动。

不管选择何种方式来计算利率，都要按时还款，不然就会影响征信，如果按lpr利率执行，还款金额有浮动，一定要及时关注，调整还款额。 lpr定价基准转换其实就是说将存量浮动利率贷款的定价基准转换为lpr，以后中长期贷款利率定价就是按lpr加点计算（加点可为负值，加点数值在合同剩余期限内固定不变）。 在之前申请房贷，利率会以央行发布的贷款基准利率作为参考；而在中国人民银行于2019年12月发布公告，规定自2020年3月1日起，利率定价方式转换为以贷款市场报价利率（lpr）为定价基准加点形成之后，再去申请房贷，利率就不再以央行发布的基准利率为参考。